《地产圈起落——30岁小女人的职场奋斗经历》
第5节作者:
我是菲奥莉娜 当我站在杨显办公桌面前讲明独自担纲晚会统筹的来意后,董事长笑咪咪的看着我。这是我第一次近距离的和董事长说话,我来了T企两年,优秀的员工太多,他对我可能一点印象也没有。
杨显40出头,身材挺拔,英俊亲切,为人谦和。从白手创业到数十亿身家只用了15年。他们那代人乘着改革开放的第一股春风富裕起来,又迎头赶上了房地产的黄金时代,谁说不是运气。
杨显是个亲切的老板,对员工也很大方。除了比别的地方优厚的月薪,还有奖金、福利、各种津贴和每年一次的员工国内旅游。在T企,部门经理开的是10多万的车,总监开的是20、30万的车,副总裁开的是50万左右的车,执行总裁就是上百万的豪华名车了。但杨显本人很低调,住的只是公司自己开发的中档楼盘,自己和夫人开的车还不如一个总监的高级。
(本章未完,待续)
日期:2009-04-24 15:52:00
第八章当学徒的日子(4)
(接上章)
“董事长,请问你对这台晚会的要求是什么?”我拿出笔记本,准备好记录。
“要求嘛,就是大气、热闹、有内容。”杨显从办公桌前站起来,一边踱步,一边思考着说。
“参加晚会的人员大约有哪些?”
“公司员工全部嘛都参加,我政商两界的朋友、同学,公司长期合作的伙伴,媒体高层和记者。”我飞快的在本上记录并计算着,粗步估算略有800人。
“100万预算里,礼品的比例占多少?”我想到嘉宾的来头不小,周年庆的礼品可不能寒酸。
“你看着办吧,别太小气!”杨显突然转过身,我们相视一笑。
我告辞下去。董事长的要求我已明白,接下来就是做策划方案和成本预算报审批了。
杰森说对了,一台大型晚会的复杂程度不亚于一个小型的项目,要求统筹管理人员必须足够的细心,每一个环节,每一个人都要考虑周到。这台晚会非比寻常,光靠自己和内部的力量是做不到的,必须借力,某些内容外包给专业的活动策划公司。
接下来我在纸上按事情的紧急性依次排列了几项工作:
1、晚会活动形式策划
2、场地预定与舞美设计
3、宣传片的制作
5、晚宴安排
6、宴请客人名单
7、嘉宾请柬与礼品
8、内部人员与外部策划公司的分工
……
忙碌了一周,所有的事情都告一段落了,接下来是落实内部的分工和具体执行。
杰森把我和综合部员工一起召集到大会议室里,大家环坐一张又大又长的会议桌周围。杰森先向各位说明了晚会的重要性,同时也向大家介绍了我正是负责此事的项目经理。
大家你看看我,我看看你,这个的气氛让我有点紧张,因为,其中有些主管比我在T企的资质更长,我担心他们不能很好的配合我,如果是孤军作战我没有信心完成好任务。
看着杰森向来投来期许我的目光,我对此事工作向大家做了一个简要的说明,并发给各自一张详细的分工表。
晚会议程分为来宾入场、庆典仪式、冷餐会和晚会四个部分。每个部分都有庞杂的后勤事务并且环环相扣,不允许出一点问题。在内部分工上,我以三人一小组为单位,别分为:服务组、会务组、后勤组、设备组和节目组。
服务组也就是礼仪组,由组长带领10个外骋的装着晚礼装的礼仪小姐负责整个晚会的来宾接待、座位安排、嘉宾上台的引领工作及台上的主持人的一些协助。
会务组负责请柬的发送、来宾名单、晚会签到、礼品发放、重要来宾的司机及媒体记者的红包。
后勤组负责整台晚会的物资运送、保管、冷餐会的安排以及与酒店的方面的沟通和费用结算。
设备组主要负责晚会的摄影摄像、笔记本电脑、投影设备及宣传片的播放。
节目组负责员工节目的排演、庆典及晚会上所有节目环节的催场、协助专业策划公司对节目话音、灯光的调配。
而我除了负责整台晚会的统筹、与专业主持人搭档,就是大量的文案:宣传片、时光长廊、主持人串词、公司领导发言稿、VIP嘉宾发言稿、人物访谈话题……
身体的极度疲倦导致了抵抗力的迅速下降,再加上职场上的孤军奋斗和感情上的无所寄托,就在离晚会举办还有1个月的时间里,我病了。
起先是感冒,我没空管它,以为吃了药过几天就没事了。但接下来感冒引起的炎症向下发展,喉咙肿痛,继而咳嗽不止并伴有高烧。到医院检查再知道,自己由普通感冒引发了肺炎。医生建议我卧床休息几天,但时间紧急,我根本停不下来。白天完善方案、讨论设计,下班后参加节目排练,排练完赶去医院吊水,回家写方案到凌晨。晚上医院空荡荡的大厅,没人陪护,没有关心,没有晚餐。孤独、病痛、饥饿、煎熬……整整一个月,我瘦了十几斤。
当面容清瘦的我和A市电视台当家主持人一起站在喜来登酒店最大会议厅的舞台上时,周围响起了阵阵热烈的掌声。
“不积跬步无以至千里,不积小流无以成江海”。点滴成绩,见证进步;步步为营,走向辉煌。15年来,正是因为T企努力做好每个细节,才取得今日的辉煌业绩……
雄壮的音乐响起,灯光迅速暗下,两幅超级大屏幕上,T企的宣传片正在上演。
台下黑压压一片人,我看不清楚杨显、杰森和我的团队成员的表情,也没有人留意到妆容精致、笑容浅露的我,眼睛里一片湿润。
日期:2009-04-25 00:21:14
第九章 当学徒的日子(5)
这几年来,A市经济发展迅速,随着城市内部功能的优化,为了疏解中心区密度,提升品质,城市拓展的范围逐渐增大。南溪区的炙手可热很大程度上依赖于走马高速与南线轻轨的建设,与CBD的距离缩短为30分钟。
南溪区背山面江,一条小河横穿其中,风景优美,无疑是块世外桃源。随着城市规划和交通的改善,各路地产大享纷纷进驻,A市未来的高尚社区将在这里崛起。杨显于年前花巨资拿下了占地1500亩的24号地块,计划修建T企历史上第一个别墅项目。
刚一拿到土地红线图,作为执行总裁的杰森就召集各个中心重要骨干迅速组建了别墅项目前期小组,而我则当仁不让的成为个项目组的助理,给杰森打打下手。
房地产项目是一个非常复杂的系统,拿地、策划、施工、销售、交付构成了项目部全部周期,而我们现在所要做的工作就是项目策划。终于可以接触企业的核心的技能了,我非常兴奋,策划出身的我,对自己已有的知识和能力挺有信心,但有杰森这个优秀的操盘手和各中心的业务骨干在列,我必须保持谦逊的学习心态。
在杰森主持的项目小组会上,我明白了现在要做的几个工作是:市场调研、项目分析、市场定位及产品定位。这个项目报告是设计任务书的输入,然后将设计任务书交专业设计院完成方案设计。
麦克是策划中心总监,一位营销策划高手,专业能力极强、自视甚高,有时还有点急躁。他是杰森的铁杆部下,跟随多年,2年前同杰森一起空降到T企。
在选择专业市调公司时,我很惊诧杰森与麦克为什么不选熟悉A市情况的优秀专业机构而舍近求远的找了家上海公司,而其他人却没有提出异议。
当我觉得有必要在会上表达正确的观点的时候,未作过多考虑,便深深的吸了一口气,大胆说道:
“本次调查研究主要有2个目的,一是南溪别墅项目的产品定位,二是T企在A市地产市场的企业定位。产品定位涉及消费者研究和周边产品的供应特别及情况;企业定位又涉及集团目前现有消费群体特征分析、中产阶层的需求及生活方式分析、集团资源特点及未来发展设想的研究。”
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