更何况，正如我在前边所说，中国地产业的泡沫现如今已然极其严重，这是一个举国公认的事实。如果不尽快挤掉泡沫，而是任其发展下去，他日泡沫崩裂之时，将给中国经济带来毁灭性的影响，那时，抵抗力最弱的中小、小微企业所受到的冲击将可想而知。
　　所以，一个很明显的事实是，中国的中小、小微企业现如今日子不好过，固然和“买房的人少了”有一些关系，但这绝不是最重要的原因，相反，照这个方子抓药很有可能是自寻死路，得不偿失。因此，正如我在前边指出的那样，其实与“买房的人少了”相比，我们的中小企、小微企之所以处境这么艰难，恰恰是因为我们的银行太过“势利眼”，在“输血”这件事儿上对小企业太过吝啬造成的。

　　这样一分析，整个思路就很清晰了。
　　那就是，要想恢复中国的实体经济，不但不能“重启房地产消费”，相反应该大力“抑制房地产消费”。
　　事物遵循了这样一个逻辑。
　　抑制房地产消费 --- 有利于挤掉地产泡沫 --- 有利于中国实体经济的健康、可持续发展 --- 大家都得利；
　　抑制房地产消费 --- 大企业日子不好过 --- 促进大企业重视“结构调整”，有利于从根儿上解决“大企业病”的问题 --- 有利于中国实体经济的健康、可持续发展 --- 大家都得利；
　　抑制房地产消费 --- 大企业的日子不好过 --- 银行告别高利润 --- 有利于银行进行市场化改革，戒掉“大树底下好乘凉”的偷懒毛病 --- 变成更健康、更正常、更有竞争力的银行 --- 有利于中国实体经济健康、可持续发展 --- 大家都得利；

　　抑制房地产消费 --- 大企业的日子不好过 --- 银行告别高利润 --- 老主顾不再给力，倒逼银行寻找新主顾，放下身段愿意伺候中小、小微企 --- 有利于中小、小微企改善生存环境，强势崛起 --- 有利于中国实体经济健康、可持续发展 --- 大家都得利。
日期：2012-04-16 21:40:17

　　值得庆幸的是，中国政府现在显然正在按照这条逻辑线在做事。在各路砖家叫兽，相关业界人士不间断的聒噪声中，很明显庙堂中人保持了极其清醒的头脑，一而再再而三地明示了自己的立场，不向市场传递任何一个哪怕极其微小的错误信息。与此同时，庙堂中人不断出牌 --- 在一定程度上恢复基础建设投资（当然是在保质保量的基础上），大力推进保障房建设，实施定向宽松的货币政策，强力支持中小、小微企……。这就对了。现如今许多砖家叫兽，既得利益集团之所以会如此疯狂地叫嚣“不重启房地产消费实体经济就会死”的谬论，就是妄图制造这样一种假象：他们试图把“房地产消费”和“实体经济”的关系绝对化起来，强迫你接受“治这病只有这一种药，别的招儿想也别想”的观点，用这种卑劣的方法给你洗脑，真是其心何其毒也！幸好庙堂中人头脑清醒，压根儿不吃这一套，连续出牌振兴经济，却哪张牌都和“房地产消费”不搭界，而且一再声明“调控决不放松”的立场，这就等于狠狠地扇了那些别有用心之徒一记响亮的耳光，严肃地表明了自己的态度 --- 爷还就不信这个邪了，你还真当离了房地产消费爷就玩不转我朝经济了？！

　　再说一个小细节。
　　极为吊诡的是，这位砖家女士在发表完这个谬论之后，接受媒体采访时却又表明了这样一个观点，那就是“中国的房地产业再也经不起折腾了，好歹再起一点泡沫，实体经济就将必死无疑”。
　　这真是一种诡异无比的表态。明明前边还在说“必须重启房地产消费，否则经济会死”，后边却又表示“地产绝不能再有泡沫了，否则经济也会死”，这就奇了怪了 --- 因为明摆着“重启房地产消费”就是个“造泡沫”或至少是“鼓励造泡沫”的行为，等于是说“只有刺激泡沫才能救经济”，可另一方面却又认为“泡沫会毁了实体经济”，如此自相矛盾，真不知这位砖家居心何在？难道这仅仅是一时糊涂才导致的“语无伦次”吗？呵呵，个中奥妙，明白人自能猜出几分。

　　值得注意的是，这位砖家女士的言论，和近期的一些围绕房地产业的宏观大气候是有着千丝万缕的联系的。
　　其实，早在去年底调控初显成效的时候，就有不少香港的巨贾大亨、地产大鳄们大肆侵入内地抢占地盘，号称要“抄底内地楼市”，其剑锋所指异常明确，那就是豪赌一件事儿 --- 政府肯定扛不住，调控势必失败，楼价必将迎来报复性反弹的局面，那时就可以大赚特赚一笔！
　　可是没成想，等了好几个月，也没等来中央“调控松绑”的好消息，何止如此，等来的全部都是中央一再叫停地方政府变相松绑的“坏消息”。眼睁睁地看着大把的投资打了水漂，真真是情何以堪！
　　可吊诡的是，即便如此，妄图和中央叫板，狂赌“调控必松绑”的主儿还是贼心不死，小动作频频。
　　十来天之前，《参考消息》上刊登了这样一则消息：有海外媒体报道，现如今许多西方的炒楼专业户（甚至包括对冲基金、投行等金融大鳄），由于自己地盘儿的楼市一泻千里，已然没什么油水可捞，纷纷将目光转向了中国，再一次试图“抄底”中国楼市。“巧合”的是，仿佛与这则消息遥相呼应一般，区区一周后，国际国内各大机构，各路精英，有名没名的各类砖家叫兽们就纷纷从犄角旮旯里跳了出来，一起拉响了“楼市调控再不松绑，中国经济必将面临硬着陆风险”的警报（当然，拉警报的人当中，也包括本文中的那位砖家女士）。

　　呵呵，话说到这儿，相信许多人都会露出会心的一笑了。
　　没错，这个“双簧”，唱得实在是太露骨了，几乎一点技术含量都没有。在这出戏里体现出来的“利益”二字，其直白的程度，肆无忌惮的程度简直令人作呕。
　　好在我天朝庙堂之中也有精英，一早看穿了这些人的险恶用心和丑恶嘴脸，再一次地明示了“楼市调控绝不能出现反复”的坚定立场，又一次让这些家伙的阴谋以失败告终。
日期：2012-04-16 21:41:26

　　说完了第一个谬论，再来评价一下这位砖家女士的第二个谬论，即“中国的房价收入比不真实”。
　　坦白说，这第二个谬论，其荒谬程度简直堪用“无与伦比”来形容，给人的感觉就是一句话 --- 连遮羞布都懒得穿了。
　　话说这位女士认为：都说中国房价收入比太高，许多地方（比如说以北上广为首的中国一线城市）甚至高出了正常值的近十倍（照理，这就意味着这些地方的楼市泡沫是正常价格的十倍，而不是一般人认为的两成，三成，或五成），但这个有关房价收入比的计算方法有问题，结果很有可能严重“失真”。
　　按照一般惯例，房价收入比的计算方法应该是：
　　房价*100平米/（人均年度可支配收入*一家三口）
　　这个公式的含义就是：一家三口，在不吃不喝的情况下需要拿出多少年的收入才能买一套100平米的住房。
　　打个比方，北京市2011年人均年度可支配收入为3万元左右，住房均价为每平米2万元左右。那么，北京的房价收入比就应该是：（20000*100）/（30000*3）=22.2。这就是说，在北京这地界儿上，一个三口之家要想买一套100平米的房子，需要不吃不喝攒二十多年的钱才有戏。

　　顺便说一句，国际上公认的“正常房价收入比”，即所谓“无泡沫的房价收入比”是3到6之间（按照这个标准计算，北京的楼市泡沫在3.7到7.3倍之间，这就意味着北京的房价需要“回归”到2700元每平米 --- 5400元每平米这个区间之内，才能叫“正常水平”。可见，与许多砖家叫兽叫嚣的“楼价撑死降两成就行了！”相比，楼市的实际泡沫到底有多厉害！），而我们内地的绝大多数城市，这个数值都轻松超过了10，许多一线城市甚至超过了20！在这种情况下，说中国楼市的泡沫是“浮云”的人，除了“此人是白痴”这种可能之外，恐怕就只能用“别有用心”这个词来形容了。