“我叫李四！”
　　“以后多多关照！”两人从窗户里伸出双手，紧紧一握，“牵手楼”就这么来的。

　　这一点不夸张，见识过南方农民房的北方人都唏嘘不已，深深的为南方农民的聪明才智所折服。为什么要这么建呢，省地方，用个房地产的专业术语，叫容积率最大化。所以，有农民房的城中村想不热闹都不行，巴掌大的地方住了那么多人。
　　一般来说，农民房建多高合适呢，这就看村民的财力了，只要有钱，整越高越好。刚开始，村民的胆子有点小，怕建多了租不出去，没想到，供不应求啊。拆了重建，没钱不要紧，银行贷款。银行一听你是建农民房，赶紧拿钱去建。到了后来，农民房没有低于7层的，一梯四户，什么梯？楼梯，想坐电梯，没有。如果你一个人住一套农民房，房租要占去普工二分之一的工资，还不打折。楼层高一点是不是便宜一点，比如7楼那么高，夏天晒冬天冷风瑟瑟，农民地主能不能发发善心？不行，爱住不住。不出半天，这个你看不上的房子，可能已经被人租走，就有这么紧俏。

　　宿舍是免费的，大部分人喜欢租农民房；租房还能负担，但是大部分人非要借钱买房；老婆是免费的，大部分男同志喜欢出去花钱XXOO……这就是中国人的消费习惯，所以，奖励村的农民想不发财都难，保守估计，每户村民至少有一栋农民房。按一梯四户，一栋7楼，每户租金最低500元，则每户农民每月至少收入=500X7X4=14000元，别忘了，这是在九十年代。农民有这么高收入，谁还做知识分子？

　　这个现象好比现在，很多城市人想把户口迁回农村，为什么？农村很多地方搞工业园要拆迁，拆迁来米啊。
　　真有聪明人，想到奖励村做农民。李大毛就认识这么一个人，此人名叫李开富，和李大毛是本家，还恰好是湖南人。李开富初中文化，但脑子好使。他出身贫农，深知贫穷的滋味，所以他很早就出外务工，期望能凭双手创造财富。但是混迹沿海多年，他发现，做的好不如生的好，有人是富二代，有人是官二代，这些都不说了，竟然有人是农民，他也是农民，别人做农民穿个拖鞋开奔驰，他做农民兢兢业业却遭人歧视。不行，他要换个农民当当。

　　刚好，奖励村有家农户有个女儿，要招郎，不是引狼入室那个狼，就是招驸马。这个女儿长的吧……不说了，很有岭南特色。自从得到这个消息，李开富就积极准备，处心积虑，他长的很帅，人又醒目，很快和这个村里的“小芳”搭上桥了，几个回合下来，成功掳获芳心，做了奖励村的上门女婿。
　　李开富上门后，并没有坐吃山空，他说服岳父，不，应该说是“家爷”，从银行贷款，靠着富土康建了一栋农民房。他这栋农民房，是奖励村地盘最大，设计最前卫的楼房。一层是门面，二层是整层商铺，后来被知名咖啡连锁租下，三层是写字楼，往上是住房，总共建了9层。这么做是需要大胆的前瞻意识的，毕竟，以富土康为代表的世界工厂才刚刚驶上发展的快车道，建这么豪华这么前卫的农民房，有市场吗？事实证明，一切皆有可能。房子建起来没多久，大约是公元2000年左右，李开复的这栋农民房被抢租一空。

　　我们都知道，纯住宅小区的人气没有商业楼盘高，住宅是固定人气，商铺是流动人气，有商铺的住宅楼就显得特别旺。从这个意义上说，李开富，可以说是农村商业地产的先行者，新农村建设应该向他取经。
　　自从李开富的农民房楼盘建成热销，奖励村将其视为标杆，在他之后建成的农民房，皆以开富地产为样板房，所以奖励村的农民房到后来都是整齐划一，就如现在的新农村。
　　地产业是城市建设的基础，开发商虽然受到人民大众的唾弃，但不可否认，开发商的努力让城市建设日新月异。地产的繁荣带动了商业的繁荣，一个城市商业的繁荣带动了整个城市的活力，人一有活力就会蠢蠢欲动，干各种赚钱的买卖，工厂周边有哪些赚钱的买卖？　　
　　日期：2011-11-15　18:59:49
　　第十九章 富土康边好赚钱
　　要想做好市场营销，首先我们要分析市场。
　　市场的初级阶段以消费人群为主体，富土康都有哪些人？主要是年轻人，背井离乡的年轻人，那么年轻人就是我们要靠富土康发财的主要研究对象，他们的衣食住行都值得研究。
　　民以食为天，这是发财所想到的第一事业。

　　自从农民房有了门面，餐馆就如雨后春笋般出现了。一般工厂都有食堂，但是吃过食堂的人都知道，吃第一次很有新鲜感，吃久了就会想死。就好象我们对待美女，刚开始下定决心排除万难发誓把泡妞事业进行到底，一旦我们追到了这个美女，甚至不幸这个美女成了你的老婆，你碰都懒得碰她，这就叫审美疲劳，按女人的说法，这叫得不到的才是最好的。

　　食堂的饭菜，是大锅饭，首先富土康自己办食堂，这样的饭菜从原材料采购到烹饪还是有相当保证的，因为工厂不以饭菜赚钱为目的，这个时候饭菜还算可口。后来富土康认为把精力浪费在办食堂有点不专业，怎么办？外包，于是配餐公司出现了，这是餐饮业的第一桶金。
　　为工厂配餐的公司不需要很大成本，租个民房，按时把大锅饭做好，买辆小货车把热腾腾的饭菜送到工厂食堂，找几个员工穿上白色的厨房装往大盘大盘的饭菜前一站，售票开饭！
　　配餐公司要赚钱，必须节约成本，而原材料价格不断上涨，于是饭菜质量不断下降。刚开始，辣椒炒肉里面有大片大片的瘦肉，慢慢的你发现瘦肉成了肥肉，后来成了肉炒辣椒，最后你拿个放大镜仔细找，哇，这里有一丝肉诶。
　　如果这个肉没有质量问题，至少吃着放心，虽然营养会不均衡，吃到眼冒绿光看到胳膊就像热狗，问题是有不良的配餐公司会使用问题肉类。今天买了2吨肉（不要笑，我要供应好几个工厂几万人），本来我打算今天全部用完，但肉贩子说明天肉要涨价，不行，我的餐票价格没涨，今天只用1吨，留1吨明天用。刚好是盛夏季节，为了节约成本我没买冰柜，于是肉生了蛆（我只是打个比方）。生了蛆也没办法，必须用掉，况且蛆是个好东西，高蛋白，工人们不吃亏。蛆要是煮熟了倒也没什么大碍，问题是液化气也涨价了，半生不熟凑合吃吧，日本的刺身可是全生的。

　　这就出问题了，有人在食堂在鱼肉里面惊奇的发现了活物—可爱的蛆在蠕动。呜哇……什么都吐出来了，好事者拍下了图片，在公司网络里传播。工厂老板色厉内荏，下令严查不得姑息，于是事情压了下去，但是每隔一段时间，我们可爱的小蛆同志又出来秀一下。老板又出来做做样子，到后来工人们见怪不怪了，麻木到生吞蛆也不恶心。相对于蛆事件，你在青菜里面发现几条菜虫实在是微不足道。

　　为什么配餐公司出了事还能保全，这里面有黑幕，我说过哪里都有黑幕。配餐公司不是以质量取得食堂的承包权，一般都是和富土康高管有勾结，我给你好处费，出了问题你要进行疏通，工人你抱怨你别吃食堂啊，这可是免费的午餐，你还想吃到鱼翅怎么的。