日期：2012-1-29 15:11:00
　　混迹天下多年，第一次开贴，请多指教。
　　创业板块瞻仰了很多前辈的帖子，有的虽然创业失败了，但是从中学到了许多，感谢你们，相信你们定会成功。还有些让我很敬佩的，比如马甲哥，77东北淘宝哥，义乌袜子哥。。。
　　希望我的帖子能让想创业的朋友学到点东西，我会尽量详细的记录开店的过程，甚至渠道利润等都无所保留的发出来，欢迎朋友们提出建议，虽然我不是第一次创业，但是在超市这行是完全的新手。
　　我会坚持写下去，绝对不会像湖北妹子那样太监了，哈哈。

　　日期：2012-01-29　15:20:34
　　小区位于无锡惠山区，附近大型的小区很多，都是新建的，这个小区有1800户，绝大多数的房子都是120平方左右的，只有一百多户80平的，所以一般都是一家子买来改善居住环境的。房价去年是7000多，今年推了些5400的特价房，卖的也一般。到现在一共卖掉800多套，其中有400多套已经交房，200多套年后就会开始装修，剩下的要到今年8月份才能交房。

　　日期：2012-01-29　15:25:37
　　这是小区的模型，正门口左手边第二家就是我的店啦，对面是售楼处，售楼处后面是幼儿园。小区有3个门，一个是只让车进出的侧门，应该不会开。另外一个大门的门口没店面，对面也没店面，那个大门最近的超市要走15分钟，也是个小超市。
　　但是店面所在的大门门口的路还没修通，大部分人还是从那个没有店面的大门走说是今年一定会修通，但是还有家钉子户死死的钉住了，哎。。。
　　日期：2012-01-29　15:29:43
　　这个小区的店面房只卖不租，我也是问房东租的，他买的时候便宜，90个平方100万出头，现在要15000一平，对面的售楼处更是要买就是一栋，要3000万。。。

　　我旁边的第一家店面还没卖掉，200平方，300万。
　　房东当时给我5万一年租金，2年一租。我不肯，经过一个多礼拜的磨合，合同签了5年，4.8万一年，物业费房东负责（物业费1.7一平方一个月，省了2000块钱1年）。大家在租店面的时候，一定要尽量压低价格，不要着急，房东不肯就算了，不要一味的提高自己的心理底价，现在的生意不是那么好做的，亏本的人很多，一定要尽量降低自己的创业成本。

　　日期：2012-01-30　15:22:20
　　今天心情不是很好。
　　很多事情希望越大，失望就越大。
　　本来我想在小店里搞个福彩快3的，就是10分钟开一次奖得福彩机，一般人搞不到，年前托了一个朋友，她一个人就申请了5台福彩机，大家都懂的，当时跟我说年后申请，百分之 90可以申请到的。现在跟我说难度很大什么的，就算申请到了也不是快3的机器，而且还要考核，我那边现在没人气，生意不好机器还要被回收。
　　看来福彩机是拿不到了，只能专心做我的小超市了。

　　日期：2012-01-30　15:26:04
　　小超市的成本之前我粗粗的核算了一下，COPY的毛丫头的帖子
　　1、初始投资成本测算：
　　（1）冰箱、冰柜
　　一般冷藏柜可以让供货商提供。如果自己投入，则成本估计为3000元。
　　（2）空调
　　适当的温度可以使顾客在店内停留的时间较长，从而购买更多的商品。便利店内的空调主要为吸顶式和直立式空调。吸顶式空调不占用空间，但是对房屋层高度要求高，价格较高。直立式空调价格相对便宜，但占用一定空间。综合而言，使用直立式空调无论是安装、维修还是移动等方面具有便利性，因此，店面内还主要是使用直立式空调。一般100平方米店面至少需要两台直立式空调。成本估计5000元。不过现在这个季节暂时可以不用装，后面在装。先不算！

　　（3）摄像防盗系统（与防盗镜、门口防盗系统比较确定）
　　防盗系统主要是需求安置一套摄像装置。因此，一个店面一般需要8个左右的摄像头装置和门禁防盗报警器。估计4000元。
　　（4）招牌灯箱（侧面）招牌
　　招牌灯箱主要是设置在门口上侧两旁，用来提示过往行人，引起行人对店铺的注意。一般需求一个。做好一点的，吸塑灯箱招牌，估计1000元。
　　主招牌 发光吸塑估计2000元
　　5 收银系统
　　估计3000元

　　6 货架
　　估计1万元
　　7 烟酒柜
　　2000元左右
　　Ⅱ．装修资金估算：

　　墙面刷白 估计1000元
　　地板 最简单的可以反光的瓷砖 估计2000元可以搞定
　　厕所 800元 一个马桶加一个水池
　　吊顶 估计要4000元
　　改电 估计费用3000元
　　Ⅲ．筹划期开店费用支出：

　　手续费
　　工商税务部门注册获取营业执照等的费用支出，约为3000元。
　　烟草证 估计拿不到
　　综上 不连货款 共投入费用 51000元 加不可预算开销约9000 算6万
　　房租1年4万8总10万8
　　首批货款约为 8万元每平方800到1000元

　　根据以上分析，单店开店费用为 188000元
　　2、每月支出分析：
　　1.房租每月4000元
　　（2）折旧费：折旧按照十年期，则每月折合折旧费为：51000÷10÷12=425
　　（3）水电费：约800元/月。
　　(4) 其他支出：1000元
　　合计：6225元。

　　Ⅱ．每月销售:
　　按照毛利百分之15计算 每月需要做营业额为 41500元
　　每天基本要做1400元才可能盈利
　　等到实际操作的时候，才发现还要加很多钱，光地砖起码就要6000元！~
　　烦啊，花钱这么容易，不知道挣钱怎么样。。。

　　毕竟没做过超市，搞的我都失眠了
　　以前经历那些小风小浪的时候都没失眠过
　　日期：2012-01-31　23:39:03
　　今天和装修的人谈了下，确定了价格，明天要开始买材料和装修了。
　　实际面积80多个平方，地砖已经买好了 11.5一块，60*60的，加运费2810元
　　贴地砖的工人跟我开价50块钱一平方，包水泥黄沙，呵呵，我看上去确实很好骗。
　　大过年得也不好意思还太低，砍到20一平，水泥黄沙我自己买，他只要贴下就行，这个价格已经是很不错了，算80平，1600块钱，2个人3天到4天干完，一天200块钱了。我知道16块钱也有人做了。反正连吊顶包给一个人做做得了。
　　吊顶加改电改水加刷白墙一共6000块，问了许多人，都说这个价还真不贵，难得啊。
　　灯决定用三雄极光T5带罩 28W估计26元到28元一盏，淘宝价是26，20盏足矣，不能和便利店比，咱是实惠为主，用的太多电费太狠了，就这样我估计一个月电费也要400块钱,夏天更惨！哎！