谢国忠先生推算，中国城市住房总量约为170亿平方米，因此，不存在绝对住房短缺的情况。

　　如果采用日本的标准，中国城市住房足以安置所有的中国人，所有农村人口迁到城市都足够。
　　如果算上在建项、规划项目，中国的住房面积总体已经过剩。
　　※房子能升值。
　　我从没搞懂何为升值，在我看来这似乎跟天上掉馅饼差不多。从常识讲，除极少数仅有的、不可再生物品，如名人字画之外，绝大多数资产的价格取决于其未来内部现金总流入。此外的炒作，均可归为庞氏骗局，终有崩盘的一天。
　　※只要还清贷款，就能剩套房子，租房什么也剩不下。
　　不一定。

　　绝大多数人从没考虑过房产的折旧问题。
　　按照法律规定，中国的房子只有70年的使用权（有的是50年），所以每年约有2%的折旧率。
　　中国房子的质量，几乎是世界上最差的，据说只有30年，折旧率有可能达到3%。
　　所以，根据目前大致的租金回报率2%-3%，基本上等于零回报。
　　如果再加上6%左右的贷款利息，买房成本大的惊人。
　　更恐怖的是，在你还清30年贷款后，你的房子价值可能清零，这不仅是折旧之后的无残值问题，政府可能随时将你的房子无偿收回，你将为此惶惶而不可终日。

　　※香港的房价不掉，大陆也不会掉。
　　事实上香港房价1998年一年掉了50%，相当的恐怖。
　　但香港很不争气，如果不是中央政府的支持，香港恐怕早已沦落为内地二流城市水准。
　　香港目前产业实际只剩下两下：一是金融，二是房地产。
　　经过1997年的泡沫破灭，香港应当学习日本，吸取教训，永远戒掉对房地产的痴迷。
　　然而事实相反，香港人的梦想，似乎永远在等待大陆的暴发户上门买房。

　　香港的沦落，可归因于它对房地产的迷恋。
　　将来如果大陆沦落，也将由此面生。
　　※钞票越发越多，流动性过剩。
　　截至目前，这仍是事实。
　　马克思说，通胀是对人民赤裸裸的掠夺，这话千真万确。

　　现在的问题是，你跟他讲法律，他跟你讲政策;你跟他讲通胀，他跟你讲道德。
　　窃钩者诸，窃国者侯。
　　按既定的每年递增16%的货币增长率，五年后广义货币（M2）将达到150万亿之巨，他们真的要裸奔了。
　　不过很遗憾，他们可能等不到那一天，外资才不会等坐以待毙。
　　只要风向有变，外资会在顷刻间撤出，泛滥的流动性将瞬间枯竭，当年东南亚就是这样崩盘的。
　　从某种意义上说，历史只是悲剧的一再上演而已。相同的是剧本，不同的是角色。

　　还记得抢盐吗？盐属于遍地皆是的东西，典型的流动性过剩。恐慌的情绪导致了合成谬误，即使最过剩的东西也被一扫而光。抢盐闹剧，即是未来经济危机的绝佳预演。
　　※大家都买房了，跟多数人走最安全。
　　金融的本质，正是少数人猎杀多数人。
　　※买房爱国。
　　白痴。
　　※我就愿意买，你管的着吗？
　　关于房价，各方论战不休，好不热闹。
　　代表人物中，我认为时寒冰虚伪，牛刀稍显浅薄。
　　而任志强是条汉子，不论他是否邪恶，至少他敢讲实话。
　　中国房价终局的出现，不依赖牛刀、时寒冰，而赖于任志强这样的人。

　　老子曰，将欲弱之，必故强之;将欲废之，必固兴之;将欲夺之，必固与之。
　　如果一个系统不能变好，不如让它早点崩溃，大家早点解脱也是好事。
　　能够让一个邪恶的系统灰飞烟灭，则类似于圣人。
　　中国的地产泡沫，目前看是无解的，因为任何一方都不会放弃自己的利益。
　　既然大家都拒绝让步，那就让它以一个永动机的概念运行下去，等大家都明白了概念只是传说，一切自会现出原形。
　　这之前，任何寄望于加税、廉租房、经济适用房的想法都是扯淡。

　　与虎谋皮，你以为老虎是病猫吗？我们最大的指望，就是这一切早点结束。
　　而要结束，前提就是“上涨、上涨、再上涨”，直到它涨不动了，它自会崩盘。
　　解这个局，任志强是最好的鼓手。
　　日期：2011-6-18 12:05:00
　　七、关于市场操作

　　对于目前金融市场的操作，我认为应该以谨慎为主。
　　事实上，这些年来，我一直坚持宁可错过，不可做错的原则。
　　本经济体的大劫不可避免，时间点已经渐行渐近。
　　中美国的各项信号共振已经密集出现，2011年极可能成为中国历史性的转折点。
　　在具体操作上，建议回避所有的主流市场品种。

　　所有与所谓中国奇迹有关的品种，包括地产、银行、钢铁、建材、汽车等等，最好回避。
　　对于消费潜力较稳定的医药类，可在大势稳定后，择优介入，在大势未明之前，以回避为主。
　　基于人类对于工业的迷恋，以及对于农业的漠视，长期压制农业，导致的农业比价回归的机会将到来，对于农业类企业，建议密切关注。
　　Ａ股的农业类公司多不务正业，注意区分质地。
　　基于资源的不可再生性，作为石油能源替代的煤炭，未来仍有较大的成长空间，亦应重点关注。
　　八、关于中国的历史、未来
　　国学泰斗陈寅恪认为：华夏民族之文化，历数千年之演进，造极于赵宋之世。
　　对此我深表认同。

　　华夏文明，确实在两宋之后，出现戛然而止的局面。
　　由于蒙元和满清的入侵，以及野蛮残暴的统治，导致华夏文明被迫中断。
　　今天，我们只能在日本见到两宋文化的影子。
　　日本人的细腻、整洁、礼仪、自强，是两宋华夏人的真实特征。
　　事实上，日本历史上侵华，也多以“大中华衣钵”的心态为动力。
　　日本人认为，日本才是华夏文化的正宗传人，只有他能承担起光复华夏文明的重任。
　　而中国大陆，已经呈现“华夷变异”的状态，在当时已经腐朽不堪。
　　除去民族自尊心不谈，日本人的认知并非全无道理。

　　20世纪早期日本的扩张，也并非全部针对中国，更主要的，是针对英、美、俄这些“白人蛮夷”。
　　所以，总有日本人说，大东亚战争是“圣战”，是黄种人为打破白人围剿，而不得已发动的正义战争。
　　而中日战争，更多的也是两国间的误解与东亚式的窝里斗。
　　事实上，八年抗战，也是某些不怀好意的中国人，替苏俄把屎盆子抢来扣到老蒋头上。
　　关于这个问题，大家可以参考近年发掘的史料。
　　如果把中国历史比作股市，两宋乃是是中国历史的6000点。
　　之后，中国历经了蒙元的种族灭绝、朱明的极权式禁锢、满清腐朽愚昧的自我封闭，而后又经历了无数次的革命与折腾，中国人一路颠簸走来，宝贵的资源、优秀的传统，已经基本上丧失殆尽。

　　现在我们不仅没有了文化，连物质、环境也基本上挥霍一空。
　　我们不仅无颜面对祖先，亦基本无能力养育后代。
　　我们甚至可以说，这一代人，是最愚昧、最堕落的的一代，我们不仅无能力应对美国的挑战，我们甚至会遭天谴。
　　我们的发展模式，是断子绝孙式的。
　　抗战前夕，汪先生说：中国要复兴，至少需要百年。