06年经过反省，觉得达不到做生意的状态，很多细节处理不好，我又开始了找工作的日子，也许是当初在sh的公司名气颇大，再加上经历的比较多，经过几轮笔试面试，我进了某金融企业，当时是300多人进了10来个，是我的幸运，有了现在的基础，因为我底子差，一直到07年天天加班，充实自己并报了电大混文凭，从业务知识到各种政策，都学得很辛苦，只有失去过才知道得来不易，这一年多是关键的时刻，学会了怎么看问题和风险把控。

　　日期：2012-03-07　13:08:25
　　斗转星移，时间转到了09年，这是房地产的黄金年代，是很多人资产疯狂增加的年代，可惜我还是没有赶上，因为我的欠债，连一点首付也没有，不过我跟上了政策，趁着春风小赚了一笔。
　　当时房产的火爆我看得很清楚，可没有资金一切都是假设，不过我加深了这些业务的了解，我相信，在火爆行业的附近一定有机会，这个行业我看了很久，终于发现了机会，房产交易分一手从开发商买和二手从个人买，当时银行都想做个人住房业务，进而推出了业务返点，很多中介因为不懂业务或者觉得这块收益太小，就有了各色担保公司的诞生，其实就是个跑腿的行业，无本的买卖，我找了家大点的和银行有业务往来的公司挂靠，拿着被公司和中介压榨后的利润，每天不停得和中介银行联系，马不停蹄的去拿材料送材料写文本，每天真的只能睡6小时，不负有心人，到了年底一算，经手的业务有近5000万，最终还掉了债务还结余十几万，守得云开啊。

　　日期：2012-03-07　13:27:08
　　到了10年，政策面趋紧，感觉一夜之间世道就变了，昨天还是银行掏钱要做业务，今天就反过来了，到处没有额度，业务很难做了，我就放弃了这块鸡肋，寻找下一个机会，一次和朋友闲聊的时候，发现了粉煤灰的机会，多和不同行业的朋友交流是必要的，人在社会上要有不同的圈子，多交流很多机会就来了，当时考虑这个行业是因为有源头关系，只要找下游企业就好，另外这个产品单价低，几十块一顿，资金占用小，其次到处都在做基建，需求量大，只要回款效率高，就是稳赚，想当然的进去这个行业，做了半年也停了，没有做到什么收益，赚点辛苦钱就无趣了，每个行业你不做进去，不能想当然，这个行业分淡旺季，旺季无数人抢着要，但是淡季就只能填鱼塘了……

　　日期：2012-03-07　14:19:23
　　到了10年下半年，看了不少行业，都觉得不靠谱，断断续续进入了融资行业，就是俗称的民间借贷，后经朋友介绍，认识了某小开发商老板，此人也是辛苦奋斗的典型，先开中介，掘得第一桶金，后在09年时回到老家某镇做房产开发，认识的时候他第一个项目刚做完，就盖了四幢多层，账面已经赚了大几百万，他想通过我们融资，作为他第二个项目的启动资金，我在这里讲述这件事，并不是让大家去做民间借贷，只是单纯的叙述，另外融资不是一般人能做的，风险把控非常关键，各方面知识都要了解，房产政策、法律知识、财务知识等等，没有一定的经验还是别玩火，通过相互不停的沟通，互相认可了，我拿出了所有的勇气进入了可怕的房地产融资项目，在11年间，主要就是和各个部门斗智斗勇，这个项目不能倒，11年这一年间的各种艰辛就不细说了，国家政策越来越紧，限购限贷大家都知道的，房产相关企业的银行贷款也很难，到11年底，整个项目不温不火，波澜不惊的过去了，房子卖得不太好，不过我们自己的风险控制住了。

　　日期：2012-03-07　14:33:41
　　回首这几年里，艰辛无数，努力无数，重要的是要有相信自己的能力，多少次挫折，多少次失败，一定要再站起来。
　　目前奋斗几年，从一贫如洗，欠款12万，到今天两套房产（价值150余万，贷款不到20万），代步车12万，现金二十多万，投资近百万，在某省会城市继续摸爬打滚，有个漂亮贤惠的老婆全职在家，今年会有可爱的小宝宝，我爱她们，我爱我的父母，我相信即使我再失败，他们都会站在我的身后，我也有站起来的勇气！
　　日期：2012-03-07　15:29:22
　　和大家分享下自己的感悟，每个行业都有它存在的道理，正所谓再差的行业也有人挣钱，尽自己所能挖掘行业中对自己有益的方面，我一般喜好看热门的行业，虽然竞争多，但是整个行业链大有所为，比如房产火爆我没有炒房，没有做中介，另僻隙径，挖取了黄金，所以你在什么行业都有机会的，深度挖掘吧，退万步说，行业已经饱和，那么还有上下游啊，不要急着三天两头换行业

　　日期：2012-03-07　16:02:25
　　简单得分析下房产行业，我比较熟悉，每个行业都离不开生产销售交易，生产很难介入，能介入的风险都大，销售分一手二手，一手可以和开发商谈代理，二手可以来中介，交易环节在房产局，其实交易环节也是有利可图的，就不展开说了，每个行业都可以层层细分，你占得份额就占领了收益的机会
　　日期：2012-03-07　17:20:02
　　关于朋友圈子，经常和不同行业的朋友交流，也能在不经意间发现机会，我一直认为成熟的男人要有不同的朋友圈子，从小做起，要学会经营，从一个慢慢处起，并不需要什么开销的，还有就是有利润可以带圈子里的朋友一起分享，一枝独秀不是春嘛，你想到别人，别人才会想到你，圈子才会越来越大
　　日期：2012-03-07　17:25:15
　　比如我后来的小开发商老板就是我一个朋友鼎力介绍的，这个朋友我在做房贷案子是帮他赚了大几万，所以他也经常帮着找机会，有什么新想法都一起讨论，我说的圈子分为几种，要分别对待的，并不是指单纯的吃喝应酬，我自己的核心圈子经常是讨论得忘记出门吃饭叫外卖的。
　　日期：2012-03-07　18:38:53

　　继续说说圈子，所谓的圈子是指志同道合的人哪怕是只是目前志同道合的人，聚集在一起，希望大家能尽力进入到比自己稍高的圈子中，那样学得更多进步更快，还有要善于发现圈子，尽力学点棋牌吧，不求精通输赢，只求有时候能迅速加入圈子，有机会看些杂书，茶酒艺术汽车手表投资国际国内形势，终归用得上的，
　　日期：2012-03-07　20:57:33
　　正在开无聊的视频会，睡得昏头昏脑，上来再聊聊，关于找项目，这两年我看了不下二十个项目，几乎都否定了，我觉得看项目，首先要多听多看，少发表意见，最好能看到第一手资料，比如去年有段时间对农产品感兴趣，朋友介绍个老板加盟做一个连锁农蔬超市，此项目刚开了三家超市，正寻求合作，听老板说得天花乱坠，我自己和朋友整整看了四五天，早上四五点去批发市场看价格，六七点去菜场看价格，整个白天蹲超市看人流，还有就是晚上九点后看超市扔东西，最终没有介入，不过我对农产品还是有兴趣，等待机会了。

　　上面这个例子说明要多看多听，对于项目还有个要注意的是否适合自己，比如我做过一段时间的粉煤灰，因为我做的量小，一个月千把吨，利润只有1-2万，但是打点交通、路政、上下游，支出较大，我也考虑过做大，但是我的上游资源只有3000多吨，全部做了一个月也只有5万，虽然打点最多1-2万，但是太耗时间，可能没有精力去做其他事，连自己工作也来不及做了，另外上游资源一年一定，我不能肯定第二年能多争取到更大资源，那么我就被这个业务套死了，所以考虑后，我觉得这个不适合我，就停掉了。