一周中层例会照常举行，在总结了一遍自己手头的工作后，沈东阳也谈到了目前“水语城”所遇到的问题，他说到了宫鹤也说到了兰洪光和赵汉英的分歧，最后沈东阳说出了他给宫鹤提出的解决方案，他自己也说，觉得做这样的事情有欠妥当，但是为了项目好，为了能够向赵汉英表示洪泰一直是跟她关系非常好的死党，这样做无疑会是一个好办法。郑啸虎没说话，脸上挂着凝重的思考表情，杨震也没说话，但杨震的脸上确是一阵青一阵白的，因为他听出来了，打击周边项目，其实在某种程度上也会把“绿柳公寓”捎上，因为这两个甲方的区域竞争实在太激烈了，两个都是洪泰的项目，但沈东阳的倾向完全是属于“水语城”那一头的，这让杨震感到非常不爽。

　　何婷婷也看出了会议室里的诡异气氛，沈东阳说完后，她原本是想要补充几点的，例如想一些办法绕开跟“水语城”和“绿柳公寓”的冲突，可何婷婷自己也没想明白如何才能绕得开，所以也保持了一种缄默状态，嫩葱一样的手指在有意无意的转动一支圆珠笔。
　　“东阳，是这样的，公司现在这几个案子的情况你也知道，‘水语城’和‘绿柳公寓’算是已经狭路相逢了，我觉得你应该避讳一些，这样泛打周边项目，很容易伤害到‘绿柳公寓’的利益，这是我们都不愿意发生的情况，所以，你看看是不是想想其它办法？”郑啸虎揉着头说。
　　“郑总，我现在非常明白我们所遇到的难度和情况，但现在关键是这两个项目冲回款额都冲得太急了，都是回款快的90平米项目，体量和运营周期也基本相同，就算这次我们想出了办法，在未来的半年的小户型推广期内，我们也很难有办法独善其身。”沈东阳想了想说。
　　“你的意思是想让这两个项目放开了PK？我们两头都出狠招儿？”杨震皱了皱眉头说。
　　“这未尝不是一个可行的办法，现在两个甲方也抬头不见低头见的，我们的力量往哪边偏，对方都一定会知道，倒不如索性放开了两只手，随便左右都往篮子底下捞，谁捞到了就算谁运气好。”沈东阳说出了一个极其大胆的想法。

　　“策划方面你可以左右逢源，反正你是出主意那个，谁吃亏谁占便宜，你都可以说是执行营销手段的力度不够，事儿出得再大也和出主意的无关。”杨震翻了个白眼。
　　“我没有推卸责任或是挑事儿的意思，我就是觉得，既然已经狭路相逢了，躲你也躲不开，还有更好的办法吗？只能置之死地而后生，看看这两个项目谁命大了。都是大品牌的开发商，这种拼杀也不是一次两次了，我们乙方只能给双方各助两嗓子阵，真拼起来到最后肯定需要的是产品力和价值延伸。”沈东阳坦率的说。
　　“我认为东阳讲的不无道理，现在房地产市场环境虽然乱一些，但也确实是好的，我觉得有房子的都不愁卖，只是轻重缓急罢了，这种形态下的PK，对于两个甲方来说其实是无法伤筋动骨的，反而会联手形成一种事件营销。”何婷婷终于发言了，很明显她倾向于沈东阳的提议。
　　“东阳，‘绿柳公寓’是我们洪泰上海做的明星项目，四个月销冠了，如果我们让它的销冠再撑完金九银十这两个月，利好无疑是很大的，对我们自己的品牌也是很有帮助的。”郑啸虎想了想说。
　　“我知道，你怕‘绿柳公寓’输。但你要考虑到，绿洲集团在明年要走全国路线，火力都用在了二线市场，在上海的开发体量很小，我认为战略合作伙伴的意向也会越来越薄弱，一杆子买卖，做完了‘绿柳公寓’之后，我们和绿洲集团的战略会有一个阶段性的脱节，而筑邦不一样，筑邦是我们多年的合作伙伴，而且未来三年的规划光是‘水语城’就够我们吃的了，更何况还有其它的上海本地项目，我倾向于捧筑邦，况且‘绿柳公寓’真的输了，甲方的压力不大，年底之前的任务目标已经百分之百可以完成了，‘水语城’项目是要造势的，要持续传播的，从长远考虑，PK的结果只要是‘水语城’不输‘绿柳公寓’太多，我们作为乙方都是稳赢的，而如果‘水语城’赢了，我们的好处更是多多。”沈东阳嘴角咧开一丝笑意。

　　“我觉得‘绿柳公寓’我们下了这么多精力去做，如果对它造成无谓的负面销售影响，是非常不妥当的。”杨震的口气有些变了。
　　“杨震，作为乙方，我想无论哪个项目我们都下了很大功夫，可绝不能只考虑‘绿柳公寓’一个项目而忘了大局。”沈东阳原本很好的心情被杨震这么一说，觉得有些郁闷了。
　　“东阳，我们的职能分工不同，我侧重与真刀真枪的销售，你侧重于纸上谈兵的策划，我只知道制造销冠是不容易的，不好放弃，更不能拉着销冠上战场和其它项目硬拼。”杨震低沉着声音说。
　　“杨震，我觉得你说的职能分工不同是对的，但是我作为策划绝对不会做一些纸上谈兵的事情，事实上每一次在营销部门进行执行之前，策划都做过精细的市场研究，才会有的放矢给出针对性专业意见。”沈东阳皱眉说。
　　“要不这样，你主抓一下‘水语城’的九十月份整合营销，我主抓一下‘绿柳公寓’的九十月份整合营销，看看我们到底是策划的功力高还是销售的力量大。”杨震冷笑，在他看来，沈东阳也不过是个夸夸其谈的家伙，真正讲起销售来，要靠血淋淋的实战，架势拉来目的就是为了回款，为了现金，准确的说就是为了卖房子，真遇到了目标客群，你给人家谈策划有毛用？杨震一直以来都看不起策划的，只会躲在背后出主意，特别是沈东阳，主意出得馊不说，还比谁都牛叉。

　　“你的意思是我们内部PK？”沈东阳气乐了，觉得杨震多少有些无聊。
　　“好主意啊，我们给两个项目各派出一支团队来，一荣俱荣嘛，不过输了也不要紧，甲方计划回款目标少，不会给咱们太多压力，这次咱们也练练兵。”虽然郑啸虎做出了一副端正的态度来，但其实他是偏向杨震的，郑啸虎觉得沈东阳来到上海立足还不算太稳，虽然策划手法一流，但是对于上海市场的理解较少，比下来杨震的赢面肯定大，毕竟他是熟门熟路嘛。

　　“我没问题啊，看你了。”杨震扬了扬下巴，挑衅式的说。
　　“那就比着玩玩呗。”沈东阳耸了耸肩膀，也是一副无所谓的姿态。
　　“呵呵，上海公司倒是好久没这么热闹了，这样吧，杨震，你带着肖靓做‘绿柳公寓’，东阳，你带着赵亮做‘水语城’，刚好蒋总要我安排一个副总经理帮我一起挑挑担子呢，我直接任命可能大家都会不服，公平竞争，我们十一月初见分晓，赢的，我会力推到蒋总那边报批副总经理的任命，输的原地踏步，这样好不好？大家有没有意见？”郑啸虎抛出了一个大大的诱饵。

　　“好。”一想到当副总经理，肯定是加酬掌权的，杨震眼睛就放光了。
　　“OK。”沈东阳也觉得当个副总经理，就能压住杨震了，免得他这么嚣张。
　　那天从会议室出来后，每个人脸上都挂着一抹神奇的笑意，但大家所想的事情却开始有了两极的变化。
　　日期：2009-07-15　19:29:11
　　【金九银十】
　　策划营销行业，是一个以专打心理战为主攻方向的行业，作为并不生产任何直接利好于消费者的乙方运营者，却必须要想尽办法制造幻觉，制造渴望，以说服消费者形成购买欲，甚至影响消费者的购买行为。