然后是张老板的饭店了，虽然也可以说是在学校的附近，可是却不是那么嫌麻烦学生的选择，所以生意落差大了。
　　至于靠近居民区。
　　都说是在居民区了，这年头在家里自己做饭吃总好吃外面饭店的吧。

　　自己做，便宜；
　　饭店，贵，还可能吃不饱。
　　不划算。
　　所以，居民区里的人是很少去饭店里吃饭的。
　　张老板一听江天想要去隔壁店铺看看，瞬间心里面还是慌了一下，好不容易有个傻子看了他的店铺，要是被他一番嘲讽给搞没了，那真的是亏大了啊。
　　所以，张老板立马第一时间拉住了想要起身走出去的江天，一脸笑呵呵地说：“江老弟，别这样嘛，我们有话好好说，真是的，刚刚老哥我也只是跟你开玩笑而已！”

　　江天还想要继续走，张老板连忙说：“江老弟，给哥个面子，行吧！”
　　是这样，江天才坐下来：“张老板，我是抱着真诚的想法来找你谈转租的问题的，如果你再这样没有诚意的话，我真的没有办法了！”
　　“明白明白！”张老板也很诚恳地认错。
　　没办法，他实在不想要在店铺这个问题搞下去了。

　　每个月都要交给镇政府一大笔租金，那也是很贵的。
　　是的，学校附近这些店铺都是镇政府搞起来的，现在店铺之前在店铺招商的时候都成功标了，然后得到了这些店铺的使用权。
　　他们也不是店铺的主人，每个月还是要交给镇政府租金的。
　　一个月二百五。
　　以现在的经济水平，二百五还是有点小贵的。
　　“好吧，张老板，那转租店铺的事情怎么说？”江天假装很严肃地说道。
　　事实，他心里面还是有些不可思议的。
　　他也知道张老板转租铺子的决心很大，但是也没有想到居然这么大，他才一站起来，立马坐不住了。
　　果然啊，在后世的时候多多某点的装X小白还是很不错的。
　　还是说，我跟《爱情公寓》电影里的人一样，拥有了主角光环？
　　心想事成？
　　张老板一脸的苦笑加郁闷，没想到江天年纪轻轻的，看起来也不是那么容易唬住的，无奈，他只好跟江天实话实说了。
　　“1992年的时候，镇政府在这边投资建设了锡镇学，是故意不在学校里面设计饭堂的，反而要学生放学的时候，不会回家吃饭是来到校门口饭店吃饭，而校门口这些店铺，全部都是镇政府出资建造以及收租的，当时还向我们镇发布了招标会，我跟在这里二十几家店铺的老哥们啊，一起参与了招标，目前我拥有这店铺还有五年的租约期限，接下来的五年里，你只要每个月去镇政府那边交一下租金可以了，当然，也可以一次**清，想像我们这种没有能力的，只能够一个月一个月地交咯，不说了，说了挺伤感的，反正这些年赚得有，亏得也多，当作是一次惨痛的经历吧！”

　　张老板说的很煽情，也跟他讲了这些店铺的由来。
　　吧嗒吧嗒，镇政府那边还有有一些有生意头脑的。
　　居然还敢学那些房地产的人一样，搞收租。
　　怪不得每次江天去镇政府那边登记一些事情的时候，都感觉那里的电好像不要钱一样，十几台大风扇这样吹啊吹，我的骄傲放纵。
　　原来是钱多啊。
　　“那我们现在去办理手续么？”江天说道。
　　张老板点了点头：“可以，今天星期三，镇政府那边有班！”
　　于是乎，江天和张老板两个人分别开着摩托车来到了镇政府这边。

　　店铺的转租什么的，其实都是很容易办成的事情。
　　政府的工作人员办事效率还是很高的。
　　在你来我往的情况之下，锡镇学张老板原来的店铺现在属于江天的了，他有五年的租凭权。
　　至于租金，是一个月二百五。
　　他自然并不像是什么缺钱的人，直接一次性将五年的租金全部给交齐了，这么财大气粗的表现，瞬间把工作人员和张老板给吓了一跳。
　　一个月二百五。
　　一年也是三千而已，不多。
　　五年是一万五。
　　而以现在的房间涨速，你说，算是等到三年之后江天经营不下去了，直接转租给别人，那也能够得到一个月一千或者两千的租金啊，是不是。
　　房地产什么的，是不可能的亏的。
　　当然，江天能够租到这么一家店铺，还多亏了张老板的帮忙，所以，江天最后还是给了张老板五百块钱好处费。

　　随后江天也拿下了剩余的两家店铺，前前后后一共花了两万多吧。
　　除了锡镇学这边的店铺的五年租制的之外，其他的都只是租了一年而已。
　　哪怕江天再怎么谈，似乎那些店铺原来的主人都不打算长时间出租。
　　估计是有点眼光的人。

　　店铺的问题搞定了，那自然是要是装修了。
　　请装修工人。
　　订购奶茶店必须要用到的桌子。
　　重新装修一下电线什么的。
　　是这些事情，前前后后又花了江天三天的时间。
　　这段时间他也隐隐约约擦觉到有什么大事情要发生了，因为天气太不正常了。
　　连江天的老妈都打电话给他说没事的时候不要老是出去外面游荡。
　　江天自然是点头说好，开玩笑，现在外面已经下起了暴雨了，风大雨大的，你刚出去外面，搞不好都能够给你给吹走了。
　　于是乎，他跟两姐妹一起待在服装店里面。
　　下雨天店铺的生意自然是要受到影响的。
　　不过也没有关系，毕竟每天还有三四百块钱紧张。
　　没客人也没事，他正好可以在二楼开启自己的科学研发之路，研发更多的奶茶搭配出来。
　　什么珍珠奶茶啊，红豆奶茶，绿豆奶茶，烧仙草之类的。
　　这些都给闲的蛋疼的江天给搞出来了。
　　而两姐妹则成为了享受者，只要江天一搭配出来，第一时间拿给她们两个喝。
　　emmm，有点像拿她们当试验品的感觉。
　　但是，请忽略这些细节，因为重点是，江天已经研发出奶茶的全部制作过程了。

　　这才是终点。
　　“可以的嘛，天天，你现在做的奶茶都最开始的时候好喝很多了！”林佳笑呵呵地说道。
　　也不知道这林佳什么情况，居然开始改口叫他天天了。
　　搞的他一听到天天这两个字，会不自觉地想到前世的时候爸爸去哪儿那个天天。
　　怪怪的。

　　叫林佳不要叫吧，人家偏不，反倒是江天越抵抗，她越喜欢叫。
　　于是，江天只好随她了。
　　“嗯，你现在调配的奶茶都这么好喝了，开奶茶店那绝对是稳稳的！”林婷也赞同地说道。
　　江天自然是厚脸皮地接下了这些赞美的语言，立马得瑟起来了，差去买副墨镜戴去了。
　　时间不知不觉来到了一九九八年的八月七号。
　　下午的一点左右，长江柴桑段4号闸与5号闸之间突然决堤了，决堤了30米左右。
　　而江天得到这个消息是在当天晚看隔壁店铺的新闻里看到的。

　　事实，在之前，柴桑市其实是有做了防范的，在决堤最开始的时候，已经叫了很多人在那里预备着了。
　　但是没有办法，洪水滔滔，大坝崩溃的速度很快，不一会时，局面无法控制，洪水第一时间朝着柴桑市区蔓延。
　　这一次的水灾导致的后果很严重。