《有了超能力就能改变历史吗?》
第55节

作者: 连世
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  虽然才成为女人不久,可刚刚得到刘斌雨露滋润的王雅娜神采飞扬,顾盼之间魅力十足,与班那些青涩的女生起来简直太具有杀伤力,看的班的那些小男生直流口水。
  周四周五连着两天期末考试,当午考完语和物理后,王雅娜傻眼了,试卷的考试题目她昨天晚几乎全都做过,而且大多数还都是原题,连答案都是一样的。
  “老公,你的那个重点哪来的啊?”
  考完试,王雅娜在刘斌送她去爷爷家吃午饭的路,挣扎了很久之后,还是问出了这个在考试的时候想问的问题。
  “我说是我做梦梦到的你相信吗?”刘斌骑着车,头也不回,得意洋洋的答道,之前让她保守秘密她根本没当一回事,现在知道那个重点笔记的价值后,算让她去说她都会去说的。
  王雅娜双手抱住刘斌,用脑门在他的后背撞了撞,边撞边娇声娇气的说道:“你骗人,你骗人,你骗人!”
  “我的确是做梦梦到的!”刘斌微微轻笑,重生这个秘密他连自己的母亲都没打算告诉,何况是曾经有背叛前科的王雅娜呢?他早想好了,为了不给自己和家人惹来不必要的麻烦,准备将这个秘密带到棺材里去,不告诉任何人。
  两天考试,刘斌一路碾压,势如破竹,考完试的六日休息,周一正常课,还要继续一个星期的课后才会正式开启寒假放寒假模式。
  周六一早,刘斌跑去王雅娜家,在她的那张床好好和她温存了一番,食髓知味的她也开始配合起来,尽管动作还是很生疏。
  虽然温柔乡很是诱人,刘斌还是在王雅娜爸妈下班回家前离开了,他还是有自知之明的,要是让她爸妈现在知道自己把他们宝贝闺女给咔嚓了,他们还不得追着把自己给咔嚓了啊?
  刘斌觉得只要自己的野心不大,过这种白天学、泡泡妞。晚回家还能和大丫搞搞小暧昧的小日子其实还是满好的。
  可谁让他有一颗不那么安分的心呢!
  从王雅娜家出来,他直接去了之前看好且已经交五百块钱定金的那个店面,这家店面位置不错,在城市的东南面,离着家具十八厂不是很远,差不多有一站地五六百米的样子。这里之前是一位河南人开的拉面馆,原本生意很不错,可是在半年前街对面新开了一家兰州拉面后,店里的生意急转直下、一落千丈,累死累活的一个月干下来才够挣个房租钱,都不如到外面打工来的划算,老板心冷了,加之房租年底要到期,且已经到了年根儿,也想着早点回家过年,于是贴出了结业转租的告示,恰巧被骑着自行车到处乱转寻找商机的刘斌看到了,过去与店老板说明来意,立刻打电话将房东叫来,三人商量了一番,很快达成了协议。

  刘斌提议以四千元兜底将原拉面馆老板置办的桌椅、冰箱、炉灶、煤气罐等全部买下来,拉面馆老板则免了刘斌的转让费。
  然后,他又与房东达成了租房协议,签了租房合同,房租一年一万二,一年一交,合同一签三年,第一次先付六个月的租金,其的一半是三个月的租金,另外一半押金,三个月后必须一次性-交齐剩下九个月的房租,否则押金作为给予房东的补偿金。
  取钥匙开锁进门,店面的面积要自己的早点部大一些,里外间加起来足有四五十平米,布局还算合理,外面是个三十多平米的大厅,里面除了有间六七平米的厨房外,还有一间能放一张小床的小房间,是原来老面馆老板两口子住的地方。
  刘斌在里面转了一圈,将要装修的效果想好后锁门离开,骑车去了化街的铁道口,那里是本地约定俗成的人市。在人市很容易找了个临时拼凑起来三个人的小工程队,别看人少,可个个都是水电、砌砖、木工、刷墙的全能型人才。
  “这道给我墙拆了,做成半墙,在面按个透明大玻璃,从外面可以看到里面,还有这里这里……”刘斌带着三名工人来到店里,将自己的意图和他们讲解了一番后,问道:“算一下,如果完全按照我刚才说的那样做,需要花多少钱?”
  刘斌想将这里的活大包出去,他没有太多时间和精力放在这里和几个工人斗智斗力斗勇,他图的是个省时省力省心,反正这家店他的要求也不高,只要能完成三年的经营使命行。三年后,他会给房东一个合理的价格将这里买下来,到那时候在重新装修一番也不迟。
  花费大量的金钱和精力去装修不属于自己物产店铺的傻事,他刘斌才不会去做呢!
  前世,他有一位好友在在了不良房东的手里,那位好友从一位经营不善的房东手里以年租金四十万租了下一处下两层,总共共四百多平米的酒楼,他租下酒楼后又从家里和银行借了一百多万对其大肆装修和宣传,还花费重金从大酒店聘请了几位特高级厨师掌灶,对酒楼经营可谓是呕心沥血,酒楼的生意也很对得起他。
  三年过去了,他不仅仅将从家里和银行的借的一百多万还了,还在北京那个寸土寸金的地方买了房买了车,娶了媳妇生了娃,可在他生意日如天,准备大展拳脚干一番大事业的时候,房租到期了。
  当他满怀希翼的去和房东谈想要继续租这个酒楼的时候,那个偶尔还会带着三五朋友来小聚的和善房东不见了,取而代之的是一位势利、尖酸刻薄、唯利是图的十足小人,继续租可以,当房租必须从四十万涨到一百五十万,而且合同还必须一年一签。

  一百五十万几乎是酒楼一年的纯利润,他要是签了这个合同,算是在白给房东打工,还得承担营业额下降的风险。找了几次房东,和言细语的与其商量,甚至都同意将房租提到了一百万,可房东是一口咬死了一年一百五十万。
  最后无奈只得关门歇业,而当那位朋友想将酒楼的设备拉出去卖掉挽回一些损失的时候,却又遭到了房东的阻挠,他拿出了当年签的合同,面有一条写着‘不得恶意破坏、损毁酒楼原貌,如有损毁必须恢复原状’,房东对刘斌那位朋友说,酒楼里的东西你留下什么事情都没有,只要你拿走哪怕一个碗,你都得给我恢复到三年前的样子,与原来差一点儿,我都会告你。
  刘斌那位朋友权衡利弊之后只得认栽,谁让他是外地人,而房东是坐地户呢?
  既然是惹不起,那只能选择躲得起了。

  可他媳妇刚刚生了孩子,房子又是按揭贷款买的,一个月仅还银行贷款得两万多,一下子将他压垮了。要不是还有刘斌等一众朋友帮忙,说不定他真走不归路。
  有了那位朋友的教训,刘斌对那些靠收房租为生的房东们的人品根本不抱任何希望。
  生意做起来了,名气打出去了,市场培养起来了,也到了他们收割韭菜的时候了。
  三人仔细商量了一番,为首的呃一位了年岁的师傅对刘斌说道:“我们仔细算过了,差不多得需要五千块钱。”
  “算你们的工钱了?”刘斌眨眨眼睛,有点不相信这个数字,ji简直太便宜了,再过几年人工费简直坐着火箭往涨,装修个百十平米的房子没有个十几万根本想都不要想。
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