《我是一个业务员——一个销售人员的成长经历与自我救赎》
第25节

作者: 孤自幽伤曲
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  看来没人知道,估计大家都没有去存过钱。那我现在告诉大家,是2.79,那么我以10万元计算,看10年以后能拿到手的本金和利息的总额(薛老师在白板上写下了一列算式:100000+100000*2.79%*10=127900),也就是说,如果你存100000元,10年后再拿本金和全部利息,那么你可以拿到127900元。当然,如果有人中途取款,那么只能按活期0.72来计算利息,也就上说你存10年只能拿到107200元——是不是看起来微不足道?

  那么下面我们来看看平安其中一种分红型保险能拿多少钱:你现在每年交1万元,共交10年,那么你总共投资的本金也是10万,但是我们平安保险的利率是按复利计算的,而且我们的利率还是按银行同期贷款利率计算的,现在银行同期贷款基准利率最低是5.04。我依然把他写下来,以便大家可以更容易理解。”
  于是薛老师在白板上写下了下面一些算式:
  第1年、10000+10000*5.04%=10504
  第2年、(10000+10504)+ (10000+10504)*5.04%= 21537.4
  第3年、21537.4+ 21537.4*5.04%= 33126.89
  第4年、……=45300.48
  第5年、……=58087.63
  ……

  第10年、……=132365.11
  ……
  第50年、……=946154.48
  ……
  第80年、……= 4136218.19
  写完后,我们敬爱的薛培望老师运动了下手腕,歇了歇,然后喝了点水,继续说:“不知道大家有没有看明白,我还是来为大家讲解下:如果我们买平安公司的这种分红型保险,那么你到第十年就可以拿到132365.11元,比单纯存银行要高出——”这时他又在白板上写下了132365.11-127900=4465.11的算式,接着说,“大家可能会感觉10年时间怎么就多了4465.11元啊?这也没有什么大不了的嘛!但是我们继续向后算,10年后你把银行的本金和利息都拿出来,那么就是127900元,这时你继续把钱存入银行,到40年之后本金和利息会是多少呢?应该是——”薛老师在白板上“第50年、……=946154.48”后面写下了127900+127900*2.79%*40=270636.4的算式,接着在“第80年、……= 4136218.19”又写下了127900+127900*2.79%*70=377688.7的算式,然后不无得意的接着说,“大家看平安的保险比银行存款多赚了多少?50年之后多赚了675518.08元,80年之后多赚了3758529.49元。”他一边说一边把675518.08、3758529.49这两组数字写在的50年和80年的后面,接着说,“这些数字就是铁的事实,大家现在应该明白了保险和银行存款在收益上的区别了吧?而且这还不算,平安的这款保险还有‘当年度生存保险金’、‘身故保险金’、‘意外身故保险金’以及‘重大疾病保险金’,如果这些都算下来,到80年之后,收益远远不止刚才所说的410多万,预估总的收益要超过500万!”薛老师盯着台下目瞪口呆的我们,眼神里满是得意。我们目瞪口呆地盯着台上的薛老师,眼神里满是崇拜。

2011-09-19 22:28:17
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  薛老师顿了顿,继续说:“其实说到这里,小李刚才的第三个问题——‘如果说保险的收益比存银行吃利息更大的话,那保险的风险也肯定更高,这样我不如去炒股或者购买基金更合适?’和第四个问题——‘或者直接去炒房不是更好?’便迎刃而解了!
  根据我们刚才的分析,大家知道,保险根本不存在风险——当然,如果真有人较真偏要说有风险的话,那我也没有办法——这种情况只能是国家或政府倒闭,呵呵,这是不可能的,如果真是那样,我们投资什么都没用6904!对吗?
  但是股票和基金就不同了,他们风险极高——刚才小李的问题里也提到了,大家常听到‘股市有风险,入市需谨慎!’但是大家有没有听过‘保险有风险,入保需谨慎’啊,没有吧?基金也是一样,这里我可以很负责任的告诉大家,基金的风险绝对不亚于股票!这里由于时间的关系,关于基金我不再过多的解释,有兴趣的朋友,可以到新华书店买点基金方面的书看看。
  我们(当时我们谁都没有注意,薛老师已经把他自己一个人的事情变成了我们共同的事情了,现在想想他的确不得了)再来回答小李关于炒房的问题。
  首先,炒房需要的资本很大,按现在的房价,估计在座的各位都没有资格炒房——并且现在社会上大部分人都没有资格;但是平安的分红型保险就不一样,它每天只要二、三十块钱甚至几块钱,那么将来你可能就会拥有上百万的保障,并且还可以给后代留下一份数百万的遗产。
  其次,国家绝对不会允许房价一直涨上去的,那样很危险,房地产的泡沫如果越来越大——仿佛上个世纪90年代的日本一样,那次日本的房地产泡沫直接引发了国内严重的经济危机。并最终使日本迎来历史上最为漫长的经济衰退,陷入了长达十多年的萧条和低迷,而且到现在都没有走出来。
  再次,房屋的首要功能不是经济行为,而是居住——是为了满足老百姓最基本的物质需求,所以,房子不是应该用来炒的,而是应该用来住的!因此我们看到现在社会上有许多人在筹划着‘自建房’,而且将来国家还可能出台一些政策来最大限度的保障老百姓的居住权,到时候你还炒什么呢?估计房贷都还不起,真正变成了一个负债累累的‘负人’!
  所以我们看,炒房同样不可取。”
  台下不自觉的掌声如雷。
  薛老师看了看手表,笑了笑,“大家看,一眨眼功夫已经中午了,大家先去吃饭,我们下午一点半继续。”
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