现在的楼市就是那让人灌满了水的“超级注水肉”，中央政府正帮着您拼命“挤水”呢！您选这个时候跳进去，不但自己个儿吃亏，还有给中央政府“破功”，沦为他人“泡沫”的风险，实在难说明智。
　　所以，只要您有耐心，愿意付出一定的等待时间，到时候或者房价下来，或者您的收入上去，总之您的购房压力只会越变越小。
　　当然，确实又有实力，又有“急需”的人除外。
　　因为这种需求是“超刚需求”，所以也就没有必要被“价格”或“泡沫”所左右了。
　　听了这些话，恐怕有人还是要反驳：你说的不对。谁说房价未来数年会不涨或微涨？明摆着呢，土地、钢铁建材、人力等要素价格都在不停地涨，这些要素价格的上涨，必将会推动房价继续上升！

　　这才是基本经济规律，你说的那些都是胡扯！
　　所以，买房还是要看早！越等越吃亏！
　　且慢！
　　请不要“偷换概念”，企图“蒙混过关”。
　　我承认你说的“要素价格上涨会带来成本上升的压力，从而推高房价”这一说法符合经济学的“一般规律”。
　　但那是有前提的。
　　就是说，这条“一般规律”是在经济处于“正常状态”下才有效。
　　问题是，现在的楼市，还属于“正常”的经济范畴吗？

　　如果你依然坚持把它称为“正常经济状态”，那么，楼市中巨大的“泡沫”又该如何解释？
　　所以说，现在的房价“狂飙”现象，与其说是要素价格上涨的结果，不如说是大量投机资金“炒作”的结果。
　　而且，如果说“投机资金”是铺天盖地猛拍过来的“巨浪”，“要素价格”撑死只能激起小河中细微的涟漪。
　　这哥儿俩根本就不是一个重量级的！
　　更何况要素价格的上涨，尤其是非正常上涨，往往是拜投机资金“来势汹汹”所赐，而不是由“刚性需求”使然。

　　就是说，假设能把现如今楼市中的泡沫全部挤掉，那么要素价格就算再涨十年，房价也未必会涨，甚至依然有跌的可能。
　　所以，这种老拿“要素价格”说事儿的“大忽悠”也是令人极为愤慨的孙子。
　　这就好像沿海地区工厂里的工友们一提“涨工资”的事儿，就会有工厂老板大吐“生意没法做了”的苦水一样。
　　实际上好好想想，中国工人那点儿“工资成本”到底能在产品中占多大比例？
　　十几、几十美分而已，撑死几个美元。
　　但那些东西在人家西方国家商场里卖多少钱？
　　几百美金！

　　这是个什么差距？！
　　中国工人涨几百块人民币工资能给产品成本带来多大影响？
　　所以，不去跟你的外国老板“死磕”，让他们少挣点儿，却死摽着咱自己同胞兜里那可怜的几个铜板不放，这样的老板能有什么出息？！
　　因此，楼市也是一样，基本要素价格的变动在疯狂的炒作资金的映衬下，几乎可以忽略不计。
　　当然，如果楼市相关的基本要素本身也被炒家们纳入了“炒作”的视野，问题就另当别论了。

　　那个时候，楼市“基本要素”也会形成“泡沫”，然后小泡沫顶大泡沫，最终把楼市的泡沫也吹大。
　　实际上，就在眼巴前，已经有“地价泡沫”正得瑟的欢呢！
　　“钢铁建材泡沫”相对好对付一些，毕竟供给还是比较有着落的。
　　然后，“人力价格泡沫”其实是个难得的“好泡沫”，这东西要是真能进入炒家们的法眼可就太好了。
　　工人收入高点儿，消费能力会更强，这本身就是一个“挤泡沫”的重要推力。

　　可惜，遗憾的是，偏偏这个“人力泡沫”，是最难在现实中实现的一个。
　　这是你无论怎么发梦，也绝难梦到的一出。
　　因为现如今什么都重要，什么都能炒，就是“人”无所谓，尤其是位于社会底层，属于“弱势群体”的那些人。
　　但不管怎么说，不论 “大泡沫”也好，“小泡沫”也罢，只要是和楼市命运息息相关的泡沫，中央政府就绝对不会坐视不管。
　　所以，我写此文的一个大前提就是：中央政府要“有所作为”，楼市“泡沫”被逐渐挤掉。

　　一切都以这个前提的成立为基础。
　　而我认为，这个前提必将成立，因为“泡沫”的存在确实极大地妨碍了中国楼市的健康发展，为整个国民经济带来了巨大的潜在风险，是必须被挤掉的。
　　而彻底“挤掉”泡沫，只有政府出手（或“经济危机”发生）才有可能。
　　除此之外别无他法。
　　所以，尽管过程也许不会一帆风顺，但中央必然会出手，泡沫也必然会被挤掉。
　　这件事情发生的概率，要远远大于其他事情发生的概率。
　　这才是一条真正的“基本规律”。
　　因此，结论就是：本人的预言必将实现。

　　只要我们对政府有信心，我们就有理由相信这一点，认准这一点。
　　无论怎么说，“居者有其屋”是关乎亿万国人的大事，也是他们“有尊严地活”的重要基础，是他们神圣不可侵犯的权利。
　　风雨过后，总会有一抹亮丽的彩虹挂于天际的。
　　（八）“恶魔”、“天使”大PK---钱往何处去？
　　但是，只要政府“作为”了，大量投机资金不再流向楼市，就万事OK了吗?
　　答案是：不会。
　　政府的作为，只不过是把大量热钱“挡”在了楼市外边，热钱本身并没有消失，或至少没有消失干净。

　　随着一部分国人先富了起来，而且是越来越富，各路民间资本势必会越来越多，逐渐汇聚成一股汹涌澎湃的“钱潮”。
　　这股钱潮就如同山洪爆发，如果不进行适当而及时的疏导，流到哪儿都会成为一个祸害。
　　尤其是在现如今的中国，贫富差距越来越大，基尼指数（一种判断收入分配公平性的指标）已经远远超出国际公认的警戒线，就是说，我们国家的绝大部分财富，已经掌握在了极少数人的手里。
　　但偏偏就是这极少数人用他们手里占绝对优势的“闲钱”，炒完房子炒大蒜、炒完大蒜炒绿豆，炒完绿豆炒苹果……，一路炒高了各种民生用品的价格，在“通货膨胀”的马屁股上狠狠地抽了一鞭子，令本来生活就不宽裕的，占中国人口绝大多数的普通百姓的生活成本进一步高腾，致老百姓的生活于更为艰难困苦的境地之中。
　　不止是民生用品。
　　现如今“热钱”的疯狂程度，已经达到了令人匪夷所思的境界。
　　只要是你能想得到的稀罕物，甚至于你根本就想不到的稀罕物，无一能逃脱已经陷入癫狂状态的炒家们的法眼。
　　先别说古玩字画、金银珠宝、玉石玛瑙之类的东西了，这些东西现如今已然不再“新鲜”，就是那离普通百姓日常生活甚远的冬虫夏草，长白野参之类超稀罕的物件儿，也已经被神通广大、无孔不入的“热钱”炒到了“天价儿”。

　　前两天，我在央视农民频道中，看到了这样一个既令人喷饭又让人“百味杂陈”的电视节目。
　　我要特别声明一点，这并不是一个带有喜剧或黑色幽默色彩的电视节目，而是一个相 -- 当 --“一本正经”地反映农村现实生活的节目。
　　说的是长白山下的一个小农庄里，住着一户农家，这家的长辈老大爷有一个闻名四里八乡的绝活儿 --- 找野山参。
　　当然，这是一个需要绝对经验的“技术活”，而且是一个轻易不外传的“独门绝技”。
　　其实，老大爷活了这大半辈子，这个活计只是一个“副业”，赚点儿钱补贴家用而已，并不能当饭吃。大爷家里的主业还是种地。

　　但是这几年风云突变，一根上好的野山参的价居然叫到了几万、十几万，个别极品甚至可以达到上百万！
　　连大爷自己都懵了！
　　大爷家现在的总资产，最保守估计也在几千万！
　　当然，只要大爷愿意，家财过亿应该只是伸伸手的事儿。
　　尽管电视屏幕中映出的大爷家，依然是典型的农村破瓦房，并无任何“豪宅”的痕迹。
　　大爷的装扮也依然是典型的中国农民形象，丝毫不见“名牌”的影儿。

　　然后，这个节目的“最高丨潮丨戏”上演了。
　　大爷的老伴在一间破旧的，典型的农村厨房里做饭，炒一道叫做“山参炒鸡块儿”的菜。