第九章第4节波浪理论是对经济规律的总结，泡沫是保不住的，最终政俯不得不顺势而为。
　　一、在相当于6000点的高位，政俯曾经想维稳，最终还是久盘必跌。
　　1、高烧不退的故事
　　2009年房价的涨幅，统计局公布的是“1.5%”，国土部公布的是25.1% 。不少大城市的实际是发烧，涨幅在百分60以上。如果医生为了多赚医疗费，拖延医治时间，长时间39度发烧，患者会完蛋的。对于高烧39度的病人，让其长时间保持不上升不下降的高烧，最终会死。让其体温上升，死得更快。
　　2、久盘必跌的故事
　　正俯曾经在打如意算盘，在高位维持价格稳定或小幅上上下下，以避免硬着陆，以利于大印钞票大卖土地，增多社保房以稳定人心，用经济发展、通货膨胀、涨工资、开征房产税等途径来“稀释泡沫”。其实，房价稳定是鱼肉与熊掌兼得的想法。股市6000点，要么不停步地上涨，要么就是暴跌下来，绝对没有长期横盘小涨小跌的中庸之道可以走。

　　2、丢卒保车的故事
　　2011年已经涨到“相当于6000点”，只有二种可能：一是自己使之硬着陆，二是“被硬着陆”。如果没有自己使之硬着陆的勇气，最终结果就可能是“被硬着陆”。就是上帝来惩罚，就是美帝来杀跌人民币，诱使热钱出逃，外汇被洗劫。
　　日本房价曾经在创下天价后，下跌90%。中国香港1998年开始，连续下跌6年，下跌65%左右。泰国房价曾跌掉3/4。中国台湾曾下跌50%以上。开头也是力保，但是保不住。吸取教训的美国，近4年对待危机的基本态度是，只救金融，不救房市泡沫。
　　房价上涨到相当于6000点，持续越久，暴露的问题就会越来越多，所以高层最终不得不打压房地产，不得不丢卒（树枝）保车（经济、央行和银行），于是A浪大跌就开始了。
　　日期：2011-12-30 14:45:09
　　二、波浪理论表明，在高价区持续越久,下跌幅度越大，危害越大，政俯不敢放松调控，最终向下破位。

　　1、越救越险的故事
　　2007年后介入的大多在相当于股市4500点以上的价格区域。高房价持续越久,进入高风险区的就呈现......12万家......14万家......16万家......18万家......的越来越多的趋势。在高价区持续越久,可能成为负翁的惊弓之鸟数量越多,加入杀价队伍的人越多,房市的下跌幅度就越大，未来成为负翁的家数就越多，社会问题就越多。
　　房价上涨到相当于6000点，持续越久，银行亏损越来越多，国际热钱更有时间出货,经济破坏越严重,复苏的难度就越大。
　　2、最安全的地方最危险
　　越是大地方和好地段，越是会下跌。城市的房价炒作,比乡镇所在地更疯狂,所以城市更会下跌。大线城市的房价炒作,比小城市更疯狂,所以大城市更会下跌。市中心的房价炒作,比近郊更疯狂,所以市中心更会下跌。越是这样的地方，越是大款，越是智商高，所以杀跌越是毫不留情不眨眼。
　　3、后人可畏的故事

　　公道自在人心，历史是人民书写的，历史是后人书写的。历史人物的责任重于泰山，压力之沉重和心理之复杂不为常人所理解。当官只是一阵子，谁不愿意为了自己和子孙“留取丹心照汗青”，谁也不想因为“力保泡沫”而留下骂名。
　　日期：2011-12-30 14:48:26
　　第九章第5节 波浪理论是对人类共有的心理特性的总结，具有较准确的预见性
　　1、波浪理论对房市也适用
　　波浪理论虽然是西方的经济理论，但是，它是对人类共有的心理特性的总结。10年来，笔者对股市、期市、房市的走势注意观察，认真研究，深信波浪理论行之有效。

　　2、精神原子丨弹丨的故事
　　人心波动可使房价上下大波动，涨时超涨，跌时超跌。“精神是原子丨弹丨”，威力无比。人心叵测，变化无常。人言可畏，众口烁金。房市泡沫形成后。房价已经不取决于价值，而是取决于大众心理。上涨时，90％的人心理预期看涨。人的贪心的本性加跟风的习性就显现了。看多理由有100条，心理预期对房价产生了神奇的推动作用。　
　　一鼓作气，再而衰，三而竭。随着房价超越非富人购买力越来越远，随着亏钱的概率越来越大，随着调控力度的加强，人的“斤斤计较”的本性和恐高的习性就显现了，大众心理随时可能多翻空。这时，“价值决定价格”就发挥作用了。70％的人心理预期看跌。看空理由有101条，跌价传言满天飞，落井下石雨纷纷，心理预期对房价会产生摧枯拉朽的极大的破损作用。将“房价”推上山，需要看涨的心理预期和买票的资金。拥下山只要看跌的心理预期加叫喊声。自行车上坡时需要花大气力,下坡不需要用力，靠惯性就会越来越快。三亚、海口、北海市，1994年每平米1万元的房子，1998年下跌到1000元以下，房熊市一直持续到2004年，十年。

　　3、市场不听指挥的故事
　　在牛市里，大众过分贪婪，所以大吃大喝过后必定是一地垃圾，鸡犬升天过后必定是一地鸡毛。有钱人不是因为傻才有钱，许多人是先知先觉者，所以在大跌前或大跌初期会先跑。一旦有人带头，跟风杀跌就成了新习惯。6124点下来，到5500点瑥总救市喊话，碰得一鼻子灰，因为整个市场已经充满恐惧，心理状态一时难以转变。
　　日期：2011-12-30 14:52:48
　　第九章第6节 涨得越高下落势能越大，涨得越高跌得越深。不断上涨的预期终将破灭，熊市必将到来。
　　一、最赚钱的地方最不赚钱

　　资金大水池就2个。股市大涨大跌，20+年来介入的个人累计百分70是亏钱，几乎是万人坑，是2000万户被亏钱。臭名昭著，家喻户晓，人人皆知。惹不起躲得起。
　　印钞机天天在偷钱，怎么办？丈母娘问题天天在困扰，怎么办？回头一看，房市几乎是只涨不跌，大涨小跌，从1978年开始，形成了30+年的上升通道，上涨了100倍以上，其中最近8年来上涨6倍。30+年来介入的个人累计百分99是赚钱的，1亿户人大赚钱。聚宝盆，摇钱树，家喻户晓，人人皆知。极强的赚钱效应，使得客观规律都被鄙视了。

　　二、堰塞湖的故事
　　投资股票的第一要点是买入具有安全边际的股票，确保投资资金的安全性。投资实业，投资期货，投资房地产的第一要点也应该如此。目前按揭买房是风险性最大的投资，已经是“高杠杆的期货投资”，已经是处于高价位的“期货产品”。2011年的房价已经相当于股市的6000点。
　　一切处于高位的东西都具有可怕的力量，这在物理上称为势能。涨得越高下落势能越大，涨得越高跌得越深。
　　放任房价只涨不跌，就是放任通货膨胀不断严重，就象放任堰塞湖不断上涨，只堵不疏，水位升得越高就势能越大，一旦垮塌就要死很多的人。正俯不愿看到堰塞湖“涨得越高，危害越大”的后果，不得不提前疏导。要么主动泄洪（不死人），要么被动等着崩堤（死人），大水总要“大泻”一回。“心软不带兵”。是战争就会有牺牲。你心软，不敢主动地让100个士兵去冲锋，去牺牲，结果耽误战机，导致500人的牺牲。

　　日期：2011-12-30 14:57:07
　　三、涨到高位，房价的基数大，所以经不起每年上涨20％。
　　2011年，在二线的某市，房价2万元，张三买100平米的一手房，200万元。