《毕业5年 一个关于职业与生活,思考的经典版本》
第5节作者:
尼采的黄昏 突然有一天,随着你的拼命努力,职位的不断高升,你开始和你的老板接触变得频繁,开始发现那些神坛上供着的老总,曾经高山仰止的老总们,原来也是一样在不断的权力纷争、收受贿赂;你慢慢了解到他们的曾经,你发现他们不过如此!这个突然有一天,让你顿悟的一天。
我刚刚吃饭的时候在想,是不是要把第二年拉出来直接开笔写,第二年是一个非凡的一年,这一年刻骨铭心!我迫不及待的准备写这一年!
我甚至觉得,第一年的笔墨应该压缩,因为关于第一年我只是在描述当时的状态,我大量描述这种现象,其实不能真正给大家经验,只是在告诉大家不必急躁,无聊和郁闷这是一定要走的阶段。你不要指望着说一下子很充实、一下子担重任、一下子月薪过万、一下子领导赏识,这不可能。
后来我觉得还是要写完,这第一年,方能完满。
你只有知道了这不可能,你才不会整天,杞人忧天去焦虑,这样才不会影响你工作的情绪,才能一步一步稳打稳扎,步步为营,你在领导眼中表现出来的气质才堪成大器。
但是怎么样最快的突颖而出,怎么样最快的成长、怎样最快的抓住机遇、怎样最快的担当重任?这里面一定有方法、有智慧、也有暗礁、有陷阱,有坚持到底和懂得放弃。从第二年我就会开始详细写这里面的“谋”、“略”、“术”、“智”。当然这里面有些是我自己的经历,有些是我看到别人的经历,也有些是和高人的谈论,总之绝对实用
日期:2009-7-26 15:57:00
(八)
收入差异最大的行业之一应该就是房产中介业务员了。
有多大?
我在同一个公司里看到年收入过百万的,2005年4月把人民广场边上,三层的肯德基商铺,一周之内卖掉,3000多万的成交价,仅此一笔业务员提成已经超过6位数了,当然也看到年收入不过两2万的。
这种销售从理论上说理解起来很简单,也就是三件事,一是你找到愿意委托你销售房产的产权人,二是你找到意向购买房产的买方,三是,你说服他们成交。
我从一开始面试进去做的就是商业地产的买卖,事实上我后来才知道,这是真正的一年不开张,开张吃三年的行业。当然后来算算只要你坚持还是很划算的,你要真的坚持了一年,在上海这种商品房价格超级高的城市,成交几套商铺获得的佣金提成,的确可能要别的行业做三年。
好了先说说我进的这家企业的背景,大家不要觉得烦,这很重要!
我在的这家企业我进去的时候一共7家店面。在上海的二手房交易如此频繁的市场上,这样的规模何足挂齿?但是这个企业不简单。
先说企业的老板姓钱,江苏苏北人,皮肤黝黑,三十三四岁,看上去非常诚恳朴实,慈眉善目,走在大街上,说他是刚从田里上岸的农民你一定相信。你绝不会想到他是复旦大学光学与照明专业毕业的高才生。
但是他一旦发言,思想深邃,温文尔雅。
我到公司上班以后,觉得非常奇怪的一件事情,这个公司没有总经理,也没有董事长。后来和其他同事沟通才知道。老板不让员工称呼他为“钱总”,或者“钱董”,只让员工称他经理,同时管理店长的职位叫做“片区副理”。
后来在一次会议上我知道,他只让别人称呼他经理,而不叫“总”或“董”,是因为他觉得公司规模还太小。事实上我去的这个时候,虽然公司只有7家店,但是因为公司坚持做上海的高端市场,以及核心地段的商铺和老洋房,我们几个帮他粗略的估算,他的个人资产已经超过5000万。公司在上海繁华地段办公的整层写字楼,都是他买下的。
这种涵养,的确让人高山仰止!
同时在那一年,我回江苏老家的时候遇到一个同学,在县城比较偏的地段,开了一家卖电脑耗材的店面,只有15平米,店里只有他一个员工,但在他的名片上赫然印着“**总经理”,
这两件事情让我以后接过别人名片,从来不看职位。
印象非常深刻还有一件事情,某日我上班走到公司的门口。忽然一辆别克商务车在我身旁停下,慢慢的车窗打开,老钱探出头对我微微笑,说道,早啊!这件事情感触很深.
这样的公司我当然卖命的干!
日期:2009-7-30 12:43:00
(九)
我回到店面,领导和我进行了深入沟通,
总结一句话:好好努力,这笔单子如果成交了!兄弟你可以退休了!
沟通完,桃围凑过来问问我情况。桃围比我大一岁,但是那时候我已经觉得他处理事情非常的沉稳,老练,当然在这个行当里面比我早两年。
我一个人沉浸在成交这笔大单的想象中。
忽然前台小姑娘说,有客户找我。关于人民广场附近商铺的事情。
我暗喜:买家果然很急!有利于我在谈判中掌握价格的主动权。
我走到门口看见,一辆黑色悍马停在路边,我马上让前台去安排洽谈室。
我觉得这么大的案子,才入职还在试用期,自己还是底气不足,于是一把把桃围拖过来帮我一起谈。
洽谈室的门关上。
前台给我们倒好水。
对方一共三个人,两男一女。
加上我和桃围整个办公室一共就五个人。
接下来我要重点描述坐在对面的这个男人。
先说一个插曲,野史有说,胡惟庸拜相为卿以前,最初是在市井给人相面的,后来朱元璋微服,正好碰着胡的摊位,让这位算命先生给算一卦,胡只看着对方的相貌,并说道:天地相朝,五岩对峙,天子之相貌。
我看着好奇,去找了若干朱元璋的画像一一看来,果然大异常人,额如天远,颚似地方,眉眼鼻骨,山河五岳,遂知,大志奇才必异相!
再说我对面这个男子。
身长八尺,不仅身高体壮,再看相貌,眉宇之间,我虽不能看出一股紫气,但确实很难形容,至少大异常人,简单的说,你只看他的脸至少包含三种气质。
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