日期：2010-03-24　11:35:55

　　财富溢出池塘
　　在一个社会里，当财富向上端聚集的时候，投资的渠道缺乏，大小商人离开实业，是否是可怕的事情...是的。
　　但如果一个经济体扭曲到现在的程度，让房产保持一定的增长幅度是有益的事情。我推测政策面采取的对策是要压制大城市的房价，放开二级城市的房价，一方面防止地方财政赤字变成无根之水，另一方面防止泡沫爆破。全面停止信贷和暂停土地增发，前者可以立即打击房价，后者则为房价暴涨增加筹码。
　　政策面正面临非常难过的选择。
　　财富的大转移阶段，有长达十年的高丨潮丨，是否到了另一个阶段，不得而知。但是如果我们有十年的泡沫，民众除了自我创业这个风险极大的选择之外，通过置业可以分享国家财富增长过程中从上至下的池塘溢出效果。
　　财富通过不同的渠道：黑的白的灰的积聚到了少数人手里，而这些钱财如果只购买奢侈品，是无法到国人手里的。但是购买房屋，释放给产业链的各个阶层，包括带动许许多多普通投资客的房产升值，这就产生了财富溢出的效应。

　　当然对于投资客来说，知道何时退出，何时进入，是至关重要的事情。最好把机会留给自己，噩梦留给傻瓜。
日期：2010-03-31　08:35:52

　　混乱！
　　局面的演变真是令人瞠目结舌，湖北省推出12万亿投资大餐，国务院宣称开放民营经济进入各个领域。央行的调控警告、地方政府的投资冲动、通货膨胀的显而易见、工资提高的普遍征兆....我们正进入94年以来，另一个1995年。如果单纯以历史重演现实的说法，2011年起，我们要进入几年的萧条期，生意难做，房价崩溃。如果以复杂的现实来看，通胀在前，调控继续，地方债务黑洞在扩大，税务催收在加剧。泡沫到顶需要时间，或许半年，或许一年，对于投资者来说，已经是离场的时间了。

日期：2010-04-09　02:28:58

　　我在此地注册，多半是为了解南美市场，移民确实不在我的计划之内。为什么，因为我个人的生存，无论是在国内还是国外都无所谓，以个人的强悍和智慧，在哪里都是天堂。唯一的原因是我不希望女儿接受国内教育体系的洗脑。
　　我接受了高等教育，付出的代价是花了十几年来重新认识世界，因此我并不希望自己的女儿继续在谎言中成长。南美的西班牙语言体系，并不像英美的教育体系，给学生以自由的空间，这里面充满了宗教意味。正如民粹主义是一种邪恶，民族主义到了极端就是民粹主义，而宗教是另一种民族主义，它在心灵上的物以类聚和排他性，比民族主义更加极端。在一些原教旨主义的宗教地带，你可以看到宽容和自由并不存在，排他性以杀戮和愚昧共生。所以我对西班牙语体系的文化教育充满了疑虑，当然或许我只是隔岸观花。

　　最让我感觉搞笑的是海外的中文学校，移民们纷纷送子女去中文学校，用国内教材。我不知道会给子女的心灵带来什么样的混乱，他们该如何建立价值观，拥有什么样的归属呢...
　　中国人永远学不会入乡随俗。你在何处，何处给了你生存和发展的机会，即使你不想热爱它，也应该有融入此处才能持续发展的心理准备。没有一个地方能够容忍你一生只是一个过客。
　　移民的中国人遭遇的种种排斥皆源于此处。更何况，一个糟粕的文化有什么值得学习的。如果你要送孩子学中文，还不如让他们多学学春秋时期的古文历史，那才是真实充满活力的文化，秦汉之后，就只剩下垃圾了。
　　如果你要健康成长，在国内最好是小学毕业就去做生意，你会发展得很好；或者高等教育后去做官，也会发展得很好。如果读了大学，且只在体制之外，这条路足够艰辛。因为你要用一双近视眼看世界，没有不摔跤的。
　　所以，既然你们已经到了此地，就放自己的孩子一条生路吧，让他们自由的成长，学习真实的人文。至于中文，能说会写，足够了。
日期：2010-04-11　02:07:30

　　崩溃前夜

　　前些日子，我在这里写到一个朋友对房地产的狂热，和其余一些朋友集资炒房的事情，这让我不寒而栗。
　　接下来不停的有网友在qq上问我:是否房地产市场到了崩溃边缘...
　　我当时的回答是：暂时没有问题。
　　这过于模糊。
　　我现在清晰的告诉大家：在半年之内，甚至一年之内，各位仍旧可以看到泡沫泛滥；但是，我想要警告大家的是，在半年之后，或者一年之后，经济崩盘的可能性已经增大。
　　首先是疯狂的地方政府，巨额投资计划和地方年平均财政收入不成比例。从生意人的角度来说，这就是亏本买卖，一个生意持续不断的亏损数年是不可想象的，除非是源源不断有资金流入。或许你说，现在有地方融资平台带来的银行信贷和债券资金，但是银行不是永远的源泉，我不能理解一个银行可以永远放贷不收回，因为银行是个卖钱的生意。如果地方政府的现金流连利息都不能支付，我只能理解在不久就会给银行带来灭顶之灾。

　　其次是信贷似乎在紧缩，但是资金仍旧泛滥，巨型国营体系仍旧可以拿到低息优惠贷款，这些资金的利用效率非常低下，在本行无法产生利润后，大量涌入房地产市场。而这些拥有国家巨大资产的商业体如果这样持续的在主营业务上效率低下，仅依靠信贷优惠和炒地产股票获得利润，就会造成国家经济空转。这是另外一个信贷黑洞。
　　第三，从我个人的实际体验，我面临的供货涨价，已经告诉我通货膨胀迅猛的到来。恶性通胀意味着资金滥发，货币在国内已经处于失控状态。也就是说，虽然对美元我们面临升值的压力，但是，在国内人民币处于贬值通道。一旦货币贬值，房地产就会暴跌。
　　第四，升值预期、加息预期与通胀、美元升值、美国加息等等因素交织在一起，热钱会迅速撤退，在人民币升值3-5个点后，美元加息之后迅速撤走，将会和国家即将出台的强力调控政策一起刺破泡沫。
　　***重点关注：国家即将出台类似物业税的税种，比如物业保有税等。与此同时，我认为美国所有的对冲基金已经在等待这个消息布局做空中国！！！
　　也就是说，如果我们不幸运的话，在半年之内，我们就会面临房地产和经济泡沫的突然转向，猛烈爆裂泡沫。
　　如果我们幸运的话，我们还有一到两年的时间缓冲。
　　建议手中有多余房屋的炒房者可以离场等待了，你善于游泳，并不代表你比海啸跑得快。
日期：2010-04-11　09:51:08

　　世界经济的垃圾时段(2010-04-11 09:43:20)[编辑][删除]
　　标签：杂谈

　　平面媒体用稿，请勿转载。
　　在以往的20年里，华尔街的表兄们一直嘲笑日本金融界的表弟们：你们把垃圾扫进地毯底下，假装看不见，就以为它不存在了？
　　这句话让日本寒碜了许多年，而日本的经济也失落了20年。自广场协议之后，日本的经济导向采取了一系列错误政策，从流动性的极度宽松产生庞大泡沫，到猛然紧缩，导致泡沫爆裂；而后长达十数年的低利率和巨额赤字政策，使日元沦为融资货币，但却不能迫使日本经济恢复。虽然中国经济近10年来的猛烈增长，给了日本短暂辉煌，但是当年日本金融界掩耳盗铃，隐藏隐形负资产，同时财阀经济窒息中小企业创新和融资，终于导致经济在未来的10年里仍旧看不到曙光。

　　不过总算日本人有些面子，因为现在美国、欧洲和中国三大经济体都步入同一条河流，大家难兄难弟，一起捂着眼睛，眼不见为净，开始鸵鸟政策，兼顾以邻为壑。
　　美国：庞氏的阳谋
　　很难说美国制造了阴谋，但实际上司马昭之心，路人皆知，称之为庞氏的阳谋。