《地产圈起落——30岁小女人的职场奋斗经历》
第19节作者:
我是菲奥莉娜 旁边刘主任和王勇正边看着图纸边讨论着二期工程计划的修改。我听到王勇的手机响了,他接听起来,电话那边好像出了什么紧急的事。挂下电话对我们说:“刘主任,莉娜,工地上有点事,先这样,我们回头再讨论。”我们点了点头,王勇像是有什么话要说,但马上要走而匆匆挂了电话。
周五的项目例会上,我才得知工地上发生了一件很麻烦的事。不知怎么搞的,我们在南溪的地块,也就是“南国江山”项目后续将要开发的四、五期工地上,被人恶意倾倒弃土,而且数量多达几十万方。
南溪地块呈不规则的长条状,属近陵型地块,由于标高的限制,只能适合修建低层的别墅和花园洋房。为了合理规划建筑形态,我们自己需要处理土石方就有近百万方,而且是按每车25块的价格请零星工程单位运到政府指定的倾倒地点。这样一来,处理这些违法倾倒的弃土又要导致成本的增加,而且怎么制止这些装运弃土的车辆不再在此倾倒还颇费脑筋。
项目部为此也是绞尽了脑汁,先是修了一堵墙将工地围住,还请了专门看守的护卫。结果墙被这些违法倾掉的车辆野蛮推倒了不说,还把闻讯出来制止的护卫打伤了。这不,人没抓到,护卫却躺在了医院。那天王勇接到的紧急电话,就是此事。
“汪总监,南溪镇那边汪书记怎么说?”杰森环视了下会场,把目光转向了旁边的开发总监汪丽,显然他们之前已经交换过意见并做过安排了。我知道南溪那块地属南溪镇政府管辖,由于“南国江山”项目对于T企意义重大,工程开发上有很多需要政府协调的内容,公司与汪书记关系密切也就是仰仗着他帮我们处理个中关系,疏通好关键环节,不至于影响开发节奏,因小失大。汪丽这段时间好像就忙着这些。
汪书记这人我认识,在南溪镇政府与T企的签约仪式上见过。四十多岁的样子,五官端正,道貌岸然的官员形象,同那些阅历较深的男人一样,气质不俗。我主持完那个签约仪式后,他不知从那里要到我的电话号码,约我次日出去吃饭,说什么有事要找我帮忙。我又不是涉世未深的小女孩,难道听不出话中的意蕴,暗自恼火遇到了想吃嫩草的大色狼。便随意编造了个谎言,说我要和老公出去郊游,不能赴宴,改日再约。他一听我嫁人了,语气马上变得很失望,此后也没再来找我了。后来小杨还在开我玩笑说,人家是单身钻石王老五哟,家产怕都上亿了,男未婚女未嫁的,你居然错失良机。我气恼得追着他打,什么钻石王老五,什么上亿家产,恐怕也是来路不明的吧。
见杰森把话峰转向她,开发总监汪丽也就大大方方地向会议桌前倾了倾身子,对着大家施然一笑说道:“汪书记那边我说过了,他让我给镇政府打的报告也呈交上去了,据我所知,上面还是很重视的,只是对于这些来路不明的乱倒弃土的黑车,一时也想不出办法阻止。”
“真没办法了?”杰森的语气还是那么平缓,不过停顿很到位,让人感到一股无形的压力。
“办法,当然有,不过不是镇政府这边。”汪丽好听而又婉转的声音再起响起,不愧是公关精英,分寸拿捏得很是到位。她很明白杰森的风格,布置下去的工作,当下属的没有完善的解决方案是过不了他那关的。
日期:2009-05-14 15:17:26
第三十四章 一波三折(2)
“汪总,你不是说李德兴吧,我可以肯定就是那个王八蛋捣的鬼。”坐在汪丽旁边的“南国江山”项目经理王勇口无遮拦冲口而出。王勇三十多岁,肤色黝黑,身材魁梧,长期在工地上摸滚打爬说起话也气壮如牛,尤其这句话还是带着劲说的。一时间,让其他人没反映过来。
显然,乱倒弃土这事已让他非常气恼,何况又发展成了打人的恶性事件,当然是他不能接受的。别看他性格豪迈、不拘小节的,但大事从来不糊涂,是杰森最看好的项目经理,并决定组织机构调整后,任命他为项目总监,统管集团属下的所有项目。
“这个混蛋前段时间三番五次来项目部说是让介绍点零星工程干干,我们没搭理他,竟然使出这么下三滥的手段,简直是无法无天了。”王勇旁边的“南国江山”项目部副经理陈启云也忍不住发话道。
我把头转向旁边的刘主任,正想小声问下这个他们口中这个深恶痛绝李德兴是谁?没想到财务部经理王钱玉率先发问了:“李德兴是谁呀,黑社会吗?”她看上去是个谨小慎微的人,身体瘦弱,说话慢声细语。
“对,黑社会,同时也是南溪村村长。”一旁的阎雷抢先回答,出于气愤给李德兴下了定义。看起来,这个李德兴为了接零星工程也没少找过他的麻烦。他紧接着说道,“总裁,我们这次一定要给他点教训,我们肥猪,任那个人都可以宰割。”阎雷在公司中层里算是最年轻的一位,虽然衣着讲穿,但一听说话就知道没读多少书。
杰森一直在静静地听着众人的七嘴八舌,并没有说话。等阎雷说完,他把目光投向了旁边的汪丽。
“是谁干的,出于什么目的,我们暂且不去考虑。因为如果是有人故意在这么做,那么这将是我们防不胜防的。当务之急是如何防止类似的事件发生。” 冰雪聪明的汪丽迅速领会了意图,目光环扫了一遍众人,用不紧不慢的语调说道。长期的工作历练,她的逻辑性和条理性都非常棒,是那种孰重孰重分得很清楚的人。
杰森边听边露出赞许的微笑,向汪丽点了点头,意思让她接着往下说。
“俗话说,强龙难斗地头蛇。我们“南国江山”项目开发之所以一波三折,就是忽略了南溪村委这一重要关系,多次将他们想接零星工程的意愿置之脑后,断了他们的发财路。且不说这事是不是他们做的,但这事的始末一定是他们清楚的。所以,我想到一个好的解决办法。委托南溪村来进行工地看护。”
“无耻之徒。”会上已有好几个人忍不住小声低咕。
一直坐在旁边记录的我,算是大概明白了此事的来龙去脉。对贪婪的南溪村长李德兴心生厌恶同时,也为汪丽的提议暗自叫好,毕竟这是没有办法的事。以前看过一部电影叫《放牛班的春天》,里面那个可爱的老师就是用了最调皮捣蛋的学生来管理班级,并取得了很好的效果。汪丽的提议也有异曲同工之处,如果那弃石真是南溪村的人干的,现在看护责任在村里,当然不会有类似的事件发生;就算与南溪村无关,拿人钱财与人消灾,自个的地盘肯定不会容许此事再次发生。让地头蛇来管理地头蛇,以恶制恶,好招。
“地块看护费你看给多少?”杰森征求汪丽的意见。
“十万不算多。”汪丽肯定的答复。
估计考虑到那源源不断的弃土造成的高昂成本,杰森二话没说,敲定了板,让运营中心阎雷与南溪村尽快签订看护协议,每月底前兑现。看护期截止到四、五期平场结束为止。与会众人虽然有些不情愿,但事实摆在面前,还有谁算投资回报算得过杰森,公司没有第二人。会议结束后,大家四散开去。
令我有些感叹的是,都说开发商赚大钱,其实上还不是有虎落平阳被犬欺的时候。阎雷不是说我们是肥猪吗?落在别人手里的时候多着呢,一路宰割下来,利润又剩多少。
日期:2009-05-14 21:20:46
第三十五章 一波三折(3)
“A市规划局局长谭奕奕被双规,开发企业50强中至少15家卷入其中”这一消息被A市晚报以头版报道出来后,一石激起千层浪,业界人心惶惶。
公司内部也很惊讶,同事们私下都在猜测,谁中了头彩。但议论归议论,纪委至今没有公布调查结果,猜来猜去,越发一头雾水。
这几天,杰森、汪丽与白时军去董事长杨显的办公室次数也越来越多,不由得让大家将此事联系起来,一时间,小道消息在公司传得铺天盖,我突然很诧异怎么冒出这么多资历足与中情局媲美的同事来了。
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