第二次洽谈，天籁市还是分管招商引资的副市长朱富贵、市政府联系副秘书长汤敏才、市招商局局长陶然之参加。同时，天籁市还增加了市经委、市国土局、市环保局、市地税局、市水利局等相关部门的领导，并按宏伟公司的要求增加了市银监局和市人行以及市政府金融办等相关部门的领导。
　　由于有第一次洽谈的基础，并且双方都有强烈的合作愿望和希望，因此，双方在态度上都比较真诚，加上双方提出来的条件都不苛刻，大家都没有有意有一些问题上转过来绕过去绕弯子，而都是直截了当地提出各自的要求和条件。
　　宏伟公司副总经理林之凌代表宏伟公司提出的条件要求是：一是公司作为在天籁的最大投资商，涉及到的相关政策如税收政策、土地政策、金融政策，应该享受天籁市招商引资的最优惠政策；二是公司建设涉及到的项目立项、土地审批和环保评审等问题，全部由天籁市负责报批；三是宏伟公司在项目建设过程中，天籁市要成立专门的工作机构，负责协调、落实需要天籁市协助完成的事项，如建设环境的创造问题，治安处置的主责问题，以及与周边群众的利益和冲突调解问题等等，都要由天籁市及其所属县区（公司所在地的县区）负责；四是在公司在投资建设的过程中涉及到老百姓利益的问题，由双方派人组成工作组，按照政策规定测算后，公司把所需资金划拨给天簌市，由于天簌市兑付给老百姓，公司不直接与老百姓发生交接。涉及到其他方面的问题，都由天簌市政府直接负责，公司同样不直接与老百姓发生关系，以免公司与老百姓产生矛盾和冲突。

　　对于宏伟公司提出的这些要求，朱富贵副市长表示：对于第一个问题，天籁市会尽可能地考虑；对于第二个问题，天籁市会积极去做工作，但应该由公司出的经费，公司必须全额支付；对于第三和第四个问题，朱富贵表示这是天籁市自己为外来投资创造良好条件应做的工作，天簌市肯定要负责。同时，天籁市也向宏伟公司提出了以下三个方面的要求：一是要求宏伟公司要保证把公司注册在天籁市；二是要求宏伟公司承诺的投资金额，必须先期到位一部分，并且要求要宏伟公司先拨付一定金额的保证金到天籁市指定的账户上，保证金的具体金额按照公司投资在天籁投资的百分之三到五确定；三是宏伟公司必须确保在今后五年内在天籁的投资不低于一百个亿。同时，公司要确保两个项目都至少要在第二年年初开工。

　　对于天籁市提出的这些要求，宏伟公司林之凌副总经理明确答复：公司肯定在天籁市注册，这个问题不是问题；对于保证金的问题，公司会按照各地招商引资的惯例来做，希望天籁方提供账号。至于开工的时间问题，林之凌表示，只要具备开工条件，公司会积极考虑尽早开工，甚至不一定等到第二年年初。林之凌表示，只要这次洽谈顺利，他们回到上海总部后就尽快给葛总汇报，马上召开公司董事会，研究确定投资事项，只要相关的工作做得到位，具备相应的开工条件，什么时候都可以开工。

　　至此，双方谈得非常愉快，也非常顺利。接下来就是商量双方签订合作协议的问题。双方约定，十月八日作为签订合作协议的日期，合作协议签订地点仍在天籁市。
　　林之凌回到上海总部后，很快向葛宏伟做了汇报，葛宏伟听了洽谈情况后很高兴，专门为四位洽谈代表摆宴，并全面安排公司在天籁投资的各项具体准备工作。但同时，葛宏伟要求天籁公司要进一步了解和掌握天籁方面的情况和动向，并放出风去，说还有地方给的条件比天籁市给的条件更优惠，希望公司到那里去投资。葛宏伟要求放出另有地方希望他们去投资的风的做法，实际上是一种商业投机行为，目的就是为了增加自身与地方讨价还价的筹码。从局外人的角度来讲，也是可以理解的。商人嘛，哪里会有追求利润最大化的？

　　至于公司董事会，由于葛宏伟个人的股份占了总公司股份的百分之七十八，因此，只要葛宏伟同意，也就等于公司董事会同意。
　　由于天籁市非常希望上海宏伟公司到天籁投资。因此，当听到还有地方提供的条件比天籁市提供的条件更优惠的风声后，天籁市马上商量对策。市长欧阳立强给出市委书记高扬汇报后，决定立即派出了由朱富贵副市长带队，有经委、税务、国土、招商、环保等部门领导参加的招商引资小分队，专程赶赴上海，名誉上是到上海考察宏伟总公司的规模和实力，实际上是要与宏伟公司做进一步的商谈确认，督促宏伟公司下定在天簌投资的决心。临走时，市委书记高扬和市长欧阳立强特别对朱富贵交待，如果公司再提出什么条件，只要是天簌能够做到的，都可以答应，不需要请求汇报。

　　天籁市代表团到上海后，葛宏伟在公司以最隆重的礼节接待了代表团，并在南京中路上海著名的国际饭店隆重宴请天籁市代表团一行，公司的所有中层以上管理人员全部参加。在晚上的宴会上，葛宏伟做了热情洋溢的讲话，讲话中不仅表达了自己作为天籁市的市民，能够有幸在上海接待家乡的领导，是自己有史以来感觉最光荣也是最自豪的一次。同时，葛宏伟也表达了自己希望回到家乡，为家乡的建设和发展尽一点责、出一份力的强烈愿望。并表示，作为家乡的亲人和领导来上海，自己一定要尽自己的所能，让家乡的各位领导好好领略一下上海的风光，感受一下东方大都市的风貌。在作了这些充满感情的讲话后，葛宏伟马上话锋一转，说由于自己不知道家乡的领导们要来上海，自己半个月前就与英国的一家公司约定好了，明天就要起程到英国去谈一个合同。因此，自己实在没有办法陪着家乡的领导和客人，为此感到极端歉疚，并专门安排公司的副董事长、总经理王永佳全程陪同。

　　之后，葛宏伟把天籁市代表团一行在上海的行程安排在晚宴上进行了通报，并以征询的口吻问道：“不知家乡的各位领导对这个行程安排是否有什么意见和建议。”
　　听了葛宏伟的这一番讲话后，特别是听了葛宏伟通报的天籁市代表团在上海一行的行程安排后，天籁市代表团的全体人员都很是感动和激动。来上海和宏伟公司洽谈投资是事由，但在他们的心目中，同时也希望利用这次到上海的机会，好好地在上海逛一逛，不仅开一开眼界，也卖一点东西。原来代表团想到的是洽谈任务完成后他们自己安排，没有想到宏伟贸易公司主动为他们想到了这一点，并进行了周密的安排。因此，即使代表团中来过上海无数次的朱富贵副市长也很是感动，因为这样安排很是给了他面子。在现实社会中，有一个不成文的潜规则，就是在接待客人时，特别是在接待官方客人时，主要是看对方的级别。按规格接待，这是接待的基本原则。当然，如果接待方对被接待方特别看重，接待规格也完全可以不按级别安排，科级干部可以按照省级干部的接待规格安排。因此，朱富贵副市长一听葛宏伟宣布的代表团的行程，就感受到了宏伟公司对他们一行的是给予了高度的重视。其他人员则在心里想：这个葛总不愧是天簌人，对家乡人有一种特别的感情！

　　日期：2015-12-25 18:59