就像人在北美，其实失去了在国内发展的很多机会，包括最近大家谈论到得最多的房子投资机会。但是错过了就是错过了，在北美，房子也有升值的时候，但是一年能有10%那就是很了不得了。不像国内能有那么大的利润。

　　未来这里之前，总是想，北美房屋包括地皮都是私有的，那多好，我自己也盖个房子叫某家庄，结果发现，愿望是美好的，现实是残酷的。当国内很多人叫嚣着北美房子多么便宜，要过来置业的时候，我只能淡淡一笑啊，“这个事情么，还是从长计议的好。“
　　说到这里，也说说北美的楼市。最近8个月，不仅仅是中国，加拿大特别是温哥华和多伦多的楼市也是在一轮疯长之中（和国内的牛疯还是不同的）。拿多伦多为例（温哥华更高），一般来说这里一栋独立房屋的价格也应该是社会平均工资不吃不喝的10年工资。通常45万以上才有可能买到最普通的独立房屋。社会平均工资在4万五左右吧。要拿产品的对比性来看，这里的独立房屋是没有办法和国内的别墅相比的，因为是木头结构的，建筑成本要低很多，隔音简直是糟糕极了。有喜欢大声ML的朋友要注意了，要想不被孩子听到，最好还是克制点。在米国，也听说过有的州的一栋独立房屋的价格只要20万以内的，但是地税，有的时候确实非常高的。多伦多地区一般是房屋当年市场价格的1%以内是地税，比如你的房屋价格45万，你要每年向政府交纳4500元作为地税，这边的地税都是100%进入了教育领域，比如中小学校，图书馆，有关教育机构等。 每年政府会发个表给你，你是不是要改变你的地税去向，比如你可以选择给天主教会学校等。在美国有的州的地税可以达到3%甚至更多。也就是你的房屋45万，你每年要交纳1.35万作为地税保留你对这块地皮的使用权。如果是3%的话，也就是每过33年，你需要再买一栋房子了。所以如果大家对国内70年产权还有异议的话，可以参考这里了。说白了，政府也要吃饭，政府要看整个国家这个大场子，大家都不交钱，场子费谁出呢？不过这里好的是，孩子从小到高中的教育是免费的，但是不要误解就是不要钱的。其中包括规定孩子12岁之前不能独自在家这条，就能让每个家庭破费不少。大人如果上班，总得请人接送孩子吧。家长也通常会培养孩子一两项爱好，有钱的人家就打Hockey，没钱的也可以打打乒乓球什么的。其中学校每年3月份都有march break,家长必须要请人看孩子吧。到了寒暑假也是。乱七八糟的开销还是不小的。

　　也有朋友会说了，那国内住的是公寓，这边住的是独立房屋呢。其实多伦多的新的公寓也一点也不便宜，公寓和国内一样，也是钢筋水泥结构。所以隔音效果比较好。但是一般位置新公寓的价格，1居室大概是500到600尺也要22万左右，还不包括downtown的（downtown也要32万以上了）。如果是2居和3居的看起来合适些，（是按面积卖，但是不完全是成比例的价格增长），一般也要在2居34万，3居38万左右。其实北美的储蓄率远远不如国内高，日常的开销不小。所以对于年轻人要买房，特别是婚前买房也不是件容易的事情（高收入者除外，在哪里都一样）。对于国内很多mm没有房子就不能嫁人的选择，我比较无语。

　　我这偏题偏得太远，今天主要是上来给大家一个交待，采购的事情，明天继续。年底了，活干得差不多了。
　　日期：2009-12-02　23:17:31
　　17) 看样子不写点移民的事情都对不起大家了。
　　看到很多朋友都在回话都想了解移民怎么办的？那今天就满足大家的要求, 把我了解的尽可能的写在这里。
　　关于该不该移民的问题，每个人在国内情况不同，所处的环境不同，可能会得出不同的答案。关于这点，我们以后慢慢讨论。不是一个简单的谁是loser,谁是winner就可以决定的。得失得失，得到之间也有失去，Just get prepared.

　　不管是加拿大，澳大利亚或者是新西兰每个移民国家都有各自一套移民评判系统。不管你要办哪个国家的移民，你都可以去各个国家使馆网站上，或者对应的政府移民网站上找到和移民相关的一切信息。不要担心这里面有什么浅规则或是其他暗藏的因素，是真的没有，移民中介除了能帮你填写表格，其他什么用处都没有。如果各位正在犹豫过程中，不妨把看政府移民网站当作学习英语的良好机会。

　　如果想看移民加拿大的资料，可以去这里
　　http://www.cic.gc.ca/english/index.asp
　　http://www.cic.gc.ca/english/immigrate/skilled/index.asp（技术移民详细资料）
　　也可以在加拿大驻中国大使馆网站上找到。
　　加拿大移民大概可以分为3类，技术移民，家庭团聚移民，投资移民。（政治庇护不在讨论范围）。

　　我们普通人最经济的方法是技术移民，当初我们一家两口，大概一共只花了2万多人民币全部办下来。就是一个申请费，一个登陆费。其他开支均为零。(没有考试). 在我刚才给大家的网站上，大家可以很清楚地看到，在技术移民的页面上有3个分别穿着不同工作服的人（戴安全帽的，头盔的，医护类的），其实这点也正是加拿大移民的写照，因为人口稀少的缘故，这个国家需要吸引不同的技术人才移民来到这里。所以在整个移民的过程中，学历不是最重要的。我所见到过的成功移民的有硕士生，本科生，也有专科生，也有一些没有专业学历，但是有加拿大所需要的技术工人。

　　Learn about:
　　•Who can apply
　　•How to apply
　　•After applying
　　•Arriving
　　•Frequently asked questions

　　•Canadian National Occupational Classification
　　考虑要不要移民---是否能达到移民标准---填写表格和做相关公正（或者参加必要考试）---等待结果。
　　如果你自己判断能够标准移民的，我所见的，没有办不成的。除非材料准备不全或者弄虚作假等。
　　另外还有很多中国人自己做的移民网站，是以互助形式出现的。上面有很多免费资料，如果有什么问题，也有很多热心人解答。所有这些资料足够你顺利的登陆，以及后续的生活工作。没有不被灰太郎吃掉的喜羊羊，只有不够努力的灰太郎。
　　下面说到关键，怎么样逃避自己不喜欢的英语考试。

　　日期：2009-12-02　23:21:20
　　18）怎样选择性的准备材料避开自己的弱点。
　　在填写所有申请材料和准备有关资料的时候，应该仔细看看哪些是必需的，哪些是可要可不要的。必需的当然是必须准备的，可要可不要其实是可以自己机动处理的。其中对英语的要求，我认为就是如此。
　　在申请表格里有一项是英语程度English Proficiency. 我记得有5档大概是1,完全不了解 2）了解一点点3）good 4) Proficient 5) Excellent. (具体的我没翻过头回去看，申请表里面很清楚)。每一个档的得分不一样。（如果考了雅斯，雅斯成绩就作为不同英语水平的得分依据）我当时总体算下来，我选择的是4）proficient。 但是和很多人一样，我没有时间去准备英语考试，其实是我根本不愿意花时间去准备英语考试，道理很简单，移民资料中并没有提到没有雅斯成绩就不能移民，雅斯成绩只是证明你英文水平的方法之一，不是唯一条件。当时如果要我考雅斯，估计结果会很惨吧。：）

　　那还有哪些可以证明你的英文水平呢？你的学习经历（从中学到大学长达10年的学习时间），你的工作经历（在工作中经常需要用到英语），你的四六级证书，你的其他英语考试证书，是不是都能证明你的英文水平呢？在移民材料中，并没有说，你不考雅斯就不能通过，雅斯只是手段之一，并不是唯一途径。对于中介公司来说，你如果考了雅斯，这个事情办起来就比较简单明了。所以也就是中介公司往往鼓励大家考雅斯的原因。