《地产风口中的泡沫》
第3节

作者: 夏天安然的风
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  那个时间点,很多人鄙夷我做兼职,也很多人会嫉妒我做兼职。
  当时很多本科生都觉得自己是天之骄子,都会觉得做销售是低人一等、素质下降、道德崩坏,鱼跃龙门后,最终不应该是这样的出路,国家培养一个本科生不容易,家庭供养一个大学生不容易,自己寒窗苦读这么多年更不容易。。。

  虽然我也不喜欢销售这个职位,我胆小怕事,天生不会来事,对不熟络的人不会主动打成一片,也不会主动攀谈,但这个是门槛最低又能接近我想要的从事的行业的职位,是高考盲报志愿后,获得的一个修正的机会。
  对于当时的我还说,如果毕业即失业,我回到生我养我的小地方,我同样地没有人可以依靠,我可能连公平地获得自立的机会都并不多,父母已经下岗多年,温水煮青蛙般的慢慢被社会淘汰,小地方本来好的岗位都不多,基本上都是世袭制,好的岗位基本上都是上一辈的人通过可控操作,互相交换对调而来,哪里还有什么新增需求,就算有,也不是我们这种并非圈子里知根知底的人可以进去的。

  由于我一直都知道我这个专业我自身并不占优势,所以很早我就在设想预谋出路。
  我一早就不敢想自己是天之骄子,我只求能养活自己,能在这个城市立足,能有一段新的,好的人生罢了,能在读完大学之后,还能重新能选择的机会,是一种幸运,为了读高中,我选择离家远的高中,为了读大学,我又选择了自己不喜欢不擅长的科目,为了能就业,我又选择了不太喜欢的职业岗位,我就不能为了自己好好再选择一次吗?
  因此,在当时的我来说,是属于降维打击。
  当时很多人都会为我觉得惋惜,觉得像我们这样的毕业生应该要找到所谓的管理层工作才是专业对口,才对得起自己的四年所学的专业,才是政治正确的。

  当年十分流行一个岗位,叫管理培训生,说得非常好听,就是从低做起看具备哪方面的优势,然后重点培养成为管理人员,都需要进厂,都需要从最低职位做起,而且也需要轮岗,不同部门之间轮转,基本一签就三年,然后三年都是拿着部门最低档的工资,脏累差苦忙,然后呢?三年后又以各种不合理的要求,继续压榨吗?这个对于我来说,肯定不是最好的选择。
  而地产呢?当时这个行业朝气蓬勃,正处于上升通道中,以我当时的认知,我实在想不出有比这个更好的行业和职位了。
  不,在我还未这样的实力之前,所有的选项而非选择,我只能步步为营,一步一步的地向我的目标去进发,我知道我来是做什么的,我是为了什么。有些人是为了自己的梦想,有些人只是为了生活更好一点,能让自己父母更好一点,这些,何尝又不是我都想要呢?只是,我始终记住自己来时的路。
  克服了心理上的包袱并不代表自己就能各样都能做好,非科班出身的我,总觉得低人一等,总觉得有那么几科没得选修是自己的过错,自己像一个不及格的半成品就被推出市场了。
  因此,我反复去借阅很多关于这个行业的书籍,当不需要做兼职的时候,我便躲在图书馆里面,地产每个环节都务求详细琢磨,我不能让别人看出其实我不是这个专业的,强大的生存欲望令到我那段时间足足借阅了快100多本专业书籍,疯狂地恶补相关的知识,我并不是不考了大学就不读书的人,我的平均绩点都是4.0的人,而且,是在我周五一放学就去做兼职,周日晚上才回校的人来说。

  对于初出社会的新鲜人,我处处感觉新奇,同时,也觉得赚到大钱这些都离自己好远。
  周六很快就到了,我不敢怠慢,五点多就已经起来了,因为室友们都不喜欢我经常早出晚归影响到她们作息,因此,我拿了东西就到图书馆候着。静谧的校园角落雾气正四散,逐一慢慢亮起的灯光,要考研的学生也如我般零散地离开宿舍,他们路过我身边的时,我感叹,我发自内心的羡慕他们,他们有人帮忙遮风挡雨,有人帮忙负重前行,而我却只有我自己。
  按约定时间,我和阿华等几个同学就一起出发到达了楼盘售楼部了,她们在开早会,陆经理见到我们边笑着走出来,招呼我们在某一张洽谈桌坐下,说稍等一下她,她路过我身边,拍了一下我,跟我说,“你去会议室那里找码数合适的工衣换上,等等再见一下项目总。”我点头起身按她说的照做。
  “你是谁?你在这里干什么?为什么穿楼盘的工衣?”一把很粗犷的声音吓我大一跳,一个中年男子怒气冲天地指着我问,我猜,他若不是项目总,也是会比陆经理高级的位置的人。

  “刚刚是陆经理叫我过来换工衣的,我是今天新来的兼职。”一脸懵逼的我忙不迭说。
  “你叫陆经理过来找我。”
  “嗯嗯嗯。”
  我走出去找到陆经理,陆经理一路小跑过来,她还体贴地关上门不让我们听到。

  隐约听到“谁批准的啊”、“不是说一定要等我回来再见一次吗?”、“现在就是人数超了,你自己去解决这周的问题”……
  我想我应该是出师未捷身先死,我去洗手间把衣服脱下来叠好套进袋子里,放在会议室原先取的位置,放好,会议室里面有个业绩排行榜,上面有全体销售的单人照,照片上个个都神采奕奕,气度不凡,一派成功人士的模样,我感觉我可能会没缘于这个行业了。
  “你怎么把衣服换下来了呢?不是叫你换好衣服吗?”陆经理推开门走了进来,惊醒正在望得出神的我,“你看什么啊?业绩榜啊?你看了什么问题出来啊?”
  实在不甘心就这样被打倒的我,反正都应该留不下这里,我直说什么又何妨。
  “整个小区总规划呈阵列式规划排布,现阶段组团是东区,在售组团为花悦、花乐和花香组团、楼栋约为20栋,项目现阶段主要出货面积段集中在89-130㎡,套均大概是35-55万,单价约3800-4000元/㎡,业绩最好的是钟小姐,她每周大约成交10-12套约500万,按这个速度推测,她本月的月销售额约为2000万左右,当然,我希望未来销管冠这个位置会有我,业绩最差13名销售员当中排在末尾的是肖生,他本周成交只有3套,共165万,中位数的同事每周约能成交7套,约315万/周,1260/月,按现时这个速度推算,本月项目现场整体销售额约为1.6亿左右。。。”

  “肖生不是销售最差的,他是我们的项目财务总监,他也可以负责带客成交的,他主要是服务关系户,我们公司是很重视营销的一间公司,无论什么岗位,只要你是有朋友想买楼的,都可以介绍到公司来,我们照算佣金给到你的(那个时候还不是俗称为全民营销的时代)。”
  刚刚那个赶走我的男子再次突然出现,我可以肯定,他就是项目总。
  他神情很凶,不言苟笑,一丝不苟的装发,果断利索,刀削般样子有种地狱判官的感觉。
  “照你的说法,那你觉得我们楼盘的业绩还能怎么样提高呢?”
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