《人皆富翁到三成负翁(房市50个故事+50道计算题+50个预言)》
第15节作者:
aaffjj1234 4、炒房客认为房价一跌就会影响稳定。但是,你想的是中期稳定,经济稳定,大官想的是长期稳定,是“政治经济学稳定”。没有远虑,必有近忧。小洞不补,大洞吃苦。房市泡沫的破裂会造成一时的局部的损失,但是,有利于长远的大局的稳定发展。如果房市泡沫维持的时间越长,幅度越大,那么积累的“交椅不稳定因素”和“经济崩溃性因素”就越来越多,对政治、国防、经济的伤害程度就越大。
5、目前的房市高度还不至于导致严重的社会稳定问题,也不至于经济崩溃,还是可以治疗。如果2012年的房市在相当于股市6000点的基础上再上涨到10000点,房价收入比大于20上涨到大于30,那么,可能从30下跌到6,就相当于10000点下跌到1664点,“政治经济学后果”就太大了。这样的损失在60年里是名列前茅的,是要“千古照汗青”的。
6、正俯不会永远不作为。房价过分上涨会被索罗斯们攻击。院内有忧,门外有狼,前车有鉴,后患无穷,正俯最终不会无动于衷,坐以待毙。最终“丢卒保车”也是“人在江湖,身不由己”啊。如果正俯不能顺利调控,客观规律或外资就会将刀刺向“车马炮”,你说中国经济的脖子硬还是规律帝美丽帝的菜刀利?
7、一部近代史就是一部“被帝国主义凌辱”的血泪史。野兽虎视眈眈,如果正俯对疯狂的房市永远姑息养奸,养虎为患,最终会被美丽帝“潜规则”。正俯在自己的管辖内可以把P民搞得屁滚尿流。正俯胆敢闯入“规律帝”的管辖内,“美丽帝”会配合“规律帝”把中国搞得屁滚尿流。如果怎么折腾都稳坐泰山,如果房价怎么上涨都平安无事,如果现在不是相当于股市6000点而是3000点,为什么正俯天天像小牧童那样大喊狼来了,为什么总在手忙脚乱地搞房地产调控?难道W是天天一张报纸一杯茶,吃饱撑的?燕雀安知鸿鹄之志。谁有“政治经济学高度”,谁能够力挽狂澜,拨错返正,谁就会居功至伟,名留青史,流芳百世,光宗耀祖,福荫子孙。
8、天下为公。正俯不为公就会天诛地灭。我相信,为了自己的交椅稳定,为了自己的社稷稳定,再差的“公仆”也会源源不断地通过做好事来安慰“人民帝”。近年来,北京市加大保障性住房建设力度,解决了40多万户家庭的住房困难问题。“十二五”期间,北京计划建设各类保障性住房100万套。重庆更多。所以累计下来就会彻底改变住房供求关系。
9、西方国家的重要决策都要议会在激烈辩论后批准,不容易犯大错,有错也有人及早批评。中国的人治高于市场机制,许多事情是长官拍脑袋做决策,容易犯大错误,有经济泡沫也不能及时解决,所以,房市泡沫将会高到出奇的程度才破裂,可能是硬着陆。中国D和政俯的最大弱点是医治弊端总是不及时,总是积重难返。D和政俯的最大优点是有超强的纠错能力,总是在一发千钧的关键时刻有人站出来力挽狂澜,转危为安,例如1927年,例如1935年1月,例如1958年大跃进大炼钢铁大食堂,例如1966年后十年玟革。而且纠正后都一去不复返。祈祷吧,天佑我中华,再活5000年。
日期:2011-12-14 19:02:06
2、房价在高价区持续越久,下跌幅度越大,对经济和社会的危害越大,沦为负翁的人就会越多。。
利润最高的地方一定风险最大,“房记印钞机”停止转动后变成烧钞机。
2007年后介入的大多在相当于股市4500点以上的价格区域。高房价持续越久,进入高风险区的就呈现......12万家......14万家......16万家......18万家......的越来越多的趋势。在高价区持续越久,可能成为负翁的惊弓之鸟数量越多,加入杀价队伍的人越多,房市的下跌幅度就越大,未来成为负翁的家数就越多,社会问题就越多。
3、在高价区持续越久,银行坏帐就越多,经济破坏越严重,复苏的难度就越大。
大地方和好地段的住房照样会下跌。股熊市里,绩优股照样会下跌。城市的房价炒作,比乡镇所在地更疯狂,所以城市也会下跌。大线城市的房价炒作,比小城市更疯狂,所以大城市也会下跌。市中心的房价炒作,比近郊更疯狂,所以市中心也会下跌。
房价上涨到相当于6000点就下跌,银行是大亏损,如果再上涨一倍后下跌,银行全部资不抵债,国际热钱全部跑掉。
公道自在人心,历史是人民书写的,历史是后人书写的。历史人物的责任重于泰山,压力之沉重和心理之复杂不为常人所理解。官至极品后,名比利更重要,当官只是一阵子,谁不愿意为了自己和子孙“留取丹心照汗青”,谁也不想留下骂名。
中央政府最关心的是社会稳定、经济持续发展和金融安全。问题已经不小了,后果已经严重了。中国经济是一辆三轮车,如果房地产大跌,三个轮子都会“跛脚”,车子就会翻掉,“池子”就会废掉,所以高层最终不得不打压房地产,不得不丢卒(树枝)保车(经济、央行和银行)。
日期:2011-12-14 19:19:53
第三章第四节炒到高位后,正俯就遇到了20几座不可逾越的火焰山
谁说正俯永远会支持炒房?炒到高位后,正俯就进退两难,进退维谷,骑虎难下,前后有狼,惶恐不安,坐卧不宁,输是大损,先盈终亏,拣了芝麻丢了西瓜,赔了夫人又折兵。
1、到高位就两难。为应对财政需要而大印钞票则房地产泡沫越来越大,最终破裂。不大印钞票则政绩工程烂尾,会刺破房地产泡沫。
2、到高位就两难。购汇越来越多就是印钞票越来越多,通货膨胀导致房地产泡沫越来越大,最终破裂。购汇减少就是减少印钞票,通货紧缩刺破房地产泡沫。
3、到高位就两难。人民币升值会物极必反,掉头贬值就会刺破房地产泡沫。人民币不升值则美国要征收惩罚性关税27.5%,中国出口企业马上趴下,会刺破房地产泡沫。
4、到高位就两难。推行人民币国际化则一旦人民币贬值就可能回灌,刺破房地产泡沫。不推行人民币国际化则输入性通货膨胀越来越严重,使得房地产泡沫越来越大,最终破裂。
5、到高位就两难。大幅加息和提高准备金率,会导致地方财正泡沫破裂,不得不普遍开征房产税而且越来越多,进而刺破房地产泡沫。不大幅加息,或下调准备金率,则房地产泡沫越来越大,最终破裂。
6、到高位就两难。真的控制房价上涨,逆水行舟不进则退,刺破房地产泡沫。不控制房价上涨则物价水涨船高,进而导致加息和提高准备金率,刺破房地产泡沫。
7、到高位就两难。支持投机炒作民生则“主人翁”怨声载道,最终不得不自己刺破房地产泡沫。不支持投机炒作民生则炒房客失去靠山,房价下跌。
8、到高位就两难。大印钞票大涨工资则对通货膨胀和房价上涨火上加油,使得房价泡沫破裂得更快。不大涨工资则农民工难以应对物价租价不断上涨的局面,民工荒越来越严重,出现倒闭潮,刺破房地产泡沫。
日期:2011-12-14 19:24:38
9、到高位就两难。“限售”则地方财正和开发商的资金链迟早会断裂,房地产泡沫破裂。不“限售”则房地产泡沫越来越大,最终破裂。
10、到高位就两难。控制银行放贷按揭会导致开发商、炒房客资金链断裂,刺破房价泡沫。不控制银行贷款按揭则高杠杆放大房市泡沫,最终破裂。
11、到高位就两难。大卖土地最终会导致住房严重过剩,房地产泡沫越来越大,最终破裂。不大量出卖土地则地方财正危机,导致房产税不得不普遍开征而且越来越多,刺破房地产泡沫。
12、到高位就两难。土地价格越来越高则房地产泡沫越来越大,最终破裂。土地价格降低则地方财正入不敷出,不得不普遍开征房产税而且越来越多,会刺破房地产泡沫。
13、到高位就两难。住房开发垄断,严禁小产权开发则房价越来越高,最终破裂。放松住房开发垄断则小产权、单位自建房如雨后春笋,供过于求,最终导致房价下跌。
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