日期：2018-07-30 09:51:47
　　曾经有过一次踢皮球的故事。但说实话，很不喜欢这种勾斗的方式，一个人的重心不是做事而是处事。
　　不过这样确实省心，防静电，我一个邮件转到C处，C一个邮件踢给了A，却告诉了国家规范，并且需要A自己搞泰国规范。
　　我没事了，A的麻烦却来了，我相信A搞不定这个事，所以大家都在看A的笑话。
　　我有时候想，我一个人在努力为项目-一直以为是我自己的“业绩”工程-奋斗的时候，别人可能觉得我是另有所图，老板也有所冷淡，所以才会出现了一些让人不开心甚至愤怒的事情。
　　最近我也在反省，我是不是有些上杆子了，太积极了。前段时间，因为HO设备，我也当面发了牢骚和态度，我觉得这个氛围没有了意义，我不想踢，却不得不踢。因为已经很明显了，出力不讨好。
　　日期：2018-07-30 10:05:44

　　这样的氛围让人兴意阑珊。也许，不知不觉又快到了一个路口。
　　不管怎样，善始善终，还要完成手头上的工作，不过二期，我已经没有了兴趣。
　　本来要我做的是二期，却干了不少一期的工作。
　　二期在6月份提交给设计院，国内的设计院和泰国的设计院，代表着不同的路线图。
　　但不管如何，二期还是给T产品预留了，而且是第一步就做，没人认给出T的设计方案，我知道恐怕还是让我做，本来想根据这次一期的T方案，再根据生产调整自动化程度的，现在看，不现实了。
　　日期：2018-08-02 05:31:18
　　“谁此时没有房子，就不必建造；谁此时孤独，就永远孤独。”里尔克写下这首诗的时候，恐怕没想到，百年以后，这便是当今都市人的真实写照。
　　传统的“有家即心安”观念之下，中国人对房子的情结之深，无出其右。无论是6个口袋凑房的刚性需求，还是各地炒房团、各类炒房客的投机，诸如此类，统统构成了中国楼市图鉴。

　　当国内调控渐盛，房住不炒的主基调下，房企受棚改等政策影响，地产股一片大绿。6月29日，万科股东大会上，郁亮更放出万科“最终将淡出房地产”的信号，并将“惨淡经营”这个境况，早早地预测在了若干年后的万科地产板块上。龙湖地产于7月3日公告宣布，更名“龙湖集团”，去地产化的意味不言而明。限购、限贷等约束下，国内买房投资，更是成项羽败于乌江之势。
　　除在国内寻找新的增长点外，各路资本纷纷潮涌东南亚国家。较之于国内房地产强力去杠杆、降温的调性，泰国楼市受益于泰国经济发展红利，成为海外投资的最新狩猎场，泰国房市躁动不已。
　　有人说，泰国是十年前的京沪深。实际上，泰国楼市具有房价低、由市场经济自发调节、大部分是精装修、房子价格以等级而定、杠杆率低等特点，但中介不规范、建筑工人短缺、政局变动频繁、物业费过重等现象，也是泰国房市不得不直面的问题，对此，“明确投资目的，选择好地段、大地产商开发的房产项目”，泰国SC Asset房地产公司，振浩顾问有限公司总经理郭浩杰建议。
　　海外投资置业持续升温
　　吴晓波说，2018年，要用资产泡沫去投资穷国家。这些穷国家是几年前的中国，超级潜力区。如今的泰国就像十年前的京沪深，一切都在等待伟大的繁荣。一方面，房地产更多的是在发展阶段，具有较高的租金收益率诱惑。
　　在我国“一带一路”倡议影响下，泰国基础设施水平的提升、便利的交通为房地产投资打开新局面，也促进了泰国房产持续走热。例如曼谷轻轨、地铁项目；连接泰国北部、中部、东北部和南部的双轨铁路项目及高铁项目。机场建设方面，包括素旺那普机场二期、廊曼机场三期、普吉机场二期、清迈机场一期、以及已经投入使用的乌塔堡国际机场。
　　另一方面，由于泰国旅游市场在全球的影响，欧美以及亚洲等各国人大量在泰国旅居，特别是中国大陆人士为了躲避雾霾和严寒，纷纷到泰国过“双栖生活”。尽管会突然疾风骤雨，但曼谷的日常是：蓝天白云，晴空万里…这不仅是曼谷的日常，也是泰国的气候，还是置业者趋之若鹜的原因之一。

　　尽管因国内严厉的外汇管制政策，一部分中国海外置业者仍处于犹豫状态，但根据调查报告发现，有三分之一的潜在客户，仍然有意向在两年内购买一套泰国房产。泰国地产置业顾问亦告诉中国网地产，这两年前来泰国买房投资的人群激增。
　　寸土尺金的地价、狭小逼仄却价格高昂的公寓，楼市泡沫和房价的压力之下，更多的香港人也开始考虑添置海外物业。因飞机路程短、消费便宜、适合退休移居等优点，泰国也被香港人视为自己的“后花园”。在他们眼里，在泰国，低首付就可买到精品公寓，这笔买卖很划算。
　　有数据显示，63%的人房产投资额大约在100-200万元人民币，还有22%的人大约投资资金约在50-70万人民币左右，甚至有购买低于50万人民币的房产。
　　2017年，全泰国房产交易总额为5763.96亿铢（注：1泰铢=0.2036人民币），其中大曼谷地区为4158.52亿铢，占全泰国房产交易总额的72%。外籍人士购房交易总额为1132.8亿铢，约占交易总额的20%。
　　此外，中国网地产还得知，国内不少地产商正试图通过各种渠道了解泰国。而在此之前，绿地、俊发、香港置地等知名房企，已在泰国跑马圈地。
　　泰国住房银行房地产信息研究中心发布的《2018年泰国房地产总体发展趋势》显示，2018年，预计投入开发项目的资金将超过6118亿泰铢，全年上市地产公司新开楼盘将达到100000 个单位，预计今年房地产总体增幅在7.9% 。

　　泰国房地产商SANSIRI（上思睿）曾表示，该公司自2014年开始发展海外市场，主要以吸引海外投资者于泰投资旗下小户型产品为主。公司2017年上半年34亿港元的预售金额中，有四分之一即8.5亿港元来自海外买家。
　　随着海外投资者人数的递增，泰国房价也呈上涨趋势，最近3年每年保持了大约8%-12%的增长速度，并且目前仍处于上升爬坡期。
　　金融筑梦
　　资本涌向泰国房地产，泰国房价一路爬坡，曼谷进入造城时代，隐忧随之浮出水面：任由发展下去，泰国房地产会否重蹈97年覆辙？刘正（Mr. Borisud Kasinphila），泰国人，在泰国房地产业浸淫30多年。他告诉中国网地产，“97年金融危机对泰国人的创伤犹在，银行对地产开发商的信贷支持，以及居民个人购房贷款，都持谨慎态度，泰国债务处在良性水平”。
　　那次金融危机，尽管时隔20多年，对当年的惨状，泰国人仍心有余悸。不久之前，泰国媒体还用文字描绘昔日场景，借此警示世人：几乎每家公司都出事，那时曼谷还不像今日这般商场林立，大家只能把家里的金银、珠宝、名表，放到车后备箱中，沿街摆卖，任买家出价，只求尽快出手换来现金还债。