大家好，
　　我是第一次在这里留言，也是偶然发现这里，原来有这么多人讨论房价，忍不住了。其实，你们怎么想和我没关系，平时在生活中我是很低调的，我的很多同学都想不通我是怎么做到现在这么大的。
　　我现在还有实业公司，是通讯行业的，有通讯行业的问题也可以问我。我炒房起家的钱就是做通讯设备挣的。不过通讯挣钱和房地产没发比，我基本上交给经理人管理。
　　我也是穷孩子出身，所以我想劝有些人一下，思路决定出路，不只是房地产，什么都是如此。不会思考只是盲目期望世界为你而改变的人，注定被时代淘汰的。
　　以后我会经常关注这个论坛的，希望多和大家交流。


日期：2010-04-19　21:30:42

　　东京首都圈的普通公寓均价为64.2万日元/m2，平均每套单位价格为4535万日元，约人民币5万元/m2，平均352万元一套住宅。而目前首尔的一套90平方米的普通住房大约4亿到5亿韩元左右，约人民币3万元/m2，250万到320万元左右一套。
　　日本小城镇的医疗教育水平比我们北京也不差，地区差异性很小，东京的地域优势无法和北京上海比。
　　韩国施行的政策就是很多国人人倡导的不允许异地购房的政策，总统退休了都要回老家。
　　中国北京的房价必然要超过日本东京，和韩国首尔的。
　　所以我们炒房的还有抄底的机会，这次调控的越低越好。

日期：2010-04-19　23:10:25

　　我从来不会这么早睡的，黑夜是我黑色的眼睛，我却用他寻找光明。走了，朋友叫去吃宵夜。我注册的时候没有写那么多资料是觉得没必要，不过今天看这个论坛人气这么旺，
　　我就自曝一下我的简单情况吧，男。40岁，专科学历。祖籍山西，不是煤老板，陕西出生的，创业初期在深圳，现在家安在北京，孩子在北京。
　　我这么有诚意希望观点不同的朋友不要在谩骂了，我不是房托，房托有这么多论据和观点吗，我接触的是全国的房子。
　　不过我倒是希望看到，善意的不同意见。
　　另外对子女教育，以及网络通讯技术感兴趣的朋友可以多聊聊。房子只是我生活的一少部分，只是现在太热们了。

　　再见了朋友们，我一般上午在睡懒觉的。下午或晚上有时间会上网的。

日期：2010-04-20　20:59:10

　　没想到这里的人气这么旺，感谢大家的支持，很多问题我尽量回复。我是第二天上这个论坛，给我很震惊，没想到有这么多朋友对很多其实很简单的问题都没有弄明白，如果将来有时间我会写个博客，不过今年肯定不行，今年我在实业做了很多事，当然资金是我抄房挣来的。我有自己品牌的产品，不过正在开创品牌的阶段，主要是光传输和无线通讯方面的。最近在三亚弄了个研发中心，其实主要是为了招待客户，展示品牌。我原本是做华为设备代理起家的，我还会在这个行业做下去。我有个朋友抄房做得很大，他现在在非洲作能源开发，还有一个在南美做通讯运营商。在哪些地方大使馆都会帮他攻关当地政府关系的。他们不认为自己是抄房者，他们更愿意称自己是崛起的资本新贵。同志们要清醒了，现在不是太太抄房团的时代了，就像当年温州做假冒产品起家的时候，没有一个人看好，可是后来呢，他们的产品是中国的骄傲。

　　旧的时代已经过去了，抄房起家的基本算是原罪最小的了，你不清楚，国家清楚。
　　我是白手起家的人，现在有很多人还有我当年的影子，我愿意帮助大家，是因为我也是在高人的点播下才有今天的成就。我2002年拿着自己辛辛苦苦挣的600万抄房的时候，我也经历了很多坎坷，甚至失败。不要说现在房价高，97年的时候就有人说房价高了（估计又有人看不下去开始谩骂了，哈哈）。我并不是说房子一直会涨我是说房地产永远都有机会，看看李嘉诚吧。。不要谩骂，这个世界，你不知道的东西多了。

　　因为房地产中国几乎所有人都想学经济学、都想研究政府。所以大家都被伪专家忽悠了。而这些伪专家富了，他们也买到了房子。真正的专家都在精英智囊团，政府有，抄房团有甚至煤老板在组建自己的智囊团。有机会我会给大家介绍智囊团的运作方法和主要人员构成。

日期：2010-04-20　21:12:06

　　希望有思想的朋友们在这里阐述你们的观点，和看法。其实不一定是房地产的，我更希望我们的讨论能够成为一种头脑风暴（其实这也是成功人士常用的一种讨论方式）。看了大家的问题包括质疑主要有下面几点：
　　1、政策经济对房地产影响类的，我会在我未来的回贴里统一的慢慢的讲述，有兴趣的朋友看全我的回帖就可以了。
　　2、对全国各个城市以及自己对是否继续买进和持有房产的个人问题。房价走势是个综合问题，涉及到地域、文化、地方政策。。。。很多方面的问题，这类问题我首先声明，我不是专家，没有任何专家和抄房者能明白全国每个地方的情况的。如果我知道的我会说的，不过仅供参考，风险自控。
　　3、质疑我的观点问题，欢迎讨论，有高度的问题我会回答的。

日期：2010-04-20　21:44:05

　　！！关于本次政府调控目的、手段、决心等一系列问题的分析。!!!!（请大家认真看明白我的意思在质疑。看不懂的人要虚心）
　　很多回帖说了这一次政府会怎么样，决心有多大，总理怎么样。我不想就这些细节说，我不是政府我说政府怎么想得你们也不信。我给你说几个假如吧。
　　假如。。。。我制定政府策略，我也会调控的，可能下手还要狠。因为每个有实力的抄房者已经积累了很多财富，而且最重要的是他们已经调整了手上的房产的结构了，就如同换股、建仓。而且留了很多资金。半年多的暴涨给了他们多好的时机，清仓、换股都可以。接下来要做的是什么。
　　1、稳定民心，让大家欢呼国家调控，房价下跌。
　　2、但是全民的热情已经起来了，而且只要不崩盘（有关崩盘的议题我以后再单独展开说），这种热情将保持很长时间。这时候抄房团最需要什么，需要一个新的机会，新的机会怎么来，国家调控。房价下降，不会普降的，只会降出新的价值洼地的。

　　08年深圳房价开始跌的时候价格是多少，那时候大家都在欢呼房价下跌了，其实真正欢呼的人是谁。。。。。。
　　假如。........我是制定政府政策，我也会调控，我调控的是谁，是那些现在有一点钱的广大所谓中产阶级、白领之类的，因为他们现在不好好工作了，老是想着抄房，其中有很多当年迷茫错过机会的人现在觉醒了，都懂得用金钱的杠杆原理抄房了。怎么办，已经形成资本阶级知道这些人才是中国的希望，是未来10年房价上涨的支撑力，如果，他们也可以用银行的钱抄房，中国可就真的完了，于是出政策控制他们，提高首付、提高利率、产生房价大跌预期。限制第三套房贷款，（试问有没有听说过只有三套房的人也称作抄房者的）。这些社会的主要力量，白领、小企业主还是会好好工作，社会正常运转，他们继续赞钱。一切步入正轨。

　　假如..........你是一个拥有上亿资产，多处房产的抄房者，你制定国家政策，你会不会也是这么调控，这时候你发现调控还有一个收获，一大堆，几辈子都注定买不起房的人在为你欢呼，支持你高唱凯歌，这么好的事，我想问问，大家换位思考，谁都会这么做的。

日期：2010-04-20　21:45:55

　　！！关于本次政府调控目的、手段、决心等一系列问题的分析。