其次，除了金融资金产以外，我们再来分析居民手中的汽车、藏品、家居、土地和不动产等其它财富。
　　就私家车而言，2009年年末，全国民用汽车保有量达到7619万辆（包括三轮汽车和低速货车1331万辆），私人汽车保有量5218万辆，其中私人轿车2605万辆，其中90%在城市，10%在农村。私车的性质，是一种交通工具，和自行车摩托车等居民拥有的家居耐用消费品一样，仍然属于消费品范畴，5-15年折旧摊销后，基本价值所剩无己。
　　至于古玩藏品等，古玩基本收藏在博物馆和部分城镇居民手中，只有纪念价值和人为的炒作价值，实际上并不值钱。
　　就土地而言，目前中国基本耕地为18亿亩，农民宅基地上的住宅大约180亿平方米。但土地实行的是国家所有制，农民宅基地不能随意在市场进行交易，宅基地是农民的立命之本，必须加以保护！可以想象，如果流转起来，必将造成大批农民流离失所，无家可归。

　　农民在宅基地上建了不少房子，坦率地说，这些房子都不值钱，农民自建住宅多为结构和品质都简陋的砖混结构，市面流通可能性小，可以用来自住。
　　中国城市居民住宅占地大约80亿平方米。就房产而言，目前城镇居民的住宅总面积大约150亿平方米。居民手中的住房，还是那套住房，财富和幸福程度不会增长，真实价值也不会产生任何形式的增长。
　　经济学原理告诉我们，任何商品背离其价值，均会回归原有价值并围绕价值上下波动，怎么样涨上去还得怎么样跌下来，我们毫不关心全国城镇住房均价是每平3000、4000还是5000，房价如同郁金香泡沫，只是一个被放大的虚拟数字，仅反映预期和人民币的供求关系，相反，房价涨得越高，居民痛苦指数越高，幸福指数越低，于民生毫无改善。

　　1993年以前，国际通行惯例将居民第一套自住房视作消费品，第二套用于投资的商住房才视为固定资产，1993年后，联合国制定的《1993年国民经济核算体系》才将一切带有住宅性质的构筑物纳入固定资产范畴，依我看来， 150亿平方米“价值”60万亿“财富”的钢筋混凝土，于中国的竞争实力毫无用处，高房价产生的泡沫，扰乱了经济秩序，最后由全体中国老百姓买单，对于这笔“财富”的评价，持保留意见。后面再作详述。

　　1.3 中美家庭财富情况比较
　　我们来看看美国的情况，自金融危机以来，美国一直吵嚷得最凶，又是经济刺激计划，又是亚太经合G7G8G20峰会，忙得马不停蹄，它顾影自怜，飞往世界各地寻找援助，让全世界善良爱好和平的人情不自禁产生同情，纷纷伸出援手……
　　然而，在这场历时几年，有史以来最为“严重”的金融“海啸”和“危机”中，美国的普通家庭财富，到底会是怎样？
　　关于这场“海啸”和“危机”，不想作过多描述，媒体和舆论众说纷纭，早已将它的成因全程反复宣扬，详尽分析了成百上千遍，大部分人都成为了“专家”。
　　而我所关注的，是在这场“海啸”背后，美国的居民财富下降程度究竟有多少？收入又会如何？

　　有人会说，美国的基尼系数已达0.4，贫富差距并不小，金融“海啸”和经济“危机”对它来说，是个沉重的打击，家庭财富一定大幅度缩水，从而影响内需和经济的发展，会跌在地板上十来二十年起不来。
　　事实恰恰证明了这种观点的错误，美国除失业率稍有上升外，家庭年收入下降得并不明显，美国1.2亿个家庭，普通家庭年均收入仍为5万美元左右，美国排名靠前的20%家庭，年均收入达到12.3万美元以上，排名最靠后的20%家庭，年均收入也达1.7万美元以上，与危机前相比，并无明显下降。
　　我们再来看看美国普通家庭的财富。
　　据美联储2010年4月发布的报告（B.100 Balance Sheet of Households and Nonprofit Organizations）显示，美国普通家庭净资产总额54.6万亿美元；2007年净资产最高时达有史以来最高点，65.3万亿美元，截止2010年一季度末，它的总资产为68.54万亿美元，总负债为13.97万亿美元，我们注意到，它的资产结构优良，20%的资产负债比率，在危机中，表现尤其优异，其中，有形资产16.51万亿美元（房产等），金融资产为45.54万亿美元，其中，储蓄7.65万亿美元（各类存款，含各种债券、美国国债、货币基金、定期存款、信用卡支票等可兑换性存款），股权投资7.79万亿美元，养老基金12.35万亿美元，共同基金4.32万亿美元，公司或外国债2.14万亿美元，股权投资7.79万亿美元。负债主要为房产贷款，10.24万亿美元。

　　对于大造舆论攻势四处渲染金融危机中的美国，这样的一张家庭资产负债表成绩很好，数据相当稳定，变化非常小，3年过去了，它的净资产仅仅比最高峰时下降10%多，而且下降的部分主要来自房产价格下降，其它资产完好，基本没有受到影响。
　　与这张资产负债表相比，美国有3亿人口，我国有14亿人口，美国的家庭平均金融资产，仍然是我们的35倍以上，美国的家庭年收入，仍然是我们的22倍以上。
　　美国的房产“财富”与金融资产相比是1：3，而我国的房产“财富”与金融资产相比是2：1，金融资产的变现性和流动性要远远大于不动产——房产，美国普通家庭财富的抗风险和承受能力，远远大于中国！
　　美国的房产价格已跌无可跌，即使再次大跌，仍有占总比75%的金融资产作为支撑，无法伤及根本。但如果占我国居民“财富”2/3的房产价格暴跌，占比1/3的金融资产再由通货膨胀贬值的话，恐怕全体居民手里那点可怜的“财富”， 几乎会在顷刻间灰飞烟灭！
　　背离价值的价格投机，从本质上来说，是短暂和虚拟的，利益驱动，人们买涨不买跌，上涨的动力，是无数流入的现金投机，然而，现金有限，价格无限，涨到一定程度，总会现出颓势，资金一旦撤出，凭大量现金堆积起来的价格，如同沙滩上沙子垒起的城堡，轻轻一推，就倒。

　　不难想象，现金流出成势后，如果支撑不住，墙倒众人推，抛如潮来，崩塌后的房价，会带来怎样严重和灾难性的后果？！
　　因此，很多我们所看到的价格的走势图，都是钟形和过山车走势，极度繁荣转入极度萧条，一切源于人的非理性。
　　索罗斯很早就参悟了这一点，他的很多理论，来自于对“枯荣相生”的领悟。1986年，他撰写《金融炼金术》一书，如是诠释了市场的“荣枯相生”：在一个典型的市场事件序列中，价格，基本趋势，主流偏向三个变量先是在一个方向上，接着又在另一个方向上彼此加强，繁荣与萧条的更替，就是一个最简单而又最熟悉的循环模式，汇率，房价，股价……无不服从这一点。

　　同样，一个世纪以前，英国作家查里斯•麦基撰写了《非同寻常的大众幻想与群众性癫狂》，群体的过度投机与贪心如果没有干预，会集体走向毁灭！
　　市场永远是错的，过度投机导致极度膨胀或疯狂的例子不在少数，17世纪荷兰郁金香狂潮，时价一株相当于阿姆斯特丹市区的五栋楼房，价格崩塌后，每盆郁金香仅值1、2元；80年代炒君子兰价格，飙到30多万，后来2、30元，最高不超过百元一盆；90年代兰花热，鼎盛时炒过千万以上，稍好品种的，动辙数百万，狂热过后，几十元一盆；热捧红木家俱时，天平一边放红木，另一边放黄金，尔后沉寂无声；最近的例子，我们可以看看股票，从07年最高点6134~最低点1664，价格如同过山车，迅跌73%……