日期：2012-5-31 12:32:00
　　本来我现在专心进行文学创作，不想写经济方面的帖子了。在经坛认识了几位经商的朋友，对时下的经济环境表示了忧虑，想听我的看法，联系我好几次，都不好意思了，朋友的事我是不会推辞的，昨晚思考后，放文章上来。
　　本人非专业咨询收费机构，个人观点难免局限，难免刻舟求剑，坐井观天，故文章仅供参考，希望读者阅读时谨慎再谨慎。
　　先回答一个朋友的商业具体操作问题。
　　1. 王朝兴亡，经济兴衰，对于商人来说，都是机会；越是混乱的时代，对商人来说，财富重新洗牌，重新分配的机会越多。

　　目前来说，一般不宜进行任何重大实体投资，宗教大会最迟在年底召开，新政的宣布起码要到明春，这段时间宜观望；回老家修身养性，门前门后种种菜养鸡鸭自己吃，也是不错的。
　　2. 但具体你这个行业，任何时候都是可以做的，人总是要吃饭，饥荒战乱更要吃饭。但你选择的是中高端消费者，这个时候是非常不适宜的，因为房地产的大萧条才刚刚开始，店租，食材，人工成本只会越来越高，这个拐点是什么时候，甚至崩溃，我无法估计。
　　3. 没有必要在深圳东莞上海到处跑，东一榔头西一棒子，客户无法聚集，资源人脉无法积累。其实中小商人更依赖客源人脉的积累。
　　4. 我建议就近择业，就近投资。越是实力不雄厚的，越不要离家乡太远。就你的个案来说，我建议把你的店开在厦门福州这些地方。
　　5. 最优秀的商人，都是做人，做关系。
　　牵头做好这些会：同学会，同乡会，宗亲会。以后有条件的话，再建立家乡的神庙会，把当地的神佛请过来，搞搞社戏。

　　为什么要做这些？在你长期的经商生涯中，一两次大风大浪甚至破产，都是避免不了的。所谓世态炎凉，你在落魄的时候有人相帮，大家有钱出钱，有力出力，这个就是你人生最大的成功。这也是我们南方商人的生存不二法门。不要去相信王永庆所谓的完全靠一个人打拼努力成功这种神话。
　　到福州厦门这些地方，去找一下，你们的家乡人，都集中在哪个小区买房子，比如三明人在厦门买房的话，在思明集美地方比较多。注意，是自住的那种，不是投资的，尤其是有老人接送小孩上学的那种。做家乡人的生意，讲家乡话，这是其他商人无法竞争的优势。
　　做好这些人的生意，餐馆，茶楼，牌楼，都是可以做的。最重要的是聚集人气和人脉。二十年内在当地区域做大，就已经很了不起了。记住每一位熟客的姓名，电话和喜好，电话簿上这种客人越来越多，那生意就越做越大。我见过太多的生意人在短短几年内发家甚至暴富，但是，能维持二十年的，几乎稀有。当一个地方，你长期维持一个地方的关系，方圆十里都知道你这个人的时候，这辈子就可以衣食无忧了。

　　我在厦门时，做公车，整车都是家乡的老人家，说着家乡话，很有意思的。好好看看 纽约黑帮　这部电影，看看今天的纽约，当年是怎么发展起来的。二十年后，你就是未来的纽约人。
　　你看以色列复国时，上百万犹太人马上放弃美国籍回国。西方基督教都起源于犹太教，犹太教教义是摩西五经，就是西伯来圣经最原始的五部经典，后面的宗教教义都是越讲越混乱，犹太人不管，他就是保守，教条，封建，这样，别人就没办法忽悠。没有文化保守观念的中国人，太好忽悠了。一万多的 Gucci 包，进货价就几百块，也能忽悠大把消费者。

　　从来只有犹太人赚别人的钱，想赚犹太人的钱，则是不可能的。我们福建也是这样啊，从来只有我们卖铁观音给别人，想来福建卖茶叶，则实在太困难。
　　中国商人，就是读读颜氏家训，曾国藩家书就可以了。其他东西，只要以了解新鲜事物的态度，听听即可，就像手机只是打电话就好，以免引起思想的混乱，尤其不要动不动美国如何如何。去听什么经济学专家讲课什么的，基本帮助不大，不是你的知识面可以理解的东西，反而容易被别人牵着鼻子走。搞什么上市啊，现代企业经理人制度啊，反而被西方人骗走了老本。

　　下面谈谈未来二十年中国的政治经济格局。个别地方可能比较敏感，写多少是多少了。
　　日期：2012-05-31 19:58:03
　　说到商机，就要会辨别，什么是夕阳产业，什么是朝阳产业。
　　未来二十年，将是传统店面（门店）经济跟网络虚拟经济的一个转折期。
　　夕阳产业的代表：万达淘宝等模式。
　　朝阳产业的代表：京东当当等模式。

　　商业地产具有极高的风险，万达是夕阳产业。万达真正的盈利点，是金融传销，将中国地方政府的土地价值套现出来。
　　万达广场的模式，是在一个城市的非繁荣地段，自己搞一个单独的，所谓城市经济体，想一家通吃。
　　我们来分析一下万达的三个主要卖点：电影院线，百货，电玩和唱歌娱乐。
　　首先说电影院线。
　　俄罗斯人的小说为什么动不动就是长篇？因为俄罗斯的冬天又冷又长，人们需要呆在屋里打发时间，所以，俄罗斯的作家特别多，作品也特别长，文学是当时俄罗斯人的主要消遣方式。
　　美国的电影院线，产生于美国经济萧条期，人们需要用电影麻丨醉丨自己。终于，上电影院吃爆米花看电影，成为美国人的常态消费，成为美国人的消费文化。

　　但中国人根本没有这种消费习惯，而且从网络盗版到互联网电影点播，使得影院经济在中国，完全是穷途末路了。所谓 3D 银幕占有量，只不过是类似安利钻石的一个传销概念罢了。
　　至于百货，电玩和 KTV，离消费者居住和工作场所太远，交通不便是致命点。一个城市商圈，娱乐圈的形成，不是一个人想搞就搞出来的，起初人们冲着新鲜感，会赶去凑热闹，新鲜感一过，还是会选择就近娱乐和消费。
　　这是我在浙江一个万达广场拍的，这个时候正是学生放学，可是整个电玩楼层空荡荡的：
　　更致命的是，万达这种娱乐购物模式，又碰上网购时代，这个对以时尚为卖点的万达百货打击很大。