《都市情梦》
第59节

作者: 离职老兵
收藏本书TXT下载
  “好啥,兄弟,有空吗?出来坐坐。”听上去,顾泽成好象不是太愉快。
  “顾总,我在北京呢?”李末以为顾泽成打错了电话。

  “我知道,我现在也在北京。”他说。
  “是么,什么时候过来的,忙什么呢,事先怎么不给我个电话。”李末笑道。一段时间以来的相处,李末和顾泽成的关系犹如哥们一般。
  顾泽成在那头幽幽地长叹了一口气:“唉,别提了。”
  “怎么,遇到麻烦了吗,需要我帮忙吗?”李末赶紧问。和顾泽成接触这么长时间来,他是属于那种豪爽和乐天派的,很少听到有过这种悲戚。
  “那个工程项目泡汤了……”顾泽成的声音越来越小,小得李末几乎有些听不见。
  “什么?”李末立马睁大了眼睛。

  真是意外之中的意外!
  见到顾泽成时,李末才知道出了大事。顾泽成的宏远建筑公司最终还是没有拿下清北九曲河景观长廊建设项目。
  “为什么?从常理来讲,你们中标,应该是板上钉钉儿的事。”李末奇怪地看着一脸丧气的顾泽成道。
  在李末所参与的招投标里,规划设计部分为投标公司加分的比例达到5,这是绝无仅有的。如果没有极特殊情况,5的比例足以秒杀任何一个对手。这么大的一个工程项目,所能参与的建筑公司,实力基本上都是差不多的,在招投标的评审得分中,最终也只有几分之差,而凭空加5分,是任何一个公司也无法越过去的坎。
  一般的景观工程招标方式有两种,即规划设计与施工总承包和规划设计与施工分开发包两种方式。
  设计与施工总包即项目的设计和施工由一个单位或公司完成。其优点是减少了招投标的环节,节省了沟通环节及时间和费用支出,便于设计创意的真实体现。但弊端是意味建设单位在确定设计单位也就确定了施工单位,也可能建设项目的总造价也随之确定,设计单位也就是施工单位,为了节省施工的造价,把设计的效果简单化,也就无设计创意可谈,设计使用的材料质量和档次都不会太好。同时不利于建设单位对项目成本的控制,不能体现招投标的公平竞争性。

  设计与施工分开发包是建设方准备好项目建设的各项条件后,先进行项目设计,完成设计后再进行施工的招标。其优点是能使建设项目先从设计开始,取之最优方案后,才进行项目的施工,这样有利于提高项目的创意水平和设计质量。同时,当设计完成以后,即可根据设计图纸列出施工项目内容,便于建设方对施工造价的控制。更能体现在施工招投标的公平竞争。其弊端是设计与施工分开发包增加了招投标的环节,不但增加了设计费用的支出,也增加了各个环节的费用支出及沟通的成本支出。

  设计与施工分开发包也就意味可能只两个不同的单位来完成一个项目,中间会增加一个沟通的环节,如果设计与现场有出入时,可能需要变更设计,设计与施工分开发包可能会增加变更设计和修改图纸的周期,进而影响施工进度。同时,可能因理解的不统一,导致施工的最后效果不能完全体现设计师的创意。
  清北市政府为了建设好全市瞩目的九曲河景观长廊,决定采取两种方式折中的方式进行招标。从表现上看,实行的是设计与施工总承包的方式,但在实际操作过程中,最终中标规划的企业不能完全获得项目的承包权,只是在施工招标评审中加了一些基础分。这样做的目的是为了防止一些资质低的企业通过规划设计而拿到工程的施工权,对整个建筑造成影响。但对于资质相近的企业,规划设计中标,无疑在施工中得到了优先权,拿下工程是具有十分把握的。

  难道,顾泽成的企业在清北市真的算不上一家有实力的企业?
  李末虽然有些耳闻,但通过一两个月的合作,他发现他的企业决还不是什么空架子,正如他自己所言,一个煤老板,是有些实力的。
  “唉,一言难尽……”顾泽成猛喝了一口酒。

  “难道是采购部门修改招标文件,基础分不加了?或者说,您的报价太高?”李末疑惑地问,可能存在的情形好象只有这两种。
  “没有,他们哪敢擅自改动招标文件,而我,则是被动退出。”顾泽成低下了头,沉沉地道。
  “被动退出?是政府部门施压的结果?”李末似乎有些明白。
  “不,是企业之间。”
  “企业,哪个企业?”李末有些不相信。宏远公司在清北建筑业应该说是能排得上位的,哪个企业能够有这么大的能量让他主动退出?

  “华宇集团。”顾泽成重重了说了一句,语气中带着无奈,同时也带着一种愤懑。
  “噢。”李末跟着轻轻地叹了一口气,这个,是他能够预料得到的。不过,李末还是有些不理解,便问道:“为什么?即使华宇集团比较有实力,但这样的招标,你只要不把价格抬得太高,在实力接近的情况下,胜负不是早分了吗?”
  “兄弟,有些情况你不太了解,华宇集团,知道吗,它在清北是建筑业的龙头企业。”
  “企业实力再强大,在最后的招标中,有了5做保障,它的得分也不可能超过你吧。”

  “理论是这样,可是……”顾泽成欲言又止。
  “嗯?”李末欲发的疑惑了。
  顾泽成顿了一下,道:“我和华宇有些过节。”
  “噢,华宇借机逼着你退出?”
  “是的。我没有办法不退出。”顾泽成喝了一大口酒:“从一开始,我便错了,我不应该趟这趟浑水。”
  “可是,在目前房地产市场不景气的情况下,这绝对是一个机遇,每个企业家都会想的。”

  “你说的不错,我原来也是这么想的,而且我也做了,而且做得很好,可是……,到手的东西就这样飞了。”顾泽成又重重地叹了口气。
  “顾总,我不知道你们之间究竟存在什么事情,但我想,事情是事情,市场是市场,竞争是竞争,两者不能混为一谈。”李末在劝他。
  “道理虽然这样,可是,华宇集团原来老总,也就是现任董事长的父亲,在我刚刚步入建筑市场的时候的确帮过我。”
  “所以,你想放弃?”
  “是的,我没办法不放弃。”顾泽成的语气欲发的低。
  “为什么?”
  “因为目前建筑行业不景气,我从华宇集团用过一笔钱。”
  “你从事业矿业那么多年,还缺钱吗?”
  “本来是不缺的,但前两年底子铺得太大,今年国家调控的形势非常严峻,楼房卖不动。”

  “所以,他们想借此来要挟你退出?”
  “嗯。”
  “这也太不地道了吧,借贷和招标完全是两码事啊,这不仅仅是乘人之危,而是和从别人手上抢东西差不多。”李末听后感觉非常气愤。
  “失去了这个项目,我的企业便面临着倒闭的厄运。”顾泽成说着,语气忽然变得哽咽起来。他是那种非常豪爽的人,李末从来没有看到他如此的颓废过。
  “顾总,你完全可以不去理会,有了这个项目做依托,你肯定会有翻身的机会。”李末说,实在是不忍心看他。
请按 Ctrl+D 将本页加入书签
提意见或您需要哪些图书的全集整理?
上一节目录下一节
【网站提示】 读者如发现作品内容与法律抵触之处,请向本站举报。 非常感谢您对易读的支持!举报
© CopyRight 2011 yiread.com 易读所有作品由自动化设备收集于互联网.作品各种权益与责任归原作者所有.