我没有说话,我的心在滴血。
我拉起我的皮箱,柳叔叔问我干什么?
我说我一直在等他过来,好把依依的东西给他,还有这个房子的钥匙。
柳叔叔说,你就住在这里吧,虽然依依不在了,但是我还是把你当我的女婿对待。
我摇摇头,我说这个房子是你给依依的,依依不在了,我就把他还你。
日期:2011-05-27 14:00:18
一阵风过去,千纸鹤飞起来,风铃声音响起来,我仿佛又看见依依了。
2002年,她站在世界之窗的前面等我,穿一身白色的长裙,风吹起她的长发,我的心一刹那间激动。
她的名字叫依依,她是我生命里唯一的温柔。
日期:2011-05-27 14:23:24
第六章:从此我开始孤单地思念
(1)
20005年的春节后,古剑从老家回来,带了50万过来,这个是他那个当包工头的老爸借给他创业的资本。
我和小舟问他确定要辞职单干了?
他坚定地点了点头,说地产的项目流程基本很熟悉,现在该是自己大显身手的时候了。
我们伸出手,握在一起,大声说加油。
我们问他做什么?
他说要不先从三级市场做起吧。
日期:2011-05-27 14:49:25
小舟问他什么是三级市场,古剑说:“房地产分三种市场级别:
一级市场又称:土地一级市场,是土地使用权出让的市场,即国家通过其指定的go-vern-ment部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,房地产一级市场是由国家垄断的市场。
二级市场,是土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市场。一般操盘是开发商。
三级市场,是购买房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场,也包括房屋的交换。一般操盘是地产中介。”
日期:2011-05-27 15:05:07
古剑说完,我问他是不是确定从地产中介开始干起来?
他说是的,因为房地产市场和其他商品市场一样,都是很重视市场的。
如果把中介做好了,那么上可以掌握房源,下可以掌握客源,在这个产业链上就可以信息通吃。
更主要的是他就这点钱,只能搞中介才,做其他没有大笔的资金是不可能的。
日期:2011-05-27 15:21:18
古剑说这些话的时候,我看得出这两年他在地产公司没有白混。
古剑的地产中介公司就在罗湖开张了,其实就是一个店面,里面招了7个员工。
刚开始没有什么生意,就是做罗湖一些小区房屋的出租,另外拿了一个千科地产楼盘的代销项目,但不是独家代销。
日期:2011-05-27 15:34:15
我依然还在方向感投资公司做企划。
今年的SP行业基本都走入了边缘,由于运营商出台了更加严厉的监管系统,我们收购的几家SP的收入都开始缩水。
TOM召集我们开会,我们大家除了讨论SP行业应用,如手机实名等应用外,都把目光放到了那个叫“超级女声”的选秀活动上。
2005年3月,在超级女声发源地的长沙和广州,唱响了“2005超级女声”比赛海选第一声。
日期:2011-05-27 15:48:18
曾经有网络评论员说,“超级女声”不是一场简单的选秀节目,简直就是一场公民投票权利的展示。
“超级女声”之所以火爆,在于其娱乐精神:
平民变身偶像、个性主导舞台。
我们需要什么样的偶像和明星,可以由我们自己投票决定,这也是一场真正意义上的民权的体现。
当然在背后为它提供SP投票服务的公司也赚得盆满钵溢。
日期:2011-05-27 16:09:23
小舟的公司今年开始把手机实名销售当成了重点,很多企业客户接触到了这样的产品,市场进入了抢占时机。
而通过同行1年多的市场滚打,会议营销成为了这个产品的最好营销方式。
之前小舟采用的“电话销售+传真”的模式没有任何的作用。
当前的手机互联网还处于娱乐方面,对于商务应用还很遥远。
而最早的“电话销售+上门服务”的营销模式也不行,加大了人员成本,效率也变得很低。
日期:2011-05-27 16:38:32
所以以前用于药品销售的酒店会议营销,
成为了这个产品最好的销售模式。
当其他几家代理商通过会议营销取得很好成绩的时候,小舟决定扩招人员,进行销售模式的调整,变成真正的酒店会议营销。
我去过他公司,也参加过他的同行的会议营销模式,我认可了他的转变,也帮他设计好了会议营销的标准流程。
那段时间,小舟开始忙于他的酒店会议营销的准备工作。
古剑也忙于他的地产中介的业务拓展。
日期:2011-05-27 21:12:11
当然还时不时给我们的QQ发来最新的新闻,如:今年一季度房地产价格持续上涨,特别是商品住房价格上涨偏快。
全国35个大中城市房屋销售价格平均上涨9.8%,涨幅比上年同期高2.1个百分点,其中8个城市涨幅超过10%,分别是上海、杭州、成都、厦门、青岛、宁波、南京和武汉。
他说地产牛市快来了,他还说他老家温州的那些亲戚,前两年就在上海和杭州乃至全国其他城市开始炒房了,连他的那些七大姑八大姨全都出动了。
我说有这么夸张吗?
他发来个表情:信不信由你。
说句实在话,我当时还真不信,但是1年后,中国的媒体就开是铺天盖地地宣传“温州炒房团”了。
日期:2011-05-29 11:46:22
(2)
4月25日晚上,林意打电话过来,说51要过来看我和古剑。我没有说什么,现在的她已经知道过来会提前打招呼了,不会搞突然袭击了。到了4月30日,放假前一天,古剑打电话给我,让我过去,我说下班后去。他说中午就过去,刚好一起吃饭,有事情。我给CICI打了招呼,说51前有点事情要办理下,请假半天。CICI说好的,然后我来到罗湖古剑的地产中介公司。他的公司招牌做得很不错,起的公司名字也很特别,叫:古爱地产连锁。这个名字即可以体现古剑爱房地产行业,也可以说他是古剑思念“AMY”,AMY本来就姓艾,谐音。“连锁”二字说明古剑的地产经营野心,才开始第1个店,就以连锁的模式展示出来。
日期:2011-05-29 12:54:50
见到古剑,一身标准的白衬衫加领带,很专业的地产经纪人打扮。旁边站着林意。我又惊又喜。我们到旁边的西湖春天吃饭,就当给林意接风洗尘。我看着林意,她没有了以前的那种调皮的味道,反而是很文静地坐在我对面。我对她说:“不是说51过来吗?怎么提前来了?”她没有说话,古剑说:“是我让她提前过来的,其实依依的事情,林意早知道了。”
对呀,林意虽然是上海分公司,但是也是和依依一家公司的。总部发生这么大的事情,她不可能不知道的。
日期:2011-05-29 18:07:08
我勉强高兴地问林意,51想去哪里玩,我们可以陪她。
古剑说:“51节日我可走不开,当然就是你陪林意去玩玩吧。”
我瞪了他一眼,然后举杯说:“来来,先干了这杯酒再说吧。”
吃完饭,古剑先回公司,林意要我陪她去国贸买点衣服。
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