《永别了高房价(人皆富翁到三成负翁)》
第23节

作者: aaffjj1234
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  9.县科学技术局
  10.县民族宗教事务局
  11.县公龘安局
  12.县监察局
  13.县民政局
  14.县司法局

  15.县财政局
  16.县人事局
  17.县劳动和社会保障局
  18.县国土资源局
  19.县规划局
  20.县建设局

  21.县市政管理委员会
  22.县交通局
  23.县粮食局
  24.县商务局
  25.县文化局
  26.县卫生局
  27.县人口与计生委
  28.县审计局

  29.县国有资产监督管理委员会
  30.县地方税务局
  31.县国家税务局
  32.县工商行政管理局
  33.县质量技术监督局
  34.县环境保护局
  35.县水利局
  36.县工业促进局
  37.县农业局

  38.县广播电视局
  39.县新闻出版局
  40.县文物局
  41.县体育局
  42.县统计局

  43.县物价局
  44.县食品药龘品监督管理局
  45.县安全生产监督管理局
  46.县人民政府法制办公室
  47.县信龘访局
  48.县人民政府研究室
  49.县人民防空办公室

  50.县林业局
  日期:2011-12-29 20:11:48
  51.县信息产业局
  52.县老龄委
  53.县行政服务中心

  54.县招商局
  55.县房产管理局
  56.县外事侨务旅游局
  57.县水产局
  58.县知识产权局

  三、县委部委办局
  59.县纪委监察局
  60.县委组织部
  61.县委宣传部
  62.县委政法委员会
  63.县委政研室
  64.县委台湾工作办公室

  65.县精神文明建设委员会办公室
  66.县国家保密局
  67.县委统战部
  68.县委党校
  四 、县政府其他委办局
  69.县地震局

  70.县中医管理局
  71.县路政局
  72.县乡镇企业局
  73.县运输管理局
  74.县出入境检验检疫局

  75.县劳动教养工作管理局
  76.县公龘安局公龘安交通管理局
  77.县城县管理综合行政执法局
  78.县老干部局
  79.县政府采购办公室

  80.县监狱管理局
  日期:2011-12-29 20:14:43
  81.县政府新闻办公室(外宣办)
  82.县人民政府参事室
  83.县档案局(馆)
  84.县版权局

  85.县地质矿产勘查开发局
  86.县机构编制委员会
  87.县政府口岸办公室
  88.县农业机械管理局
  89.县公龘安消防局

  90.县机关行政事务管理局
  五、人民团体(比照公务员)
  91.县妇联
  92.中国贸促会分会
  93.县残疾人联合会

  94.县海外联谊会
  95.县归国华侨联合会
  96.县科协
  97.共青团市委
  98.县总工会

  99.县消费者委员会
  100.县摄影家协会
  101.县爱国卫生运动委员会
  102.县文学艺术界联合会
  103.县工商业联合会
  104.县人民对外友好协会
  105.县志愿者协会

  六、县事业单位(财政列支)
  106.县地方志编委会办公室
  107.县扶贫开发办公室
  108.县委县政府招待办
  109.县墙体材料革新办公室

  110.县住房公积金管理中心
  111.县招投标中心
  112.县经济信息中心
  113.县投资管理中心
  114.县建设工程造价管理站

  日期:2011-12-29 20:19:39
  121.县国有资产管理局
  122.县气象局
  123.县水文水资源勘测局
  124.县通信管理局
  125.县投资促进局

  126.县事业单位登记管理局
  127.县医疗保险局
  128.县无线电管理局
  129.县科学技术研究院
  130.县勘察设计研究院

  131.县人才市场
  132.县图书馆
  县高新技术开发区 管委会
   历史上政府官员与人民的对比
  明朝1:2000
  清朝1:900

  新中国1:200
  1978:1:48
  现今1:18
  日期:2011-12-29 20:29:23
  永别了高房价 (人皆富翁到三成负翁)
  第一章房市的最终定价权在华尔街,日本杯具得以简单复制
  第二章政俯陷入泥潭自顾不暇如何救你岸上花天酒地人
  第三章客观经济规律比倌强,政俯并非万能已两难

  第四章十年吃房奴,十年吃炒奴
  以上已经完成,以下已经有初稿
  第五章住房用地已经严重过剩 20年后闲置房是目前的2倍
  第六章炒房客需要接棒者 有效自住刚需已不多
  第七章房市定价是高级的秘密,降价普及是上帝的旨意

  第八章高等数学个个合格,小学通知大家回去补考
  第九章天天出海最终死于海啸,掌握波浪理论安全行船
  第十章土地年年在折旧,长期投资必亏钱
  第十一章在通货膨胀中炒房成为富翁,在通货紧缩中不卖沦为负翁
  第十二章永远买不起是大谎言计算器算一算就坦然
  第十三章吃得多后必然拉得多,不言顶后必然不言底
  第十四章 搬起石头砸到脚,霸王别姬高房价

  第十五章 千里长堤溃于蚁穴,百万房产贬于租价
  第十六章 逆世界潮流而行就会落后挨打发达国家只见炒股不见炒房
  日期:2011-12-29 20:33:41
  第五章住房用地已经严重过剩 20年后闲置房是目前的2倍
  第五章第1节 画地为牢而沦为负翁的,大多是被“中国人多地少”论调忽悠死的

  大陆土地稀缺是忽悠的,2013年的城镇住房够住10亿人,2013年的城镇住房用地够盖20亿人的住房,而20年后的城镇人口不超过8亿人。
  1、“城市范围可扩性”是城市地价最终会下跌的重要原因。在香港。土地再过20年也不超过现在的1.1倍,因为只能填海。在大陆。一个小渔村发展成为深圳,住宅用地扩大30倍以上,再扩大也没有问题,只要往郊区方向一直扩展就是了。500万人的大城市是由100万人的中小城市发展而来的。100万人的城市人口扩大5倍,土地也不缺。所以土地不可能像香港那样寸土寸金,越来越金贵。

  2、“城市数量增多性”是城市地价最终会下跌的重要原因。香港的土地上永远只有1个城市。大陆的土地上目前有660个城市和1850个县城,20年后可能发展到1000多个城市,导致城市的数量增多,自住刚需对城市的选择多元化。
  3、人口密度不断下降,“土地人口比”越来越高,是城市地价最终会下跌的重要原因。在香港。一方面土地难以增多,一方面因为赚钱机会比大陆多,人口不断增多,所以,“土地/人口比”越来越低,即城市人均拥有土地越来越少,人口密度不断增大。发改委杨伟民说:“本世纪以来国内城市的建成区面积扩张了50%,而城镇人口只增加了26%。”因此,大陆的“土地/人口比”越来越高,即城市人均拥有土地数量越来越多,城市人口密度不断下降,土地越来越不稀缺,所以土地的价格越来越高难以持久。

  4、 土地具有“再生性”和土地可以“多子多孙”,是城市地价最终会下跌的重要原因。住房可再生,盖后可拆,拆了再盖。2013年的城镇住房够住10亿人,2013年的城镇住房用地够盖20亿人的住房,而20年后的城镇人口不超过8亿人。计划生育后形成的“421”家庭结构,“1”是10后,结婚后是“8421”,30年后“8”基本上走了,所以那时的城镇人口难以超过8亿人。住房可能过剩47%。

  日期:2011-12-29 20:37:01
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