《人皆富翁到三成负翁(房市50个故事+50道计算题+50个预言)》
第8节

作者: aaffjj1234
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  1、从国际上看,房市泡沫的破裂主要有3种。
  一是,主动实行加息、财正紧缩和物业税等正策,刺破房地产泡沫,这是主动性的软着陆。
  二是,被他国乘机攻击而破裂,是被动性的硬着陆。
  三是,物极必反而自然破裂,是被动性的硬着陆。小洞不补大洞吃苦。不主动软着陆就会被动硬着陆。不自戳就会被割。如果自己刺破房地产泡沫,是“关门打狗”,外汇等财富还在中国。如果让外国人刺破中国房地产泡沫,外汇等财富就鸡飞蛋打了。

  2、2009年的救市,耽误了时机,泡沫积累得更大,而且到2011年仍然不敢触及根本问题。因为躲避扁鹊,一拖再拖,所以现在已经不是避免成为“日本第二”的问题,而是尽早主动刺破房地产泡沫,避免比日本更惨痛,把损失降低到最小程度。
  3、中日比较,有3个是相同的:内因是一样的,上帝令其狂。外因是一样的,美霸欲喝啤。前几回合情形相同。
  4、中日比较,问题更大:如果上帝让美国挑10个打击的对手,一定有姓社的老冤家中国。上帝如果让美国挑10个盟友,一定有“如来佛手掌上的孙猴子”日本。人家泡沫破裂后有强大的科技和实业做支撑,中国呢?人家海外资本的收益与外贸出口旗鼓相当,中国出口垮了就跛脚了。人家属于发达国家,人均收入达到4万美金,中国要是破了百姓生活就惨了。

  日期:2011-12-14 12:36:14
  二、 如果调控半途而废,可能比日本更杯具
  1、从国际上看,房市泡沫的破裂主要有3种。
  一是,主动实行加息、财正紧缩和物业税等正策,刺破房地产泡沫,这是主动性的软着陆。
  二是,被他国乘机攻击而破裂,是被动性的硬着陆。
  三是,物极必反而自然破裂,是被动性的硬着陆。小洞不补大洞吃苦。不主动软着陆就会被动硬着陆。不自戳就会被割。如果自己刺破房地产泡沫,是“关门打狗”,外汇等财富还在中国。如果让外国人刺破中国房地产泡沫,外汇等财富就鸡飞蛋打了。

  2、2009年的救市,耽误了时机,泡沫积累得更大,而且到2011年仍然不敢触及根本问题。因为躲避扁鹊,一拖再拖,所以现在已经不是避免成为“日本第二”的问题,而是尽早主动刺破房地产泡沫,避免比日本更惨痛,把损失降低到最小程度。
  3、中日比较,有3个是相同的:内因是一样的,上帝令其狂。外因是一样的,美霸欲喝啤。前几回合情形相同。
  4、中日比较,问题更大:如果上帝让美国挑10个打击的对手,一定有姓社的老冤家中国。上帝如果让美国挑10个盟友,一定有“如来佛手掌上的孙猴子”日本。人家泡沫破裂后有强大的科技和实业做支撑,中国呢?人家海外资本的收益与外贸出口旗鼓相当,中国出口垮了就跛脚了。人家属于发达国家,人均收入达到4万美金,中国要是破了百姓生活就惨了。

  日期:2011-12-14 12:53:25
  第二章第三节开发商虽然高喊“我是市长的姑爷”,当倌的却已经无法姑息养奸。
  房市就是一艘加速驶向冰山的泰坦尼克号,大家却都在一片歌舞升平之中。多军以为正俯和倌员在房市有最大的利益,以为正俯会永远维护房价,可是,正俯已经被外国人震惊了。外情紧急,大有乌云压城城欲摧之势, 高倌如坐针毡,忙得不亦乐乎。如果不限贷、不限售、不提准、不加息,房市泡沫就会越来越大,而且成交量够大就有利于热钱在高位变现出走。如果自已不戳破泡沫就会被他人做空中国。除非中国炒房群众性运动结束,作空中国者才会放弃计划。他们一天不放弃计划,高层对房市就会如履薄冰,翼翼小心。要让做空中国者罢手,房市这个定时丨炸丨弹必须自我排除。如果调控成功则说明是惊醒了,如果调控不成功则成仁。

  因为财正虎口太大,因为官商勾结,因为过分追求GDP,因为大印钞票,因为疯狂炒房,导致经济泡沫一大串:人民币泡沫,信贷泡沫,地方财正泡沫,地价泡沫,房价泡沫,产能过剩的泡沫,招商引资泡沫,基建泡沫,大宗商品价格泡沫,股市泡沫,高利贷泡沫。特别是房市绑架了地方正俯,绑架了银行,绑架了经济,绑架了房奴,就像赤壁之战曹操战舰被连环,一旦房市泡沫破裂,其他的泡沫也会引爆。其中一个泡沫破裂,房市泡沫一定破裂,然后就是一串鞭炮连着响,就是火烧连营。说明房地产已经变成可恶的歹徒。为了解救被房地产绑架人质,必然几十支枪对着你,下场如何?不言而喻。

  要预防国际评级机构的“降级”发难,要预防人民币升值到5再贬值到10,要预防热钱出走,要预防外资部分撤资,要避免外汇被洗劫,就要未雨绸缪,就要主动调控。要保证所有的泡沫都维持下去是不可能的,因为“敢叫日月换新天”“为有牺牲多壮志”,因为没有局部的牺牲就没有全局的成功,因为枪打出头鸟,因为要优先保高层的信用、社会稳定、外汇、银行、外资、GDP、粮食、国企,这些都比开发商炒房客更重要。最终,为了应对做空中国的严峻的国际经济形势,为了“将仕车马炮”的大局,我国将不得不丢卒(房地产)保车。

  没有无缘无故的调控。我们已经对外开放,现在的炒作之风已影响到了国家的根基,任何失误都可能被外部力量利用。这是2010年春开始,正俯开始加大收紧银根和调控房市力度的最重要的原因。
  日期:2011-12-14 13:12:29
  第二章第四节“外汇驱动鸡”、“印钞鸡”、“房蛋”都在炉火上烤,政俯心急如焚
  一、生意越火口袋越空的故事
  1、具有中国特色的外汇占款。美钞流入中国,央行一手收入美钞1美元,一手指挥印钞机印出人民币6元多,支付给交美元的人。导致社会上的人民币增多,这是通货膨胀的表现。外汇占款的主要来源是中国外贸顺差、外商投资、国际热钱、民众美元储蓄等。
  2、截至2011年9月,【外汇占款的印钞机】多印人民币20+万亿元去购入3.2017万亿美钞。 截至2011年9月,货币发行累计78.7406万亿元。外汇占款累计20+万亿元,是总量的7分之2。说明每一个外向型企业和外商企业都成为一台微型【外汇占款的印钞机】。
  3、美钞的大部分,借给美欧或躺在金库站岗待命。于是产生了中国的物资越来越少而人民币越印越多的“<状态”的通货膨胀和物价上涨,并且形成严重的环境污染、资源浪费。

  4、这是危害老百姓的外贸模式。出口生意做得越大→导致轮船运走的实物越多→导致赚到的美元越多→导致【外汇占款的印钞机】印更多的人民币去收购美元→导致更多的美元“被借走”,这是为美国人民服务的外贸模式,美元输出越来越多的同时物资输入美国越来越多,导致通货相对紧缩和物价下降,相反的,中国实物变少的同时人民币变多,导致通货膨胀和物价特别是房价不断上涨。天下奇观,中国出口赚钱越多,人民生活越困难。

  日期:2011-12-14 13:25:34
  二、 汇率大波动如何刺破出口泡沫、印钞机泡沫和房市泡沫的?
  1、如果人民币6.8升值到5,流入中国1美元只能印5元,印钞机被关小。这是通货紧缩的表现。
  2、大陆越来越多的商品价格比美欧贵了,所以对内贬值、对外升值已经快要走到头了。如果人民币汇率从6.8先升值到5后,热钱撤走、外商部分撤资和移民增多,导致人民币贬值到10,则央行是“卖汇”。一手从金库拿出1美元,一手收回人民币10元进入金库,导致社会上的人民币减少。这是通货紧缩的表现。
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