《地产风口中的泡沫》
第32节

作者: 夏天安然的风
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  “是的,所以我没打算收他五万啊。”曾潮汐笑嘻嘻地夹了菜放嘴里,咀嚼声再加上说话声,模糊不清地说,“收一半就好了啊。”
  “收一半是什么意思啊?”我觉得我真的好多问号。

  “小白痴,就是你帮他便宜的价格,他要拿一半给你,就是你帮他便宜五万,他就要把两万五或者两万给你,这是行规,这是市场价。”
  “吓,还有这样操作的,我不要我不要我不要。”我连连摇头。
  曾潮汐白了我一眼,“我又不是主动索要,是他自愿给的,为什么不要,再说了,我帮他想了办法,多了折扣价格便宜了,我也有劳动付出的啊。”
  这个不是我能懂的世界,我不想知道。

  于是我就没有具体怎么问了,既然曾潮汐刚刚都有坐下来一起谈了,我就顺水推舟,我说,“我还是不懂,我怕说错又做错的,能不能你帮我跟这台客户啊?”
  “好吧。”曾潮汐继续白了我一眼,“你终归要学懂的。”
  可我是真的不愿意,我觉得人家来买一个房,说白了我们就只是做服务而已,它该有什么折扣就给什么折扣,一来,我不会扣着折扣不放给他,我也不想拿他该有的折扣逐个放给他来逐个收款获利,虽然那时候还是还未觉得是刑,因为大家都这样做,但我总觉得如果给了别人本来就有折扣就像给了别人天大的恩赐一样,他会对你感恩戴德地三跪九叩的,我受不起;
  二来,我也不会为了成交去教唆他怎么样获得各种折扣,或者是一定要申请到什么价格才买,因为我自己后面也经历过有客户说自己的面子大,说一定会申请到某个很低的价格,结果出来价格未如他愿,不想买了,还废了我很久周折才说服他,后面也会一一讲到,所以,他自己能想办法,能想到什么办法的,是他自己的本事,与我无关,如果他能自己守在小区里面等旧业主,让旧业主出个证明来做老带新,我只会按照程序一一对照往上递交,然后等公司审批核准,我啥权都没有。至于你说面对利益心不心动,不心动是骗人的,但我觉得不是自己能力赚的钱始终是有风险的,因此,就是这一条,让我能成功过上安全而普通的生活,更在后面的世界变换过程里,能保护自己初心,不会出现一脚探空或者是要去踩缝纫机。普通人要多努力才能过上普通的生活,这个真谛是到了后面我才真正领悟到。

  这个世界真的是刀山火海、龙潭虎穴。
  好吧,就等我,誓要去,入刀山,去闯一闯。
  接下来的日子就如行云流水一般了。
  接待客户、介绍、锁定房源、谈判和价格谈判、成交签订认购书,准备客户签约资料,通知客户如何交款,若按揭就帮忙收集资料,到期签约就帮忙预约安排,自己看着最终签订价格核算自己的佣金份额,每周五的例会鸡血会,周六日的冲锋陷阵,周日晚上的总结,周一开始的轮休和团建。
  日子就这样循环往返。
  一天早班,很早就接待了一男一女到样板房,女的有点像祥哥祥嫂的那个祥嫂,都有一颗痣在脸上,但其实长得还是很明艳动人的那种感觉,男人就有点地中海,因而故意把前额头发留的很长往后梳遮盖,反正,在一起就不大般配的样子,女人娇滴滴地带着男人看房子,不停说这里好这里好,我疑心,就算想尽快成交,也要走必定的流程啊,那些送那些不送我也要一一跟你说清楚,否则待会你找我麻烦怎么办,我不能单方面承诺你的,所以我故意走得很慢,很小心地逐一讲解。

  但女人不太买账,连忙说,“我就喜欢这里了,我们下去下订好不好?”转头又见她往男人耳边不知道说了什么几句话,把男人哄的哈哈大笑,然后男人就肯首,对我说,“我们下去算一下价格看一下够不够钱给。”说完我们便一起下去计价。
  男人说要坐户外吸烟,只见他坐下后就拿了雪茄出来抽,雪茄的盒子十分精美细致,我猜价格应该不低,不过我不太懂雪茄,因为我就算一直在这个行业,我是为数不多不吸烟的女生,看到她们都拿吸烟来减压,心疼之余也觉得好无奈。
  我麻利地算好价格,给她们看,然后告诉她们,现在看中的房源暂时还有,不用跟同事抢,但晚点晚班的同事回来,就不知道有没有其他的旧客回来要成交的了,所以要尽快考虑。这个有时候是说辞,有时候却是事实,后面我也会跟同事上演抢单位的戏码,也会配合做同事抢单位的戏码。总之,后面再表。
  男人看了并没有太大的表情,反而有种了然于胸的感觉,女人看了价钱说,“好啊。就这个单元吧。”我职业生涯里面,还未怎么见过主动助攻我的购房者,就算有,应该也是出于不为人知的目的的,但这些不在我工作的范围里面需了解清楚的,我的职责就是把房子卖出去,又没有很多售后,这个才是我该做好的工作。
  但,我这个想法,竟然一语成谶。
  男人看着乐呵呵的女人,心情也被感染,也笑了起来,说,“你真的是喜欢这个,对吧?”女人望着他点点头,说,“这里就是好,不是吗?”男人再问一次确定,“那就这套了吧,我拿卡的了喔。”“是的,就这套房,就这套房”。于是乎,我便带男人去财务室刷卡。
  那时候的定金才是2万,就算贵为豪宅也就是2万而已,不像现在一般都要5万10万…50万,甚至,有些还需要一次过刷首期或转首期的。
  女人看着男人刷完卡回来美滋滋的,然后我拿着认购书过来,我问,要下谁的名字。
  男女双方一起买房要下谁的名字是一个亘古不变,恒久不衰的话题。基本上这个话题,可以说上好多年,有情感,有法律,有关系,有各种各样心肠、心肚和心眼,简直就是人性的大熔炉,将各种复杂的东西再揉搓在一起,如果能看到懂里面的各种犄角疙瘩,基本上都把人性摸了个遍。
  男人寻思了一会,女人也没吭声,我就卡在她们中间,不知道怎么样推进,半响,男人默默地说出一句话,“就只下她一个人的名字吧。”女人听完霎时感动到眼里有泪花,充满感激之情看着男人。“这么多年,你也辛苦的,我都知道。”男人也看着女人说,女人听完这句话更加不得了,嚎啕大哭起来,男人连忙拿出纸巾帮忙擦和哄,、
  我得赶紧把她们两拉回来。“今天是买到房的大好日子,怎么哭起来呢?这是喜事,喜庆啊。”
  “啊对对对……”
  “是确定只下这位小姐的名字吧,那麻烦你身份证,嘻嘻,恭喜恭喜。”我看到身份证上她的年纪不比我大多少,但,也是30关口了,不知道为什么,女人一旦踏入30关口,就变得无比焦虑,所以,我能理解她,终于在30岁前搞定了一个男人和一套房子。

  送走了这两位后,我又迎来一男一女,因为五一后,大家忙完后续工作,都忙不迭地轮休,而我极度缺钱,我当然不会放过在他们休息的时候接多点客开单了。
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