一圈看下来之后，钱渊提出要走，秦川自然不会多说什么，锁好房门之后，立刻赶赴下一套别墅。
　　下一套要看的别墅离这套别墅不是很远，两人步行过去差不多十五分钟左右，但是那套别墅的位置可这套看过的别墅要好太多，因为那套别墅占地位置正好是整个别墅区的最心。

　　四季公馆68幢别墅门口，秦川和钱渊停下了脚步，然后钱渊问道：“我们接下来要看的别墅是这套？”
　　“是的，钱先生，是68幢1单元的双拼别墅。”秦川点了点头，回答道。
　　别墅也叫排屋，类型分为叠排，联排，双拼，和独栋。
　　叠排是两个单元下叠放成一栋建筑，基本为一栋四户，叠排的建筑高度也其他排屋的建筑高度要高。
　　一般的别墅为三层，叠排别墅则最少为四层，不过大多数叠排别墅为六层。

　　联排是两个以的单元左右并排成一栋建筑。
　　双拼别墅是一栋建筑两个单元，然后是独栋别墅。
　　其叠排最便宜，独栋别墅最贵。
　　因为国家限墅令出台之后，独栋别墅已经不允许建了，所以别墅才有这么多花样。
　　不过有政策，下有对策，如果现在还想买独栋别墅可以把双拼别墅两个单元都买下来，然后将间那堵墙打穿，这样成了独栋别墅了。
　　四季公馆68幢是一栋双拼别墅，只有两个单元，所以两个单元都是带入户花园的。
　　走进一单元的入户花园，秦川看到满目的绿色，之先前那一套别墅入户花园的空荡，这套别墅明显多了许多人气。
　　沿着入户花园的鹅卵石小道，秦川来到了大门的门口，按了按门前的门铃，然后门铃的摄像头亮起了灯。
　　门铃响了几声，听见里面接通了门铃电话，然后传出了一个女子的声音：“你们是谁？”

　　“陈姐您好，我是昨天晚跟您约好看房的小秦，我客户也来了。”秦川毕恭毕敬地回答道。
　　“好的，我这开门。”那个女子说完之后挂了电话，然后听见大门啪的一声，自动打开了。
　　秦川推开门，然后做了一个请的姿势，让钱渊先一步走了进去，自己则跟在他的身后。
　　这套别墅装修非常不错，客厅的整体装修风格是地海风格，其一面墙还做了一个壁炉，家具全是私人订制的高档名牌，可以说贵气逼人。
　　三人落座之后，秦川这才打量起眼前这个陈姐。

　　陈姐全名叫陈瑶，因为化了妆的缘故，秦川看不出她的年龄，不过从她眼角暴露的鱼尾纹来看，年龄至少在三十五岁以。
　　“房子么是这样，当初装修我们花了差不多三百万，房间全在二层和三层，你可以自行去看看。”陈瑶声音有些妩媚地说道，然后从她的包包里抽出一根很细的女士香烟，点了起来。
　　“好，我们去看看。”钱渊站起身来，对着秦川说道。
　　秦川也是第一次来看房，见到装修这么豪华的房子也不禁一愣，心暗道什么时候我也能拥有这么一套房子。
　　秦川心虽然升起无限遐想，但是他该干的活还是没有落下，只见他拿出手机，向陈瑶问道：“陈姐，您家的房子我可以拍照吗？我还有几个想要买别墅的客户，到时候可以把照片传给他们看看。”

　　“可以，请便。”陈瑶优雅地吐了一口烟，说道。
　　“好的。”听完陈瑶的回答，秦川拿起手机咔咔地拍照。
　　其实秦川哪里有买别墅的客户，之所以他要拍照是因为公司ERP系统有这套房源却没有图片，所以他才想着把这套别墅的图片拍，然后传到ERP系统，这样只要这套别墅被爱家公司的员工成交了，他都有分成。
　　爱家公司的佣金分成两个板块，一个叫房源分成，一个叫客源分成，其客源分成占总佣金的百分之七十，房源分成占总佣金的百分之三十。
　　其房源业绩又分成三个板块，那是登记房源，房屋钥匙和房屋图片，这三样分别占总业绩的百分之十。

　　这么说吧，如果秦川成交了一套房子，佣金是十万的话，客户和房源都是他的话，那他占十万总佣金，如果房源是别人的，那要按例将业绩分出去，分出去之后的业绩才是他自己的，然后再在这些业绩按提成拿钱。
　　在秦川拍完客厅照片准备二楼的时候，忽然陈瑶包包里的电话响了起来。
　　陈瑶拿出电话一看，然后划拨了屏幕的通话键，说道：“喂，哪位？”
　　“陈姐你好，我是昨晚跟您打电话的恋家小赵，我带着我一帮同事过来验房了，您能不能给保安说下，让我们进去。”电话那头说道。
　　“好的，你把电话给保安吧。”陈瑶说道。
　　秦川将陈瑶整个通话都听了过去，倒不是他偷听电话，而是他的听力现在特别强，只要他愿意，五十米以内有人说话他都听的一清二楚。
　　他以前的听力没那么强的，是那个古代雕像进入他身体之后才有这么好的听力的。
　　秦川听到陈瑶电话里那个自称恋家小赵的经纪人，他隐约猜到这人是谁了，因为电话里的声音也很符合，那声音是赵磊的。

　　“赵磊果然去了恋家公司。”秦川小声嘀咕了一句。
　　“秦川，我们楼吧。”见秦川愣神，钱渊的声音稍微提高了几分，说道。
　　“好的。钱先生。”秦川点了点头，然后别墅的二楼去了。
　　四季公馆的保安在接到陈瑶的电话之后，将赵磊等人放行进了四季公馆。

　　赵磊一行人有四个，都是恋家房地产有限公司的人，不过这四人除了赵磊一个人有房产行业的经验外，其他三人都是没有经验的小白。
　　“老大，这四季公馆的别墅好大气啊，好多钱一套？”一个戴着眼镜的青年问道。
　　“差不多千万左右吧，具体看户型，如果是叠排的话可能要便宜个百来万。”听到那青年的一声老大，赵磊的脸显现出一丝小得意，要知道以前他可一直叫别人老大。
　　赵磊从爱家公司离职之后，去了恋家房产公司。
　　恋家房产其实早有一个商圈经理在跟赵磊联系，那个商圈经理一直想让赵磊去恋家公司班，并且许诺赵磊只要他去，至少是一个业务主任的位置给他。
　　所以赵磊被爱家公司开除之后，立刻去了恋家房产班，而那个商圈经理也兑现了他的诺言，给了他一个业务主任，并且还给他招了三个新员工。
　　这三个新员工都还在跑盘的阶段，今天是跑盘第二天，因为赵磊在店里闲着没事干所以才带着新人跑盘。
　　跑盘是介行业里特定的名词，意思是跑熟周边的楼盘。
　　“磊哥，那幢是68幢了。”一个身材消瘦，皮肤有些发黄的女子指了指不远处的一幢别墅说道。
　　“好，我们过去验房，房东正好在这幢房子里。”赵磊一边走一边说。
　　日期：2017-11-12 18:58