《地产圈起落——30岁小女人的职场奋斗经历》
第20节作者:
我是菲奥莉娜 中午员工食堂,大家按照惯例一团一团的打着堆,边吃边聊。我吃饭有个习惯,最好吃的一定留在最后下口。终于把其它菜吃完了,正准备挟餐盘那里最后一块粉蒸排肉,说时迟,那时快,只见一双筷子“刷”就伸过来了,然后我眼睁睁地看见心爱的排骨被迅速卷入一张油腻腻的大嘴中。
“杨小华,你找死。”我一双筷子飞过去。
“我挡!”那小子,一边吐出嘴里的骨头,一边抬起拿筷子的右手,以迅雷不及掩耳之势正好挡住了我飞来的筷子。
“我说莉娜姐,没事火别这以大,这几天老大们都在上火,我们做小的还是低调点的好。”杨小华正好咽下了肉,吊儿啷当的表情让我又好气又好笑。
我知道杨小华的老爹在市公丨安丨局是个小头目,这方面的消息挺灵通的,脑筋一转便说道:“说来听听,怎么个上火法儿。”
“你知道我们调规的事儿吗?”他压低了嗓音,凑到我身前。
“知道一点”好奇心一下涌上头来。
当初我就“南国江山”延期开盘的事儿问过刘主任,他告诉我说由于“南国江山”一期开盘势头不错,加上这两年的购房的刚性需求猛增,让杰森决心乘胜追击。下令产品技术中心对二期规划图进行了修改,调整了容积率。由于报规一直没下来,所以二期迟迟未动工,上面的人,包括杨显也一直在忙着协调这事。
后来我就这事找产品技术中心的小高闲扯过。听小高说,按最初的规划,二期同一期一样,全部为独幢别墅。规划调整后将在地块南端的三角形区域里新增3幢小高层。这三幢12层的小高层,全都是200平方米以上的平层大宅,一共有174套。按照市价,这些平层大宅,借别墅的无敌景观,将给企业带来近2个亿的销售额。但是,项目的容积率将由最初的0.37升为0.618,建筑面积也由此增加了3万平方米以上,这也意味着与原有的规划不符,要重新报规。
乖乖,2个亿可是一笔可观的收入,看来杰森为了狠狠反击觊觎他位置的江峰,真是豁出去了,以增加2个亿的销售额来扳回他在T企的绝对控制和杨显眼中无可替代地位。
“那个,汪丽呀,一直在为这事儿搞关系。”杨小华先前还是一幅调侃的表情转眼又变得一本正经,语气跟葛优似的,这斯不上宁浩导演的“疯狂的XX”真是浪费了。
“哦?与谭局的事有关么?”
“嘿,聪明,说到点子上了。”他向我挤眉弄眼。
“……”
日期:2009-05-16 20:20:00
第三十六章 一波三折(4)
“谭奕奕最终还是落到了中纪委的手中……”一想到这个刚40出头就任厅官,政绩颇佳又是海归博士的年青官员,在规划这块领域里没能牢牢把握住自己人生的方向盘,最终使自己的人生轨迹偏离了轨道,沦为了阶下囚。我摇摇头,不禁叹息道。
“谁叫他自己找了个贪得无厌的情人呢,他和秦红的事在A市房地产界谁不知道!”杨小华充满鄙视地说道。
这个秦红我在杰森办公室里见过一两次,三十多岁的美少丨妇丨模样,说话又柔中有力,让人如沐春风。当时杰森对她如临上宾,还特别嘱咐我去海鲜大酒楼订了包房宴请她。原以为她只是佳兴建设管理咨询公司的老板,为开发企业提供专业的建设工程咨询、规划咨询、规划可行性研究等业务。小有名气而已,没想到,她背后还有那么大的靠山。
“谭奕奕的受贿渠道主要通过她?”我刚一出口,就马上从杨小华的眼神里得到了证实。
接着他又补充道:“‘南国江山’二期调规正是开发总监汪丽委托佳兴公司协调的。”
我陷入沉思……
杨小华说的事并非空穴来风,过了两天,汪丽被中纪委叫去协助调查的事传开了,随后杰森召集管理层紧急会议。
“今天召集大家来,主要是向大家说明一下集团的‘南国江山’二期调划被中纪委调查的情况。”杰森环视大家,最后把目光落到汪丽身上,向她点点头接着又说道:“公司最近很多负面的消息引此而起,具体情况大家不甚了解,为了避免不实谣言在员工中引起不好的反响,汪总,请你给大家简单介绍一下情况吧。”
“好的。”汪丽点点头,沉吟了一下说道:“前两天,中纪委的同志请我去协助调查,主要是例行公事,因为他们要弄清楚谭局经办的每一桩调规手续是否合法,现在情况已基本了解清楚。我们“南国江山”二期调规走的是正规程序,并且还在等待上会中,我们与此事没有关系……”
汪丽话音刚落,江峰开口说道:“据我所知,”微作停顿,他环扫了下众人,眼光看向杰森,继续说道:“汪总支付给了佳兴公司一笔15万的咨询费……”江峰看来存心要给杰森难堪,真是那壶不开提那壶。
“那是委托佳兴公司作调规设计的咨询费,”没等江峰把话说完,杰森已经表情严峻地说道。“这笔费用合理合法,佳兴公司也的确为我们做了一套方案,我们正是拿这套方案去上会的。纪委的同志知道这个情况,这并不是什么问题。”
听到杰森如此说,我吃了一惊,以杰森的身份,没必要在大会上和江峰打口水仗,看来此事让他很生气。与会的各位中干大多沉默得不敢多发一言,江峰也觉得自讨没趣,怏怏不乐地狠抽了几口烟。
我感到奇怪。既然公司没有被涉及到谭局受贿一案,洗脱了嫌疑应该民心大振,为什么这些人经历过大风大浪的人,还会如此焦虑呢?
日期:2009-05-17 21:09:49
第三十七章 一波三折(5)
对于房地产这种权力密集性行业来说,诸多环节的确存在着权力寻租和官商勾结。但以我对杨显和杰森的了解来看,相信在T企,正常的企业公关行为肯定会有,但明目张胆的送钱、送女人估计不可能。否则,包括杰森在内这些中干们也不至于像在这样心胸坦然的坐在这里了。
也许是看到了我的反应,坐在旁边的刘主任,俯下身来悄悄对我说:“二期规划调不成了,只能按以前的标准实施。”说到这里我已经明白,要想调规,哪家房地产公司离得开谭局手中那一枝笔?现在谭局倒台了,佳兴公司的法人代表秦红也脱不了干系。以后房地产的开发程序只会越来越正规,这次的调规虽没引出事端,想要再调估计也没戏了,怪不得杰森心情这么差。
这让我既安心,又担心。
“总裁,那我们工作怎么进行?”沉默了一会儿,产品技术中心经理韩卫国问道,他显然是今天才得知事情始末,在T企里搞人际的通常先知先觉,搞专业的向来后知后觉,我不觉得这是一件稀罕事儿。
“先不管调规了,按以前的方案出施工图。各部门团结齐心,全力保证二期在春交会开盘”。没了那2个亿,杰森也发了狠劲,趁这势头,赶紧修多少买多少,二期比一期涨15%不算多,那样至少可以挽回一些损失。
今天的会议开得很沉闷,虽然大概已经知道公司下一步的战略,但这个战略来得让大家有点措手不及。我也是这样,接下来将要面对情况,不知该怎么去应对。
(未完待续)
日期:2009-05-20 21:48:07
第三十七章 一波三折(5)
(续上)
晚上文南过来吃饭,我下了班匆匆去超市买了些食料。可乐鸡翅、乌龟茄子、椰香咖喱鸡饭都是好吃又便捷的菜品,饭后甜品是南瓜羹,非常香浓。这些都是文南最爱吃的。以前我是不会做饭的,恋爱真是容易改变一个人。文南薪水不高,我们不能经常在外用餐,自己动手做营养美味又划算。
文南如风卷残云般的把菜饭全都扫入了肚子,打了个饱隔,脸上流露出满足的笑容。
“亲爱的,等我有了钱,你不用这么辛苦了,当全职太太吧!”文南好看的眼睛注视着我。
我心里一动,与文南相识一年了,从我们确定恋爱关系的那一刻起,便决定要终生相守。但面对突出其来爱情表白反到有些措手不及,只用笑容来掩饰,开玩笑似的说:“嘻嘻,你什么时候才有钱呢?那时候我都老得没人要了。”
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