江小洋妩媚地笑了笑：“没关系呀，我们就忙里偷闲。在车上，在办公室里，人家都可以嘛！”
　　周玉杰控制不住自己，猛地一翻身，又将江小洋压在身下……

　　就在周玉杰同江小洋颠鸾倒凤之时，杜林祥赶到了文康中心医院。看见躺在病床上的周志斌，杜林祥关切地问：“周总，好些了吗？”
　　周志斌痛苦地摇摇头：“命是保住了，但以后就只能在轮椅上过日子了。有时候觉得，与其当个废人，不如当时去见阎王。”
　　杜林祥安慰道：“周总，你可千万别这么想。如今已是不幸中的万幸。”
　　日期：2014-05-05 09:37:51
　　周志斌感激地说：“杜总，你是个仗义之人啊!我老伴都跟我说了，出事那天晚上，你连夜就赶到医院，一直等我出了手术室才离开。说实话，厂里那些中干，平时在我跟前像条狗一样，可一听说我残废，没法再工作了，一个个躲得远远的。比起你，不知差了多少倍！”
　　杜林祥说：“人与人不同，就别说那些人了。对了，我这次来还有一件事。楼盘已经正式卖给你们厂了，当初我给你承诺过，事成之后给你两百万。你看这钱我怎么给你？现金还是转账？”
　　周志斌显得有些惊讶：“杜总，你还记着当初的承诺？”
　　杜林祥说：“我自己说过的话，当然记得！”
　　周志斌使劲地坐起来，问道：“我听说，李云松上台后，为难过你们？”
　　杜林祥说：“周总，我一直把你当成老大哥，今天也不瞒着你，李云松明目张胆地敲诈了我三百万。”
　　周志斌说：“你给了？”
　　杜林祥说：“不给怎么办？人在屋檐下，不得不低头。”

　　周志斌叹了口气：“杜总，这次是我自己的问题，没能帮上你们，这钱没脸再要。”
　　杜林祥说：“周总，我既然答应你的事，绝不会反悔。今天我坐到这里，就是实心实意地要把钱给你。”
　　周志斌感激地看着杜林祥：“林祥，难得你有这份心。我现在已经退休，不用担心什么影响，你就把钱直接打到我账上吧。”
　　杜林祥说：“好，我马上吩咐人去办。”
　　周志斌伸出自己还裹着绷带的手，握住杜林祥：“你是我见过最仗义的生意人。今后有机会，我一定要帮你。”
　　杜林祥说：“感谢周总瞧得起。你就安心养病，争取早日康复。”

　　走出病房，杜林祥心里有一种石头落地的感觉。忙活了好一阵，终于把所有事都处理妥当了。想起分别时周志斌的话，杜林祥不禁哑然失笑。周总啊周总，你如今无权无职，纵然真想帮我，也是有心无力。所幸的是，今天来送钱，也不指望你帮我什么，只是兑现当初的承诺。
　　日期：2014-05-05 21:24:03
　　北国天骄项目的成功，就像一剂鸦片与一碗鸡血，既让杜林祥对地产的暴利上了瘾，又充满歇斯底里的亢奋。他将工程上的事全部交给林正亮打理，自己则和周玉杰成天泡在外面，四处去寻找项目。
　　一晃半年多过去了，杜林祥前前后后接触过十多个项目，吃饭喝酒、请客送礼花了好几十万，最后竟没有一个成功，甚至连他自己都有些心灰意冷。
　　一个礼拜五的上午，杜林祥拖着疲惫的身躯走进办公室。刚在座位上坐下，周玉杰便兴冲冲地走了进来。看到杜林祥脸色憔悴，周玉杰关切地问：“三哥，怎么了？身体不舒服？”
　　“哎，别提了。”杜林祥摇着头说：“昨晚喝了三轮酒，自己都记不清吐了几回。先在酒店喝白酒，去到KTV歌城，又一边唱歌一边喝红酒，最后去烧烤摊上喝啤酒。到结束时已经凌晨一点，还得陪客人去洗脚城洗脚。实在是太累，昨晚就睡在洗脚城里。”
　　周玉杰说：“你辛苦了。现在谈生意，没有不喝酒的。最近我也大醉过几次，胃里翻江倒海，吐得一塌糊涂。”

　　杜林祥苦笑着说：“关键是喝成这样，生意还是没谈成。酒桌上倒是相互称兄道弟，可对于我看上的那些地，人家在价格上却一点不松口。”
　　周玉杰说：“三哥，别着急。谈生意嘛，哪有谈一次就成功的？对了，我最近倒是发现一块地，感觉很不错。”
　　杜林祥问：“哪块地？”
　　周玉杰说：“就是原来河州市食品机械厂的那片厂房，具体位置在河西区，一共有五十多亩。”
　　杜林祥来了兴趣：“你快说说具体情况。”
　　周玉杰说：“河州市食品机械厂是家老国企，如今已经破产。工厂唯一值钱的东西，就是那五十多亩地。这块地位于河西区的黄金位置，离它一公里远的地方，正在建设一座购物中心。关键是，现在政府也有意把这块地卖出去。”
　　杜林祥点燃一杆烟：“地的位置确实不错，价格怎么样？”
　　周玉杰说：“我初步接触了一下，现在政府方面的意思是每亩两百万。只要咱们肯下功夫，估计还能把价往下压。”
　　杜林祥又问：“拆迁难度大吗？这半年我们可谈了不少项目，其中有许多就因为拆迁难度太大，最后才不得已放弃。”
　　周玉杰说：“三哥，我之所以看好这个项目，就因为拆迁难度很小。这里面全是厂房，没有居民楼，只要政府一句话，说拆就拆。”
　　杜林祥深吸了一口烟，开始在心里盘算起来。如果按两百万一亩的价格计算，买地就需要一个亿。当然，按照地产界的操作惯例，只需要首付10%，也就是说一千万，就能把地拿过来。剩下的买地款，将会在两年内分期付清。地到了自己手里，就能去银行贷款。按照这块地的价值，起码能从银行贷出三四千万。
　　有了地和钱，剩下的事就是盖房子，那更是杜林祥的老本行。杜林祥深知，只要是开发商与建筑商合作，都会要求建筑商先行垫资，而后再统一结算。有了从银行贷出的钱，开工建设是没有问题了。等房子建到一半，有了预售许可证，就能对外销售，到时又会有大笔现金回流。无论是支付剩余的购地款，还是结清建筑商的欠款，都不会有太大压力。
　　杜林祥心中思忖着：“尽管这是个价值几亿元的大项目，但手头有个两千万左右现金，就足以应付。以自己目前的实力，完全没有问题。”
　　杜林祥问：“这么好的地，你小子从哪打听到的？”

　　周玉杰说：“河西区城市建设开发公司的总经理安幼琪，就是我在洪西大学的师姐。她毕业后留在大学工作，后来还当过洪西大学团委副书记。这几年她到政府工作，现在已经是河西城建公司的总经理。我也就是在一次聚会上，听她这么随口一说才知道的。”
　　周玉杰又说：“河西城建公司是河西区下面的一家国有企业，专门负责区内土地的整理、储备、出让。安幼琪到公司任职前，就是河西区政府办公室副主任。而公司的董事长卓伯均更是大名鼎鼎，在河西区被人称作土地爷爷。”
　　杜林祥笑道：“你小子门路挺广呀！连这种关系都发掘出来了。”
　　日期：2014-05-06 09:50:29