《地产圈起落——30岁小女人的职场奋斗经历》
第1节作者:
我是菲奥莉娜 日期:2009-4-22 10:24:00
序言
2008年,全球性的金融危机爆发。作为拥有庞大的外向性经济体系的中国注定不能独善其身,与金融资本密切相关的房地产市场摇摇欲坠。正处于经济泡沫顶端的房地产商始料不及,资金链的断裂像多米诺牌一样从沿海倒向内陆。大批的民营房地产企业被收购、兼并,甚至破产,无数的人失去工作和就业的机会。
作为一个小人物,我见证并经历了西南城市一家大型房地产民营企业在21世纪初的经济大潮中的沉浮,胸中无限惋惜和感叹。在这里,我想以民企兴衰为背景,用真实的笔触去构筑一个地产行业的职业女性在复杂、浮躁的环境中挣扎、奋斗、成长的故事。
捅开隔在现实与虚拟之间的那层纸,谁又分得清楚虚虚实实。
日期:2009-04-22 10:25:05
引子(1)
我叫莉娜,生于70年末那个物质溃乏的时代。在母体内的我营养不良,刚生下来的时候又瘦又小,像只脱了皮的猴子。我本叫“丽娜”,美丽的“丽”,父母怕被人嘲笑,给我改名叫“莉娜”,茉莉的“莉”,不美但至少香。
母亲奶水很少,常常饿得我哇哇大哭。我是吃炼乳、米汤、米糊,甚至是喝别人的母乳长大的。好多年以后,母亲还常常笑我贪吃。一次,她有个初人母的同事见我可怜,本想在自己的孩子抱来之前先喂喂我,那知道人家小孩来了,我还抓丨奶丨头拼命地吮吸。
我是一个生存力很强的婴儿,并且越长越漂亮。吸取了父母最优秀基因的我,像这个城市孕育的其他女儿一样,美丽坚强、性格火辣。
母亲聪明能干、能辞善辨。小学时当过红卫兵,曾经跟着组织坐着免费的火车去看过毛主席。姐弟三人中,读书成绩是最好的。后来一场事故摔成了脑震荡,看书经常头疼,只得早早辍学去厂里当了工人。她娇小的身体里蕴藏着巨大的力量,不管是繁重的工作还是家务,没有一样难得到她。有一年遭遇山洪,位于一楼的家里淹了一半,那么多淤泥和水,素爱干净的她硬是一个人彻夜不眠地清理干净的。第二天又用水泥修补墙体,干得风风火火的,像个没事人儿一样。
在我印象中,父亲是个相貌英俊、沉默寡言、喜欢读书的人。他一直很出色。没有任何背景的他,凭借坚忍不拔的意力和刻苦钻研的精神,从普通技术工人干到管理200多人的小厂厂长,并深受工人爱戴。对于已经实行计划生育的年代,他并不认为我的到来是一件值得欣喜的事,他需要一个儿子来延续他的梦想。我想潜意识里,他是把我当成一个男孩来培养的吧。不然给我买的玩具中没有洋娃娃,只有跳棋、陆战棋、动物棋和四个轮子拖着跑的小货车。
父母克己自律的性格,对孩子的要求也很高。他们从不娇惯我:和大人吃一样的饭菜、一样的分季节买衣服,不会满足小孩子的无理要求,希望我养成真诚、正直、孝顺、无私的品格。他们身体力行,教导我做个勤劳、上进的人。他们是单纯的老实人,没有教过我世事无常、要圆滑做人,不要轻信他人。当然也没有料见女儿以后的职场生涯会因此走得异常辛苦、坎坷。但是他们如此的勤劳、真诚、率直、美好,给我的成长打上了深深的烙印。
引子(2)
从一所二流大学中文专业毕业后,我去一家小报社当了记者。当年的面试场景可谓壮观,谁都知道媒体收入高,工作时间灵活,进入门槛又低,大学生挤破了头似地想往里钻,300多人竞争10多个岗位,平均10:1。
我没有其它优势,一副可爱娃娃脸让别人怎么看也像个童工。可我自视甚高,又踌躇满志,仗着自己在报上发表过几篇诗歌散文,就以为自己是才女。大言不惭地在总编面前吹嘘自己要从这个小报社干到某某报业集团去。没想到这句话居然让我在面试中脱颖而出。
还在睡午觉呢,总辑居然给我打来电话,急冲冲地对我说:“莉娜,你怎么没来笔试?”
“什么笔试呀,不是没通知我吗?”我糊里糊涂,脑子还没转过弯来。
“今天下午2点笔试,现在都2点半了,放榜时你没来看呀?”
“啊,什么年代了,还要放榜,又不是考状元,报社真是高级。”我赶忙穿好衣服打车飞奔过去。
由于去得太晚,人家都快结束了我才姗姗迟。考室进不去了,财务室两位阿姨热情地接待我了,并腾出我办公室让我做题。给我开了个小灶,顺带监考我。
《礼记》有云:“君子之交淡如水。”与志趣相投的人交往,经常是清且淡;如同作画,清新淡雅,才能耐看。但写文章,却要跌宕起伏,一波三折;正如人们游览名山,多爱它的嵯峨多姿,变化莫测。这段文字主要是在强调……
依据下面提供的材料,使用政府公文格式,以报社的名义,撰写一篇上行公文,就联合组织老年健身活动的事宜向市老年办提交申请……
这些题太简单了,我一边在财务室里享受着空调,一边奋笔疾书。那两个阿姨被我的气场震慑住了,不住地夸我,以为我是名校出来的高材生。
就这样我混进了这家小报社。
原以为记者就是写写文章而已,没想到这份工作对报社的运营息息相关。对于受众群体太窄,记者帮助广告部拉业务、写广告是少不了;各类推广、读者活动也要我们帮忙策划和参加。久而久之,自己对策划这门道还积累了一点心得。报社破产后,我不太适应这种没多大归属感的工作,不再嚷着去什么报业集团,转而投向一家颇有实力的大型民企的怀抱。
引子(3)
这家企业有点来头。赶上了改革开放的好时机,从一家作坊似的小厂做到了几千人的大企业,老板是个英雄似的人物,非常有人格魅力。后来一个有点水平的朋友告诉我,像这样的家族企业矛盾特别多,企业全是靠老板支撑着,属下全是那一帮子老员工,任人唯亲。老板那天闭眼了,这个企业就没了。
占地广大、绿化非常漂亮的工厂区,简洁整齐的流水线,气势恢宏的办公大楼,高级的员工餐厅和舒服的休息场所。我的工作是穿着黑色的制服带领媒体、政府代表、供货商穿梭于其间,用标准的普通话为他们亲切的讲解这个企业的辉煌的历史和伟大的宏图。除此以外,就是在全国各地的高级媒介上投放广告、分析采集数据,和媒体联手策划专题性活动,写数不清的宣传性文章。这样的工作叫企划。
随着工作阅历的增长,我一点点看清,这个企业的本质并不像表面那么美好。工人每天在漂亮工厂里工作十几个小时,每月也只能拿一千多元。作为管理人员,如果你没有后台背景,不管你有多大能力,做到主管就很了不起了。企业是很赚钱,发展也不错。但是大部分都用来做面子工程了,员工很少得到实惠。厂门上红红的铝塑板做的“真诚、团结、互助”,只是大家茶余饭后可笑的谈质……我再也无法违心地写这些歌功颂德的文章,于是搁笔离开。
毕业四年,我成为一名专职的营销策划,正在负责一家小公司新成立的房地产项目前期工作。工资很低,但锻炼机会很多,当时给自己设定的职业发展生涯就是通过全程参与这个项目,学习地产策划经验,然后再跳槽去最好的房地产营销代理公司锻炼自己,做一名专业的营销策划人。在这四年时,我一直没有放弃自己的梦想。我在寻找一种归属感和认同感,也在寻找可以为之奋斗一生的事业。
一个偶然的机会,我的人生发生了改变。我进入了梦寐以求的房地产行业。
日期:2009-04-22 10:26:24
第一章行政经理or高级秘书
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